El Estilo de vida en los fraccionamientos privados de la ... - Topofilia

El mayor éxito de esta categoría tiene que ver con el crédito ofrecido desde las
inmobiliarias con distintas instituciones bancarias e hipotecarias, las cuales dan apoyo de
acuerdo al costo total de la vivienda construida. Esto permite a las personas escalar por
lo menos un nivel en la escala económica y social, además de obtener algo mejor a un
plazo de 20 años, en lugar de algo más económico, sin préstamo, pero que no satisfaría
sus necesidades sociales y espaciales.
El sistema de venta está basado en un concepto de vida; las residencias son
productos estándar, diseñados para un mercado en particular, por lo que las variantes
tienen que ver con el tipo de vivienda y acabados. Estos fraccionamientos se incluyen
en dos patrones eje: los de estilo contemporáneo y los de estilo tradicional.
El estilo tradicional consta de casas con teja o techos inclinados, balcones y
herrería figurativa en los exteriores, ventanas arqueadas, molduras y puertas de ingreso
clásicas, muy cercano al estilo “Californiano”. Mientras que los de estilo
contemporáneo, son de forma ortogonal, carecen de techos inclinados y tienen ventanas
de gran dimensión. Los diseños de puertas y herrerías son “minimalistas”, es decir, sin
decoración alguna o con escasa decoración, en aluminio o imitación, con predominio
de la madera, el vidrio y el concreto.
El hecho de adquirir una vivienda construida igual o similar a otras, si bien
establece un orden formal, también permite la pronta apropiación y auto
transformación para los residentes; por esto, suelen encontrarse transformaciones
básicas o profundas tanto en el estilo como en los materiales o estructura.
La construcción, dadas las dimensiones tan reducidas, se efectúa sobre gran parte
de la superficie, lo que obliga un jardín interior para ventilación que en ocasiones no
rebasa los 6 metros cuadrados. En otras ocasiones, la vivienda que da sin espacio verde
al verse este sustituido por el patio de servicio.
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