El Estilo de vida en los fraccionamientos privados de la ... - Topofilia

Los fraccionamientos de más alto nivel también tomaron gran auge comercial;
Jardín Real por ejemplo, donde el costo por metro cuadrado fue de $1,923.07 en 1997,
ha llegado a un valor mínimo de $4,102.56 pesos por metro en la actualidad.
Cuadro 29.
Valor comercial y plusvalía
Fraccionamiento Situación Costo inicial año Costo actual año Clase
Misión Jardines Venta
Metro cuadrado
$3,042.00 2000 $6,842.00 2007 Interés
social
construido
Jardín Real Venta lote metro $1,923.07 1997 $4,102.56 2007 Media alta
cuadrado
Comparativa alquiler
Fraccionamiento Situación Costo
mensual
Año Otra zona Costo
mensual
Misión Jardines Renta vivienda 2 $4,000.00 2007 Tlajomulco $2,300.00
recamaras
Rinconadas del Renta vivienda 2 $3,500.00 2007 Tlaquepaque $2,800.00
aire
recamaras
Fuente: Elaboración propia
Tras la plusvalía, se logró el auge de las compañías constructoras, con la unión
de dos vertientes a un nuevo modelo constructivo: primeramente, el modelo original de
fraccionamiento cerrado exclusivo para la clase alta, con mayor valor comercial pero
poco mercado, basado en grandes lotificaciones, donde el propietario construyera la
vivienda a gusto y necesidad. El segundo modelo tomado de la vivienda de interés
social, donde se venden las construcciones de una misma planta arquitectónica, hechas
en serie, y con los espacios básicos para la vida humana, con reducción de costos tanto
en volumen de material, como en especialización de mano de obra. Así, el nuevo modelo
para personas que pueden construir un mejor patrimonio, pero que, por alguna situación
de índole principalmente económica, prefieren obtener una vivienda construida con
mayores expectativas, pues sus actividades diarias superan esa propuesta; solicitan
mayores dimensiones, mejor calidad de espacios y áreas comunes, y un hábitat con
características sociales de distinto nivel cultural, principalmente.
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