El Estilo de vida en los fraccionamientos privados de la ... - Topofilia

Cuadro 23.
El atractivo de la Zona Zapopan
Mayor apoyo institucional
- Máxima accesibilidad: ejes de acceso a la ciudad y anillo periférico
- Mejores condiciones medioambientales : la Primavera y los Colomos
- 3 ejes de desarrollo: Carretera Saltillo-Zacatecas, Av. Patria y Periférico, Carretera a Morelia.
Fuente: Cabrales,L / Canosa,E.(2001)
Los éxitos anteriores arrojan dos aspectos fundamentales en la zona en cuestión.
Por una parte, el mercado de mayor nivel socioeconómico deseoso de vivir en la zona.
Por otra, la posibilidad de las inmobiliarias de ofrecer vivienda de más alto costo y
servicios propiciado por la nueva ley de vivienda del año 2000, y las oportunidades
bancarias y crediticias de capital privado y la unión con INFONAVIT ( Cofinavit)
La incorporación de la Zona del norponiente de la ciudad, después de periférico
fue paulatina, con dos hechos que se remarcan en la historia: a partir del año 1988 con
la construcción del Fraccionamiento Valle Real, así como con la finalización y
ampliación del anillo periférico, y más tarde la edificación de pasos a desnivel.
Cuadro 24.
La transformación de la zona, está marcada por dos hechos principales
- Construcción del Fraccionamiento Valle Real
- Ampliación y finalización de anillo periférico, edificación de pasos a desnivel en las intersecciones con Av.
Vallarta y Av. Acueducto.
Fuente: Elaboración propia.
Podemos analizar la región, entonces, desde tres etapas bien definidas: antes de
la incorporación, cuando la zona se componía de sembradíos y una estructura de cierto
perfil socio- urbano, después de la incorporación, con una traza y orden distintos al
anterior, y la tercera etapa que consiste en la adquisición de plusvalía de la zona.
146