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constitucionales a la intimidad e inviolabilidad <strong>de</strong>l<br />
domicilio, que pue<strong>de</strong> vulnerarse por el ruido<br />
• En todos los casos se precisa asistencia <strong>de</strong> abogado y <strong>de</strong><br />
Procurador, este último cuando el proceso se ventile ante<br />
órganos judiciales colegiados.<br />
Nota: Es interesante <strong>de</strong>stacar la Sentencia <strong>de</strong>l Tribunal Superior<br />
<strong>de</strong> Justicia <strong>de</strong> Andalucía se<strong>de</strong> en <strong>Málaga</strong>, <strong>de</strong> 16/06/2003,<br />
ratificada por la sección: séptima <strong>de</strong>l Tribunal Supremo,<br />
con<strong>de</strong>nando al Ayuntamiento <strong>de</strong> Vélez-<strong>Málaga</strong> a in<strong>de</strong>mnizar a<br />
cada uno <strong>de</strong> los 16 recurrentes a 156.260 euros por los daños y<br />
perjuicios sufridos por efecto <strong>de</strong>l ruido (zona <strong>de</strong> bares <strong>de</strong> copas).<br />
• Vía Judicial Civil<br />
Pue<strong>de</strong> accionarse frente el causante <strong>de</strong> los ruidos. Algunas<br />
posibilida<strong>de</strong>s:<br />
• Acción <strong>de</strong> reclamación <strong>de</strong> daños y perjuicios por culpa o<br />
negligencia, con base en el art. 1902 <strong>de</strong>l Código Civil.<br />
• Acción <strong>de</strong> <strong>de</strong>molición, si se trata <strong>de</strong> ruidos proce<strong>de</strong>ntes <strong>de</strong><br />
obras o construcciones (art. 46, Ley <strong>de</strong>l Suelo <strong>de</strong> 2.008). El<br />
juez pue<strong>de</strong> or<strong>de</strong>nar <strong>de</strong> forma inmediata la suspensión<br />
cautelar <strong>de</strong> la obra.<br />
• Si el causante <strong>de</strong>l ruido ocupa una vivienda alquilada, el<br />
arrendador pue<strong>de</strong> ejercer la acción <strong>de</strong> resolución <strong>de</strong>l<br />
contrato <strong>de</strong> arrendamiento (art. 27.2, Ley <strong>de</strong><br />
Arrendamientos Urbanos).<br />
• Si ocupa una vivienda en régimen <strong>de</strong> propiedad<br />
horizontal, la comunidad <strong>de</strong> vecinos pue<strong>de</strong> entablar un<br />
procedimiento judicial para conseguir la cesación <strong>de</strong> la<br />
actividad, pudiendo llegar, en caso <strong>de</strong> gravedad, a la<br />
privación temporal <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho al uso <strong>de</strong> la vivienda. Pue<strong>de</strong><br />
también solicitarse in<strong>de</strong>mnización por daños y perjuicios<br />
(art. 7, Ley <strong>de</strong> Propiedad Horizontal).<br />
• Si los ruidos se <strong>de</strong>ben a una falta <strong>de</strong> calidad <strong>de</strong> la vivienda,<br />
pue<strong>de</strong> pedirse el saneamiento por vicios o <strong>de</strong>fectos<br />
ocultos (Disp. adic. 5ª <strong>de</strong> la Ley <strong>de</strong>l <strong>Ruido</strong>)<br />
Nota: Para el Derecho Civil, las “inmisiones sonoras” atentan<br />
al <strong>de</strong>recho <strong>de</strong> propiedad <strong>de</strong>l dueño <strong>de</strong> la vivienda que la sufre,<br />
según ha <strong>de</strong>clarado el Tribunal Supremo en Sentencia <strong>de</strong> 12<br />
<strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong> 1980. Asimismo, el Tribunal Europeo <strong>de</strong><br />
Derechos Humanos, en cuya sentencia <strong>de</strong> 9 <strong>de</strong> diciembre <strong>de</strong><br />
1994, vino a incluir en el núcleo <strong>de</strong> la intimidad-protección <strong>de</strong>l<br />
domicilio las intromisiones sonoras por consi<strong>de</strong>rar que el ruido<br />
excesivo supone una violación <strong>de</strong> los <strong>de</strong>rechos fundamentales<br />
guía <strong>de</strong> actuación 31