Semana de Orientación Profesional Semana de Orientación

COLABORACIONES
Diego Lucero
BANESTO, Mercado de Capitales. Antiguo Alumno Máster en Banca y Financas 2002-2003
Las plantas solares fotovoltaicas constituyen
inmueble a efectos de la Ley del Impuesto
sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados
Mediante respuesta a la consulta
vinculante 0107-10 de fecha
de 25 de enero del 2010, la
Dirección General de Tributos aclara el
criterio en cuanto a la naturaleza mueble
o inmueble de las plantas solares fotovoltaicas
a los efectos del Impuesto de
Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados.
En concreto, la Dirección General de
Tributos entiende que las plantas solares
fotovoltaicas tienen la consideración de
bienes inmuebles al amparo de lo previsto
en el artículo 3 párrafo 2º del texto
refundido de la Ley del Impuesto sobre
Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados aprobado por el
Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24
de septiembre.
Dicho precepto prevé que son bienes
inmuebles las instalaciones de cualquier
clase establecidas con carácter
permanente, aunque por la forma de su
construcción sean transportables, con
independencia de que estén situadas
sobre terreno propio del dueño de las
instalaciones o sobre terreno ajeno (en
este último caso, siempre que se mantenga
un derecho, por ejemplo, de superficie
o de arrendamiento).
Para la Dirección General de Tributos
no cabe, por tanto, duda de que el activo
analizado en la consulta - que consiste
básicamente en paneles móviles
anclados por fijaciones al suelo, susceptibles
de ser montados y desmontados,
que entran en funcionamiento una vez
incorporados a la instalación de que se
trate - encaja en la definición de bienes
inmuebles recogida en el precepto mencionado
anteriormente.
Como consecuencia de lo anterior, y
por aplicación de la norma anti-elusión
establecida en el artículo 108 de la Ley
del Mercado de Valores, también las
transmisiones de acciones y participaciones
representativas del capital social
de entidades titulares de instalaciones
solares fotovoltaicas estarán sujetas a la
modalidad de transmisiones patrimoniales
onerosas del Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales y Actos jurídicos
Documentados, en la medida en que:
(i) más de la mitad del activo de la sociedad
adquirida esté compuesto por
plantas solares fotovoltaicas situadas
en España o, en dicho activo, se incluyan
valores que le permitan ejercer
el control en otra entidad cuyo activo
esté integrado al menos en un 50 %
por plantas solares fotovoltaicas radicados
en España; y
(ii) como consecuencia de la transmisión,
el adquirente adquiera o incremente
el control sobre la sociedad
adquirida.
Lo anterior no será de aplicación a la
transmisión de valores representativos
del capital social o patrimonio de entidades
titulares de instalaciones fotovoltaicas,
en la medida en que (i) estén admitidos
a negociación en un mercado
secundario oficial; y (ii) la transmisión
se produzca con posterioridad al plazo
de un año desde la admisión a negociación
de dichos valores, salvo que la
transmisión de valores se realice en el
ámbito de ofertas públicas de venta o
de ofertas públicas de adquisición, en
cuyo caso no será necesario el cumplimiento
del plazo anteriormente mencionado.
Por regla general, la construcción
de este tipo de instalaciones se encomienda
a proveedores ajenos mediante
contratos de tipo “llave en mano”, a
precio y plazo cerrados (Contratos EPC
o Engineering, Procurement and Construction)
en virtud de los cuales los proveedores
se comprometen a entregar el
objeto de la construcción en perfectas
condiciones de funcionamiento. En virtud
de estos contratos, la transferencia
vinculante de la propiedad de las instalaciones
tiene lugar en el momento de la
recepción de la obra con la conformidad
del contratante.
La transmisión de la compañía cuando
el único patrimonio de la misma es
el contrato llave en mano firmado, no
devengará dicha modalidad impositiva.
Pero, por el contrario, la transmisión de
la sociedad a un único adquirente, una
vez la recepción de la obra ha tenido
lugar, sí supondrá el devengo de la modalidad
TPO.
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