invertir en florida - Adef.com.uy

Ubicación estratégica en el
Centro del país, en la Corona
del Área Metropolitana de
Montevideo y en el corazón
del MERCOSUR.
FLORIDA tiene EJES
MULTIMODAL RUTERO Y
FERROVIARIO (Rutas 5, 6 y 7)
que vinculan a Montevideo
con Brasil en forma muy ágil.
Está a 95 km del puerto de
Montevideo y del
aeropuerto internacional de
Carrasco.

FLORIDA se encuentra comunicado con el
resto del país y la región.
3 horas y 30
minutos del
Puerto de
Nueva
Palmira
3 horas del
Puerto de
Colonia
A 80´ del
Aeropuerto
Internacional
de Alternativa
de Durazno
Montevideo
a menos de
una hora
Brasil a sólo
400 km.
200
kilómetros
de Punta del
Este

FLORIDA desarrolla una política activa de búsqueda de
inversiones que comprende:
Mapeo de la Inversiones del Departamento” con zonas
industriales y de actividades múltiples bien delimitadas
como lo establece el Plan de Desarrollo Sustentable y
Ordenamiento Territorial
Nueva estrategia de “Parques Industriales y Tecnológicos,
Incubadora de Empresas y Desarrollo de Proveedores”
Construcción y mejora caminos e infraestructura
Promoción de diversas actividades productivas, de
negocios
Ventajas impositivas

MAPEO DE ZONAS DE INVERSIÓN
Zona de Impacto de la Megainversión de
la minera ARATIRÍ
Desarrollo Regional del Eje Ruta 7
Zona de Promoción Industrial
en Goñi y Sarandí Grande
Zona de Actividades
Múltiples Florida
ZONA FRANCA
Megatambo
en Ruta 6
y sus
derivados
Zona de Impacto de la
Forestación en Cerro
Colorado
Desarrollo Regional Eje
Ruta 7
Zona de Parque Industrial Privada en
Fray Marcos. Desarrollo Regional Eje
Ruta 7
Zona de inversión
en
Mendoza Grande
(IGABEN)
Zona de Parque
Industrial Público de
Florida en Ruta 5
(MTOP) y en Ruta 56
(MDN)
Principal zona de Cuenca Lechera con intervención del Proyecto Florida
Sustentable.
Principal zona de desarrollo hortícola y de granjas del departamento.
Principal zona de desarrollo forestal.
Principal zona del Programa Cordero Pesado.
Principales zonas ganadera y agrícola ganadera.

FLORIDA apuesta a convertirse en un gran departamento del
Uruguay; está ordenando territorialmente su departamento,
gestionando con transparencia y eficacia su administración, y
preparando a su gente. Por eso tenemos mucho que ofrecer a
quienes piensan en invertir.
El carácter de su ciudad capital le confiere a Florida una
tranquilidad especial, extensible a las demás localidades del
interior, donde su población ha logrado acceder a importantes
niveles de integración.
Su densidad poblacional permite a su vez, capacitar y
preparar rápidamente a los recursos humanos necesarios
para dar sustento a las diferentes actividades productivas,
industriales y de servicios.

URUGUAY: Inversión extranjera directa,
serie anual en millones de U$S
1809
1493
1624
1329
1258
847
273 297
194
416
332
2000 1 2001 2 2002 3 2003 4 2004 5 2005 6 2006 7 20078 2008 9 2009 10 2010 11
Fuente: Banco Central del Uruguay

VENTANILLA ÚNICA DE INVERSIONES
El Inversor dispone de una Ventanilla Única para:
•Simplificar la tramitación de las propuestas de inversión presentadas por el sector
privado en el ámbito departamental propiciando la cooperación interinstitucional y
la abreviación de los plazos y procedimientos.
•Colaborar con el sector privado inversor en las gestiones que deban realizar ante
otros organismos públicos.
Se cambia la estrategia de intervención: Las inversiones son un
tema de intervención proactiva directa del Intendente. Las estructuras de las
Direcciones de la Intendencia son operativas y de soporte técnico para ello con una acción ágil de
respuesta en la Ventanilla de Inversiones.
Datos para la Ingresar on line:
• Ventanilla Única de Inversores Florida: www.vuif.gub.uy
Intendencia de Florida: www.florida.gub.uy
Independencia 586 – Florida – Uruguay
E-mail: intendenteenciso@florida.gub.uy
Teléfono: + 598 435 25161 Int. 101 /102;
• Dirección General de Desarrollo Sustentable:
Av. Wilson Ferreira Aldunate s/n
E-mail: gmartinez@florida.gub.uy / josegervasio@gmail.com
Teléfono: + 598 435 26717/ 435 30724

VENTAJAS PARA INVERSORES
Para facilitar la radicación de inversores del sector privado, se han instrumentado
algunas exoneraciones tributarias temporales de contribución inmobiliaria y rural, y
patente de vehículos. El objetivo es ofrecer predios a los inversores que tengan
interés en radicarse en Florida.
En ese marco, la Intendencia cuenta con varias posibilidades de predios fiscales y
zonas privadas para la inversión:
• R5 km 89 ………10 hás , en predio de MTOP.
• R5 km 95………..8.000 m2 en empalme con R56, oportunidad logística.
• R7 km 98………..25 hás. Parque Industrial Fray Marcos (Privada).
• Zona de Actividades Múltiples de Florida 20 hás con la cercanía de ZONA FRANCA
FLORIDA SA.
• R56 km 0………..20 hás, Parque con Aeródromo del Ministerio de Defensa Nacional
• Paso Severino, embalse de potencial turístico, en 25 de Mayo, con atractivos naturales
especiales.
• R5 km 96….. 15 hás, para la inversión hotelera de primera línea en la entrada de
Florida.

En materia de exoneraciones Tributarias
Departamentales, las mismas están referidas a:
Contribución urbana y rural
Patente de vehículos
Tasas bromatológicas y de higiene ambiental
Permisos municipales de edificación
Dentro de los servicios que se ofrecen a los potenciales
inversores, se destacan los servicios de energía eléctrica,
teléfono, agua potable, caminería interna.

¿Cuáles son los beneficiarios del
Régimen de Promoción
• Las inversiones pertenecientes al sector: agrícola,
agroindustrial, industrial, comercio y servicios.
• Todas las empresas que generen IRAE, cualquiera
sea su naturaleza jurídica, de esta manera las
S.R.L. y las unipersonales se equiparan con las S.A.
• Todos los proyectos de inversión nacionales y
extranjeros, cualquiera sea el monto a invertir o
fuente de financiamiento.

Beneficios al emprendimiento:
• Por la exoneración en el pago del IRAE se puede
llegar a exonerar desde 51% al 100% del monto
invertido en un período de 3 a 25 años.
• Exoneraciones de Impuesto al Patrimonio, tasas de
importación, devolución de IVA, honorarios y salarios en
desarrollos tecnológicos y áreas prioritarias.
• En el nuevo marco, no es necesario que la inversión sea
financiada con fondos propios para poder acceder a la
exoneración del IRAE. El nuevo Régimen acepta cualquier
tipo de financiamiento inclusive el leasing.

Apoyo de la Intendencia de Florida a
inversores:
•Localización de la actividad, análisis del proyecto y
posibles beneficios departamentales.
Información y Acompañamiento para la presentación al
Régimen de Promoción de Inversiones. La Intendencia
de Florida, a través de sus servicios ofrece orientación
y acompañamiento de las diferentes posibilidades a
nivel nacional.
•UNASEP: Aplicación del Decreto 455/07, 002/12 y Ley
16.906 de Promoción de Inversiones.
•Gestión para el reconocimiento de los beneficios
nacionales.

Régimen de admisión temporaria:
Cuando una empresa se va a radicar en Uruguay, la materia prima
podrá ingresar a Uruguay con arancel 0, si se declara bajo
régimen de admisión temporaria.
Esta materia prima podrá permanecer por un plazo máximo de 18
meses, período en que deberá ser procesada y comercializada
como producto final.
Este régimen se aplica cuando el destino de comercialización es la
exportación.
En muchos rubros, cuando se concreta la exportación, el
gobierno realiza un reintegro de un % del valor FOB de la
mercadería.

Régimen de zonas francas para la inversión
Además, en Florida se encuentra localizada la ZONA FRANCA
FLORIDA.
La Ley 16.906 fomenta la radicación de industrias en el interior del
país, concediendo exoneraciones importantes para aquellos
proyectos que sean declarados de Interés Nacional.
Régimen de Parques Industriales
Usted dispone de la información necesaria sobre las leyes,
decretos y reglamentaciones para distintas modalidades de
inversión en las distintas secciones de la página web de la ADEF ,
Agencia de Desarrollo de Florida: www.adef.com.uy