La ordenanza solar tÃ©rmica. - AgÃ¨ncia d'Energia de Barcelona

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Plan de Mantenimiento Equipo Frecuencia (meses) Descripción SISTEMA DE CAPTACIÓN Captadores 6 Inspección visual de diferencias sobre el original Inspección visual de diferencias entre captadores Cristales 6 Inspección visual de condensaciones y suciedad Juntas de degradación 6 Inspección visual de grietas y deformaciones Absorbidor 6 Inspección visual de corrosión y deformaciones Armazón 6 Inspección visual de deformación, oscilaciones, ventanas de respiración Conexiones 6 Inspección visual de aparición de fugas Estructura 6 Inspección visual de degradación, indicios de corrosión y tornillería SISTEMA DE ACUMULACIÓN Depósitos 12 Presencia de lodos en el fondo Ánodos de sacrificio 12 Comprobación del desgaste Aislamiento 12 Comprobación de que no hay humedad SISTEMA DE INTERCAMBIO Intercambiador externo-placas 12 Control funcionamiento, eficiencia y prestaciones Limpieza Intercambiador interno 12 Control funcionamiento, eficiencia y prestaciones Limpieza La energía solar en Barcelona. La ordenanza solar térmica CIRCUITO HIDRÁULICO Fluido refrigerante 12 Comprobación densidad y pH Estanquidad 24 Efectuar prueba de presión Aislamiento exterior 6 Degradación y ausencia de humedad Aislamiento interior 12 Uniones y ausencia de humedad Purgador automático 12 Control funcional y limpieza Purgador manual 6 Vaciado del botellin Bomba 12 Estanqueidad Vaso de expansión cerrado 6 Comprobación de la presión Sistema de llenado 6 Control funcional y actuación Válvula de corte 12 Control funcional y actuación, y comprobación agarrotamiento Válvula de seguridad 12 Control funcional y actuación SISTEMA ELÈCTRICO Y DE CONTROL Cuadro eléctrico 12 Comprobar cierre Control diferencial 12 Control funcional y actuación Termostato 12 Control funcional y actuación Verificación del sistema de medida 12 Control funcional y actuación SISTEMA DE ENERGIA AUXILIAR Sistema auxiliar 12 Control funcional y actuación Sondas de temperatura 12 Control funcional y actuación 48
3 Aplicación. Ordenanza solar térmica de Barcelona 3.1 Dificultades de aplicación A modo de “mea culpa”, en lo referente a las dificultades de aplicación, cabe destacar que todos los agentes implicados, desde la propia administración, los promotores, pasando por les técnicos responsables de la redacción de los proyectos hasta los instaladores aceptan que la falta de experiencia inicial comportó muchas dificultades y errores. La falta de una estructura adecuada para la aprobación y seguimiento por parte del Ayuntamiento, el rechazo inicial por parte de los promotores, el desconocimiento por parte de muchos arquitectos e ingenieros de la tecnología solar, el uso de métodos de cálculo o tecnologías no adecuados, la falta de documentación técnica en los proyectos, la falta de integración en el diseño del proyecto de las instalaciones solares con su consecuente impacto visual o la ejecución de las mismas por instaladores no especializados en este campo, comportó importantes dificultades iniciales en la aplicación de la Ordenanza. Finalmente, la predisposición y el compromiso de todos los agentes permitieron llevar adelante el reto que la Ordenanza planteaba y alcanzar los resultados que se comentan en le presente estudio. Calentador eléctrico auxiliar Por razones técnicas. Existe una amplia unanimidad, tanto entre proyectistas como instaladores en el hecho de que hoy, las instalaciones solares térmicas no deben presentar ninguna dificultad en la redacción de los proyectos ni en la ejecución de los mismos. Se trata de unas tecnologías simples que pueden orientarse con diferentes esquemas pero cualquiera de ellos tiene resueltos todos los aspectos técnicos de aplicación. A pesar de este hecho, se ha constatado que un elevado porcentaje de las instalaciones efectuadas a lo largo de los años de aplicación de la Ordenanza solar térmica presenta problemas de funcionamiento debidos a errores de proyecto y/o de ejecución de la instalación. Un hecho que complica y que comporta ciertas dificultades para las instalaciones que se realizan en Barcelona es la tradición que se ha consolidado en la ciudad desde los años 50, de hacer instalaciones de agua caliente sanitaria y calefacción con sistemas individuales de calderas para cada vivienda. Este tipo de instalación, que promotores y usuarios se resisten a cambiar, entra en clara contradicción con el sistema de captadores y acumuladores que es centralizado, y requiere plantearse soluciones que hacen más compleja la instalación siendo sin duda una fuente de problemas. Se han dado casos de promociones públicas de viviendas en las que la instalación inicial de un sistema de ACS y calefacción centralizado se ha tenido que individualizar al poco tiempo de su puesta en servicio a causa de las quejas de los vecinos. Corrobora el hecho comentado, la constatación de que las instalaciones centralizadas presentan menos problemas a lo largo de la vida de la instalación, como se ha podido comprobar en los casos en que se ha adoptado este sistema, como son los hoteles y otros edificios de servicios. En este caso también podemos atribuir el mejor funcionamiento al mantenimiento habitual que se realiza en estas instalaciones centralizadas y que en el caso de las individualizadas pertenecientes a comunidades de propietarios en edificios plurifamiliares no son habituales. Por integración en los edificios Inicialmente, la integración de las instalaciones en los edificios planteó problemas importantes, dado que las instala- La energía solar en Barcelona. La ordenanza solar térmica 49
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