ACUERDO MUNICIPAL No. 0 2 3 - Villanueva - Casanare

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8 m VILLANUEVA DEPARTAMENTO DE CASANARE CONCEJO MUNICIPAL Año - 2006 Estatuto de Rentas “Por el Bienestar de un Pueblo” el estimativo del contribuyente no podrá ser inferior al avalúo catastral vigente en el período gravable. El cálculo del impuesto se hará de acuerdo con la clasificación y tarifas señaladas en este Estatuto. PARAGRAFO 1. - Cuando se trate de bienes inmuebles sometidos al régimen de comunidad serán sujetos pasivos del gravamen, los respectivos propietarios, cada cual en proporción a su cuota, acción o derecho al bien indiviso. Para facilitar la facturación del impuesto, éste se hará a quien encabece la lista de propietarios, entendiéndose que los demás serán solidarios y responsables del pago del impuesto para efectos del paz y salvo. PARAGRAFO 2. - Límites del impuesto. A partir del año en que entre en aplicación la formación catastral de los predios en los términos de la Ley 14 de 1983, Ley 44/90, el impuesto predial unificado resultante con base en el nuevo avalúo, no podrá exceder del doble del monto liquidado por el mismo concepto en el año inmediatamente anterior. La limitación prevista en este parágrafo no se aplicará para los predios que se incorporen por primera vez al catastro, ni para los terrenos urbanizables no urbanizados o urbanizados no edificados. Tampoco se aplicará para los predios que figuraban como lotes no construidos y cuyo nuevo avalúo se origina por la construcción o edificación en él realizada. ARTÍCULO 33º.- PREDIOS EXENTOS.- Estarán exentos del impuesto predial unificado los siguientes predios: a) Los predios que deban recibir tratamiento de exentos en virtud de tratados internacionales. b) Los bienes inmuebles del Cuerpo de Bomberos Voluntarios, c) Los bienes inmuebles de la Defensa Civil, d) Los bienes inmuebles de la Cruz Roja e) Los bienes inmuebles propiedad del Municipio. f) Los bienes inmuebles de propiedad de los entes descentralizados del orden Municipal. g) Los bienes inmuebles propiedad de las Juntas de Acción Comunal. h) Los bienes que sean de propiedad de las Iglesias y Confesiones Religiosas legalmente constituidas, destinadas al culto de las comunidades religiosas, a las curias diocesanas y arquidiocesanas, casas episcopales y cúrales, seminarios conciliares, los demás predios o áreas con destinación diferente serán gravados con el impuesto predial unificado. i) Los inmuebles cuya construcción estén destinadas a los conventos, albergues para niños o ancianos y otros fines de beneficio social. j) Los inmuebles que el Municipio de Villanueva tome en comodato. k) Los inmuebles donde se imparta educación pública. l) Los inmuebles donde funcione centros de rehabilitación para discapacitados. m) Los inmuebles de propiedad de las cooperativas de trabajo asociado. PARAGRAFO 1: Para beneficiarse de la exención, los predios deben estar a nombre de la respectiva institución o comunidad religiosa, para lo cual deberán aportar certificado de libertad y tradición reciente (no mayor a 30 días). PARAGRAFO 2: En caso de venta o cesión del inmueble a cualquier titulo se suspenderá el beneficio de que trata el presente artículo. ARTÍCULO 34º.- DECLARATORIA DE EXENCION. La Administración Municipal, al inicio de cada periodo fiscal, declarará no sujeto del Impuesto Predial Unificado, mediante resolución a los propietarios de los predios que reúnan las condiciones exigidas, previa solicitud de los interesados. ARTÍCULO 35º.- PREDIOS EN EXPANSIÓN URBANA.- A los predios ubicados en suelos de expansión urbana no se podrán aplicar las tarifas correspondientes a suelo urbano, hasta tanto se incorporen al perímetro urbano y cuenten ======================================================================= “El Concejo Municipal es la base de la Democracia Nacional” Calle 8 No. 13-45. Tele Fax: No. 6 24 19 50
9 m VILLANUEVA DEPARTAMENTO DE CASANARE CONCEJO MUNICIPAL Año - 2006 Estatuto de Rentas “Por el Bienestar de un Pueblo” con las condiciones establecidas en el artículo 31 de la Ley 388/97 o de acuerdo al Estatuto Básico de Ordenamiento Territorial. ARTÍCULO 36º.- VERIFICACION DE EXENCIONES. La Administración Municipal podrá en cualquier momento en que las circunstancias lo amerite, verificar si los predios contemplados en este capitulo cumple con las condiciones que lo hacen acreedor a la exoneración. ARTÍCULO 37º.- BIENES EXCLUIDOS. Son bienes excluidos: 1. Bienes de uso público: Parques, carreteras, calles. 2. Bienes declarados de reserva natural, como parques naturales o como parques públicos de las entidades estatales. ARTÍCULO 38º.- COMPENSACION O DEVOLUCIONES. La Administración Municipal a petición del contribuyente podrá ordenar a que se compense o devuelva el valor pagado por exceso o por error, por concepto del Impuesto Predial Unificado, igualmente, podrá ordenar que se impute el exceso del valor pagado a otro predio de su propiedad, si fuere el caso. Para proceder a la devolución se efectuarán los ajustes correspondientes. ARTÍCULO 39º.- INCENTIVO TRIBUTARIO.- Los contribuyentes que antes del treinta (30) de abril de cada año, cancelen la totalidad del Impuesto Predial Unificado (I.P.U.) liquidado por la vigencia que se inicia el primero de enero de cada año, gozarán de un incentivo fiscal (descuento) sobre el total del impuesto liquidado y de acuerdo a la siguiente fecha de pago: - Pago efectuado antes del 28 de febrero 15% del valor liquidado. - Pago efectuado antes del 31 de marzo 10% del valor liquidado. - Pago efectuado antes del 30 de abril 5% del valor liquidado. PARÁGRAFO.- El Pago del impuesto Predial Unificado en fecha posterior al primero de Junio de cada año generará a cargo del contribuyente el pago de los intereses legales correspondientes. ARTÍCULO 40º.- SOLICITUDES. Las solicitudes de compensación o devolución del impuesto deberán presentarse a más tardar dos (2) años después de la fecha de haberse ocasionado el error o pago en exceso. ARTÍCULO 41º.- DEL PAZ Y SALVO. Por concepto del pago de Impuesto Predial Unificado, será expedido por la Administración Municipal y tendrá vigencia durante el mismo tiempo por el cual se está libre de obligaciones sobre el predio respectivo. El paz y salvo del referido impuesto se exigirá para legalizar la venta o transferencia de una propiedad raíz. Solamente se expedirá, previo el pago del impuesto del respectivo año. ARTÍCULO 42º.- - PORCENTAJE CON DESTINO A LA CORPORACION AUTONOMA REGIONAL.- Adoptase como porcentaje con destino a la Corporación Autónoma Regional o de Desarrollo Sostenible, de que trata el artículo 1º del Decreto 1339 de 1994, en desarrollo del artículo 44o. de la Ley 99 de 1993, un porcentaje del 15%, sobre el total de recaudo por concepto del impuesto predial unificado de cada año. PARAGRAFO 1. - El Tesorero Municipal deberá al finalizar cada trimestre, totalizar el valor de los recaudos obtenidos por impuesto predial unificado, durante el período y girar el porcentaje aquí establecido, a la Corporación Autónoma Regional o de desarrollo sostenible, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la terminación de cada trimestre. ======================================================================= “El Concejo Municipal es la base de la Democracia Nacional” Calle 8 No. 13-45. Tele Fax: No. 6 24 19 50
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