ACUERDO MUNICIPAL No. 0 2 3 - Villanueva - Casanare

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m
VILLANUEVA
DEPARTAMENTO DE CASANARE
CONCEJO MUNICIPAL
Año - 2006
Estatuto de Rentas
“Por el Bienestar de un Pueblo”
el estimativo del contribuyente no podrá ser inferior al avalúo catastral vigente en el período gravable. El cálculo del
impuesto se hará de acuerdo con la clasificación y tarifas señaladas en este Estatuto.
PARAGRAFO 1. - Cuando se trate de bienes inmuebles sometidos al régimen de comunidad serán sujetos pasivos del
gravamen, los respectivos propietarios, cada cual en proporción a su cuota, acción o derecho al bien indiviso. Para
facilitar la facturación del impuesto, éste se hará a quien encabece la lista de propietarios, entendiéndose que los demás
serán solidarios y responsables del pago del impuesto para efectos del paz y salvo.
PARAGRAFO 2. - Límites del impuesto. A partir del año en que entre en aplicación la formación catastral de los
predios en los términos de la Ley 14 de 1983, Ley 44/90, el impuesto predial unificado resultante con base en el nuevo
avalúo, no podrá exceder del doble del monto liquidado por el mismo concepto en el año inmediatamente anterior.
La limitación prevista en este parágrafo no se aplicará para los predios que se incorporen por primera vez al catastro, ni
para los terrenos urbanizables no urbanizados o urbanizados no edificados. Tampoco se aplicará para los predios que
figuraban como lotes no construidos y cuyo nuevo avalúo se origina por la construcción o edificación en él realizada.
ARTÍCULO 33º.-
PREDIOS EXENTOS.- Estarán exentos del impuesto predial unificado los siguientes predios:
a) Los predios que deban recibir tratamiento de exentos en virtud de tratados internacionales.
b) Los bienes inmuebles del Cuerpo de Bomberos Voluntarios,
c) Los bienes inmuebles de la Defensa Civil,
d) Los bienes inmuebles de la Cruz Roja
e) Los bienes inmuebles propiedad del Municipio.
f) Los bienes inmuebles de propiedad de los entes descentralizados del orden Municipal.
g) Los bienes inmuebles propiedad de las Juntas de Acción Comunal.
h) Los bienes que sean de propiedad de las Iglesias y Confesiones Religiosas legalmente constituidas, destinadas al
culto de las comunidades religiosas, a las curias diocesanas y arquidiocesanas, casas episcopales y cúrales,
seminarios conciliares, los demás predios o áreas con destinación diferente serán gravados con el impuesto
predial unificado.
i) Los inmuebles cuya construcción estén destinadas a los conventos, albergues para niños o ancianos y otros fines
de beneficio social.
j) Los inmuebles que el Municipio de Villanueva tome en comodato.
k) Los inmuebles donde se imparta educación pública.
l) Los inmuebles donde funcione centros de rehabilitación para discapacitados.
m) Los inmuebles de propiedad de las cooperativas de trabajo asociado.
PARAGRAFO 1: Para beneficiarse de la exención, los predios deben estar a nombre de la respectiva institución o
comunidad religiosa, para lo cual deberán aportar certificado de libertad y tradición reciente (no mayor a 30 días).
PARAGRAFO 2: En caso de venta o cesión del inmueble a cualquier titulo se suspenderá el beneficio de que trata el
presente artículo.
ARTÍCULO 34º.- DECLARATORIA DE EXENCION. La Administración Municipal, al inicio de cada periodo
fiscal, declarará no sujeto del Impuesto Predial Unificado, mediante resolución a los propietarios de los predios que
reúnan las condiciones exigidas, previa solicitud de los interesados.
ARTÍCULO 35º.- PREDIOS EN EXPANSIÓN URBANA.- A los predios ubicados en suelos de expansión urbana
no se podrán aplicar las tarifas correspondientes a suelo urbano, hasta tanto se incorporen al perímetro urbano y cuenten
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