Estructura de la propiedad de la tierra rural en Antioquia, 2006-2011

(a) Área del Terreno(ha) (b) Propietarios (c) Avalúo (miles de pesos)
(d) Área Construida (m2)
(e) Fichas prediales
Gráfico 3.1: Antioquia. Evolución de área del terreno, propietarios, avalúo, área construida
y fichas prediales en el sector rural. 2006-2011
La estructura de la propiedad rural en Antioquia se caracteriza por el predominio
de los predios privados con destino económico agropecuario. Éstos concentran el
77.97 % del área de terreno, el 62.14 % del área construida, el 61.94 % del avalúo y
el 65.30 % de las fichas de todo el sector rural. Después de este tipo de propiedad, la
que más concentra área de terreno es la del Estado e Instituciones con el 14.21 % del
total, distribuida en tan sólo el 3.48 % de las fichas catastrales. Mientras, la tierra en
propiedad de Minorías alcanza el 5.82 % del total y la que está distribuida en predios
con destino no agropecuario el 1.45 %; sin embargo, por concentrar entre otras a
las unidades prediales con destino económico habitacional, estos últimos abarcan el
25.1 % del área construida y el 23.23 % de las fichas (ver la tabla 3.1 y el gráfico 3.2) 5 .
5 Algo que resalta en la tabla 3.1 es la poca importancia de las fichas con errores en la base de
datos y la notable reducción de los mismos al finalizar el período de estudio, al pasar de 375 en
2006 a tan sólo 10 en 2011. Todo el proceso que se ha adelantado en 2011 con relación al montaje
de la Oficina Virtual de Catastro (OVC) y la respectiva migración de la información de las bases
del SIC ha incluido también la corrección de las deficiencias que quedaban en este sentido.
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