INFORME ANUAL 2012 - NH Hoteles
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DESGLOSE DE LA CARTERA DE <strong>NH</strong> HOTELES A 31 de diciembre de <strong>2012</strong><br />
TOTAL ALQUILER PROPIEDAD GESTIÓN FRANQUICIA<br />
<strong>Hoteles</strong> Habitaciones <strong>Hoteles</strong> Habitaciones <strong>Hoteles</strong> Habitaciones <strong>Hoteles</strong> Habitaciones <strong>Hoteles</strong> Habitaciones<br />
TOTAL <strong>NH</strong> HOTELES 391 58.853 220 31.868 83 13.820 81 12.643 7 522<br />
EUROPA<br />
España 171 20.677 93 10.712 16 2.428 56 7.108 6 429<br />
Alemania 59 10.438 54 9.438 5 1.000 - - - -<br />
Italia 52 8.239 32 5.300 15 2.280 5 659 - -<br />
Holanda 35 6.509 16 2.441 18 3.988 1 80 - -<br />
Bélgica 10 1.550 2 434 8 1.116 - - - -<br />
Austria 6 1.183 6 1.183 - - - - - -<br />
Suiza 4 521 3 399 1 122 - - - -<br />
Francia 3 556 2 397 - - 1 159 - -<br />
República Checa 2 579 - - - - 2 579 - -<br />
Reino Unido 2 321 1 121 - - 1 200 - -<br />
Portugal 2 165 2 165 - - - - - -<br />
Rumanía 2 161 1 83 - - 1 78 - -<br />
Hungría 1 160 1 160 - - - - - -<br />
Luxemburgo 1 148 1 148 - - - - - -<br />
Eslovaquia 1 117 - - - - 1 117 - -<br />
Polonia 1 93 - - - - - - 1 93<br />
Andorra 1 60 - - - - 1 60 - -<br />
TOTAL EUROPA 353 51.477 214 30.981 63 10.934 69 9.040 7 522<br />
AMÉRICA<br />
Argentina 13 2.049 - - 11 1.524 2 525 - -<br />
México 13 2.040 5 689 4 681 4 670 - -<br />
República Dominicana 3 1.261 - - - - 3 1.261 - -<br />
Venezuela 3 1.147 - - - - 3 1.147 - -<br />
Estados Unidos 1 242 - - 1 242 - - - -<br />
Colombia 1 137 - - 1 137 - - - -<br />
Uruguay 1 136 - - 1 136 - - - -<br />
Chile 1 122 - - 1 122 - - - -<br />
TOTAL AMÉRICA 36 7.134 5 689 19 2.842 12 3.603 0 0<br />
ÁFRICA<br />
Sudáfrica 2 242 1 198 1 44 0 0 - -<br />
TOTAL ÁFRICA 2 242 1 198 1 44 0 0<br />
RESULTADOS <strong>2012</strong>:<br />
<strong>NH</strong> HOTELES AJUSTA SU BALANCE<br />
Debido al fuerte deterioro económico que afecta a los países<br />
del sur de Europa, <strong>NH</strong> <strong>Hoteles</strong> obtiene un resultado recurrente<br />
de -66,9M€ frente a pérdidas de 9,1M€ del año anterior. En<br />
línea con la negativa evolución macro, especialmente en<br />
España e Italia, el Grupo ha evaluado la recuperabilidad del<br />
valor contable de sus activos en base a su plan de negocio,<br />
por lo que ha incrementado la provisión por deterioro de<br />
activos (Impairment) que venía registrando hasta un total de<br />
268M€. Como consecuencia de lo anterior, el resultado neto<br />
consolidado del Grupo arroja un saldo de -292M€. Dichas<br />
provisiones no implican salida de caja alguna.<br />
Actividad hotelera e inmobiliaria<br />
<strong>NH</strong> <strong>Hoteles</strong> ha logrado mantener la ocupación en niveles<br />
similares a 2011, sin embargo las ventas se reducen un<br />
3,4% como consecuencia de la salida del perímetro de<br />
consolidación de los hoteles vendidos el pasado año, que<br />
representan cerca de la mitad de la caída de ventas, así como<br />
la ralentización del negocio de congresos, convenciones y<br />
eventos, la menor contratación en el área de restauración y la<br />
caída del precio medio. Tanto España como Italia presentaron<br />
una peor evolución en el último trimestre frente al resto del<br />
año. Por su parte, la Unidad de Negocio de Benelux reflejó<br />
una mejor evolución en el último trimestre donde, a pesar<br />
de la presión a la baja de los precios, la Compañía consiguió<br />
incrementar su cuota de mercado. En el conjunto del año, esta<br />
Unidad de Negocio aumenta la ocupación un 1,1% en hoteles<br />
comparables pero con una caída del precio medio del 3,4%.<br />
Las Unidades de Negocio de Europa Central y de América<br />
presentan la mejor evolución del Grupo en <strong>2012</strong>. Europa<br />
Central mostró un fuerte aumento de la ocupación y los<br />
precios en todas las ciudades alemanas, siendo destacable<br />
la evolución de Múnich y Berlín. Latinoamérica presentó un<br />
comportamiento dispar en el conjunto del año. Mientras que<br />
Argentina se vio afectada por la reducción de la demanda de<br />
dos de sus principales mercados emisores (España y Brasil),<br />
México destacó muy positivamente con incrementos de<br />
RevPar (ingresos por habitación disponible) superiores al 10%.<br />
Las ventas de la actividad inmobiliaria crecieron un 30% hasta<br />
los 22,1M€ frente a los 16,9M€ alcanzados en el mismo período<br />
del año anterior, escriturándose un total de 25 viviendas por un<br />
importe de 10,7M€ frente a un total de 1,5M€ en el ejercicio 2011.<br />
14 PRINCIPALES MAGNITUDES