document PDF - AMB

Sant Andreu de la Barca.
Carrer de l’Anoia
MM ≥
MANCOMUNITAT
DE MUNICIPIS
EMA ≥
ENTITAT
DEL MEDI AMBIENT
EMT ≥
ENTITAT
METROPOLITANA
DEL TRANSPORT
cionen els ajuntaments, l’Impsol assumeix també aquesta responsabilitat
fent importants inversions en compra de sòl (vegeu quadre
adjunt). Quan es du també a terme el procediment urbanístic es fa
d’acord i en col·laboració amb els ajuntaments, mitjançant diverses
fórmules que van des de la creació de consorcis fins a l’assumpció
directa de la gestió. D’entre les actuacions que es desenvolupen
actualment es poden destacar les de Gavà (Pla de Ponent), Santa
Coloma de Cervelló (Colònia Güell), Montcada i Reixac (Pla especial
PANREAC i Redosa): Cervelló (Fàbrica de Vidre i Torre Vileta i Sant
Boi (Saló Central). En conjunt, l’Impsol hi construirà més de 1.500
habitatges. En alguns casos l’Impsol ha ofert fonamentalment assessorament
al municipi com en els casos de Sant Adrià de Besòs
(la Catalana) o Torrelles de Llobregat (Can Coll), sectors on s’han
previst més de 450 habitatges de protecció.
Selecció de projectes
Com ja s’ha remarcat, l’Impsol ha optat des de sempre per potenciar
la creativitat i la qualitat arquitectònica en els edificis que promou
i amb aquest objectiu ha establert un seguit de mecanismes
a propòsit. Els arquitectes que redacten els projectes se seleccionen
mitjançant un sistema de concurs obert a doble volta: a la
primera se seleccionen cinc arquitectes entre tots els que es presenten
i a la segona es tria un projecte entre els cinc finalistes. La
selecció és duta a terme per un jurat professional que pondera, a
més de la qualitat, l’encert en l’adequació del producte als requeriments
ambientals, arquitectònics i municipals de cada edifici en
concret.
Distribució de la inversió, període 2004-2007
Millions d’euros
Any 2004 2005 2006 2007 Total
Sòl 2,6 5,5 10,0 59,6 77,7
Urbanització 1,0 1,4 0,6 9,9 12,9
Edificació 24,4 19,8 23,9 57,3 125,4
Total 28,0 26,7 34,5 126,8 216,0
Adjudicació d’habitatges
Els habitatges protegits construïts per l’Impsol s’adjudiquen seguint
un procés transparent i a partir d’unes bases d’adjudicació
prèviament definides. Els ajuntaments són els que estableixen i
concreten aquest procés en el seu propi municipi Com a requisits
generals, els habitatges estan destinats preferentment a persones
joves, que no siguin propietaris d’altres habitatges, que els seus
ingressos anuals no superin una determinada quantitat i que resideixin
o hagin residit al municipi. Es reserven sempre alguns habitatges
per a persones discapacitades. Les sol·licituds es fan a les
corresponents oficines municipals o a les de l’Impsol; acabat el termini
es publiquen les llistes provisionals que després d’un temps
per a possibles al·legacions passen a ser definitives. El sorteig és
públic i determina les persones afavorides i l’ordre per triar l’habitatge.
Un cop adjudicat, es formalitza el corresponent contracte
que comporta el pagament del 10% del preu global. En el moment
de lliurament de les claus s’atorga la corresponent escriptura.
98