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Taller<br />
¿En qué<br />
puedo <strong>usar</strong><br />
<strong>mi</strong> crédito<br />
2013
Recuerda que un crédito no es la única forma de<br />
obtener beneficios del <strong>Infonavit</strong>…<br />
Pero si ya lo decidiste porque necesitas una vivienda donde vivir, el<br />
siguiente paso es que sepas en qué puedes <strong>usar</strong>lo, pues hay varios<br />
productos a tu disposición…<br />
Conócelos y elige el que más se adapte a tus necesidades y posibilidades. Seguro hay uno para ti.<br />
Hay seis cosas básicas que debes saber. La primera es que con los créditos que otorga el <strong>Infonavit</strong> puedes:<br />
Comprar una vivienda nueva o usada y también mejorarla.<br />
Construir en tu terreno y, si no tienes escrituras, formalizarlas.<br />
Reparar, ampliar o mejorar la casa que ya tienes y obtener tus escrituras si no las tienes o no están a tu nombre.<br />
Pagar un crédito hipotecario que hayas contratado con otra institución financiera y mejorar tu casa.<br />
La segunda es que uno de los créditos que otorga el <strong>Infonavit</strong> emplea recursos exclusivamente del Instituto y<br />
lo llamamos Crédito <strong>Infonavit</strong>.<br />
1
La tercera que debes saber es que hay un conjunto de créditos que se otorgan con recursos de otras<br />
instituciones financieras, o bien, se complementan con ellos.<br />
Gracias a eso es posible que el <strong>Infonavit</strong> dé más créditos y aumente su monto en beneficio de sus<br />
derechohabientes. Sus nombres son:<br />
<strong>Infonavit</strong> Total<br />
<strong>Infonavit</strong> Total AG<br />
Cofinavit<br />
Cofinavit AG<br />
Apoyo <strong>Infonavit</strong><br />
Mejora tu casa<br />
<strong>Infonavit</strong> para todos<br />
<strong>Infonavit</strong>+crédito<br />
2<br />
Cofinavit Ingresos Adicionales<br />
Con estos productos puedes comprar una vivienda nueva o usada.<br />
Mejora tu casa te per<strong>mi</strong>te remodelar tu casa e <strong>Infonavit</strong>+crédito te<br />
da oportunidad de recibir un segundo financia<strong>mi</strong>ento si cumples los<br />
requisitos.<br />
Las instituciones financieras participantes en estos créditos son los<br />
bancos, las Sofoles (Sociedades Financieras de Objeto Li<strong>mi</strong>tado), las<br />
Sofomes (Sociedades Financieras de Objeto Múltiple), entre otras, con<br />
las cuales el <strong>Infonavit</strong> tiene convenios.
La cuarta es que si estás casado, tu cónyuge es derechohabiente del <strong>Infonavit</strong> y tiene dos años de<br />
cotización continua, pueden optar por un crédito conyugal. En este caso, a tu crédito súmale hasta el<br />
75% del monto máximo del crédito que obtendría tu cónyuge de manera individual.<br />
La quinta cosa que debes saber es que, desde 2011, los créditos que otorga el <strong>Infonavit</strong> tienen un monto<br />
adicional para financiar equipos ahorradores de agua, luz y gas, con lo que contribuye a mejorar el<br />
medio ambiente y a que tú dis<strong>mi</strong>nuyas tus consumos en beneficio de tu economía.<br />
La sexta y última es que sepas que la intención del <strong>Infonavit</strong> es que tu crédito realmente te ayude a<br />
construir un patrimonio fa<strong>mi</strong>liar y mejore tu calidad de vida. Por eso, durante tu trá<strong>mi</strong>te de solicitud se<br />
evalúan una serie de factores que nos ayudan a deter<strong>mi</strong>nar cuáles son las mejores condiciones de<br />
crédito para cada trabajador.<br />
Sigue leyendo para saber más<br />
y decidir en qué <strong>usar</strong> tu crédito.<br />
3
Crédito <strong>Infonavit</strong><br />
Beneficios<br />
Puedes tener un monto adicional de crédito para ecotecnologías, con lo que ahorrarás gracias al<br />
menor consumo de agua, gas y luz, y contribuirás a mejorar el medio ambiente para todos.<br />
Pagarás el crédito por nó<strong>mi</strong>na y con la aportación del 5% de tu patrón; esto se abonará a tu pago<br />
mensual.<br />
Tu ahorro mensual en la Subcuenta de Vivienda se suma al monto de tu crédito.<br />
Cuando ter<strong>mi</strong>nes de pagarlo, puedes pedir otro crédito gracias al producto <strong>Infonavit</strong>+crédito.<br />
Puedes obtener un subsidio del gobierno federal gracias al programa Ésta es tu casa.<br />
Si tu cónyuge es derechohabiente del Fovissste, junta los dos créditos para comprar una mejor casa.<br />
Por su importancia, a continuación te explicamos los dos últimos beneficios que te hemos enunciado.<br />
4
Programa<br />
Ésta es tu casa<br />
del gobierno federal<br />
Ésta es tu casa es un beneficio destinado a los trabajadores de menores ingresos que otorga el gobierno<br />
federal a través de la Co<strong>mi</strong>sión Nacional de Vivienda (Conavi); un apoyo adicional para los trabajadores<br />
que se da una sola vez de manera gratuita, pero que está sujeto a la disponibilidad de recursos.<br />
Solicita el subsidio si:<br />
No has recibido anteriormente un subsidio para vivienda del gobierno federal.<br />
Tienes un salario mensual de hasta $5,118.63.<br />
Tienes un ahorro previo de $9,843.52.<br />
Quieres comprar una vivienda, nueva o usada, de hasta $311,055.23, o una vivienda nueva en un<br />
Desarrollo Urbano Integral Sustentable con un valor máximo de $393,740.80.<br />
5
Importante<br />
El monto del subsidio que te da el gobierno federal es hasta de $64,967.23 (33 VSM), dependiendo<br />
del valor, el tipo de vivienda, su ubicación y las características del entorno, como se muestra en la<br />
tabla siguiente:<br />
Valor de la vivienda<br />
Tipo de vivienda<br />
De 60 a 128 VSM,<br />
que equivale a<br />
$118,122 a $251,993<br />
De 129 a 158 VSM,<br />
que equivale a<br />
$253,962 a $311,054<br />
De 158 a 200 VSM,<br />
que equivale a<br />
$311,054 a $393,740<br />
Monto del subsidio<br />
S1*<br />
33 VSM ($64,967)<br />
33 VSM ($64,967)<br />
33 VSM ($64,967)<br />
S2*<br />
33 VSM ($64,967)<br />
32 VSM ($62,998)<br />
No participa<br />
S3*<br />
32 VSM ($62,998)<br />
No participa<br />
No participa<br />
* Representa el tipo de vivienda de acuerdo a una calificación que considera la ubicación de la vivienda, los servicios de salud<br />
y educativos que tiene cerca, el entorno y el equipa<strong>mi</strong>ento urbano, el transporte y el uso de ecotecnologías.<br />
La información de esta tabla es vigente en 2013.<br />
6
Crédito <strong>Infonavit</strong>- Fovissste<br />
(Beneficio para trabajadores de las dos instituciones)<br />
Puedes disfrutar de este beneficio si:<br />
Tu cónyuge es derechohabiente del Fovissste y tú del <strong>Infonavit</strong>, y desean <strong>usar</strong> los dos créditos en una<br />
sola vivienda.<br />
Quieres un monto de crédito mayor al que obtendrías si <strong>usar</strong>as solamente el crédito <strong>Infonavit</strong>.<br />
Importante<br />
Al obtener un monto de crédito mayor, se reducirá el pago de diferencias entre el precio de la vivienda<br />
y el monto del crédito adquirido.<br />
Tu cónyuge no tendrá que participar en los sorteos del Fovissste, ya que la autorización de ese crédito<br />
es automática.<br />
El valor de la vivienda que puedes comprar no tiene lí<strong>mi</strong>te.<br />
Ya que conoces los beneficios, a continuación te decimos cuáles son todos los destinos del Crédito<br />
<strong>Infonavit</strong> en los que puedes aplicarlo.<br />
No pares de leer…<br />
7
Comprar una vivienda nueva o usada<br />
Puedes <strong>usar</strong> tu crédito en la compra de una vivienda nueva o usada si:<br />
Tiene un valor de hasta 350 VSM, que equivalen a $689,046.40.<br />
Comprar una vivienda de uso temporal<br />
También puedes adquirir una propiedad de descanso si:<br />
Quieres comprar una vivienda nueva o usada en un sitio distinto al de tu residencia habitual, como:<br />
• Manzanillo, Colima.<br />
• Acapulco, Guerrero.<br />
• Zihuatanejo, Guerrero.<br />
• Bahía de Banderas, Nayarit.<br />
• San Juan del Río, Querétaro.<br />
• Todo el estado de Morelos.<br />
8<br />
Tienes un ahorro del 10% del valor de la vivienda, independiente del saldo de tu Subcuenta de<br />
Vivienda, y lo depositas en el Instituto como ahorro voluntario.<br />
Importante<br />
Con este producto inviertes tus ahorros en un bien inmueble para tu descanso y el de tu fa<strong>mi</strong>lia<br />
que, además, te genera plusvalía con el tiempo.
Comprar y mejorar tu vivienda<br />
Aplica tu crédito en la compra y mejora de vivienda usada si:<br />
Quieres adquirir una vivienda en las condiciones en las que se encuentra previamente a la mejora, al<br />
precio que establezca el avalúo.<br />
El monto de la compra más la mejora no rebasa los $689,046.40.<br />
Importante<br />
Para conocer las viviendas que están disponibles, pregunta en las oficinas del <strong>Infonavit</strong> por este programa<br />
y elige la que más te convenga.<br />
9
Construir en terreno propio<br />
Usa tu crédito en la construcción de una vivienda en tu terreno si:<br />
Tu terreno cuenta con todos los servicios disponibles: agua, luz, drenaje y energía eléctrica.<br />
No se encuentra en zona de riesgo.*<br />
Estás al corriente en los pagos de predial y agua.<br />
Importante<br />
El valor de la vivienda ter<strong>mi</strong>nada incluyendo el valor del terreno no tiene lí<strong>mi</strong>te.<br />
Puedes formalizar el título de propiedad de tu terreno si no has podido cancelar una hipoteca,<br />
inscribirlo en el Registro Público de la Propiedad, subdividir predios, formalizar la cesión de derechos o<br />
resolver un intestado y juicio a partir de la adjudicación, usando una parte del crédito para ponerlo a<br />
tu nombre.<br />
* Es decir, en terrenos que colinden con depósitos de combustibles, ductos subterráneos, líneas de alta tensión, ríos,<br />
lagunas, arroyos o pantanos; que estén ubicados sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenos<br />
sanitarios, terrenos sobrecargados, compresibles, arcillosos o conta<strong>mi</strong>nados.<br />
10
Reparar, ampliar o mejorar tu vivienda<br />
Puedes <strong>usar</strong> tu crédito en la reparación o mejora de tu cocina, muebles del baño, acabados en muros,<br />
pisos, plafones, cancelería, puertas, ventanas, tinaco, cisterna e impermeabilización, o también puedes<br />
ampliar o ter<strong>mi</strong>nar tu vivienda con modificaciones en la estructura, si:<br />
La vivienda cuenta con todos los servicios disponibles: agua, luz, drenaje y energía eléctrica.<br />
No se encuentra en zona de riesgo.<br />
Se usa exclusivamente como habitación.<br />
Tiene una vida útil de al menos 30 años.<br />
Importante<br />
Puedes formalizar el título de propiedad de tu vivienda si no has podido cancelar una hipoteca,<br />
inscribirlo en el Registro Público de la Propiedad, subdividir predios, formalizar la cesión de derechos o<br />
resolver un intestado y juicio a partir de la adjudicación, deter<strong>mi</strong>nar la parte proporcional en la<br />
constitución en condo<strong>mi</strong>nio o constituir un condo<strong>mi</strong>nio fa<strong>mi</strong>liar, usando una parte del crédito para<br />
ponerlo a tu nombre.<br />
Puedes elegir entre diversas modalidades de crédito. Revisa el siguiente cuadro para que las conozcas<br />
en detalle.<br />
11
Concepto<br />
Mejora sin afectación<br />
estructural y sin garantía<br />
hipotecaria<br />
Mejora sin afectación<br />
estructural y con garantía<br />
hipotecaria<br />
Ampliación o reparación<br />
con afectación estructural o<br />
ter<strong>mi</strong>nación de la vivienda<br />
con garantía hipotecaria<br />
Monto máximo de crédito<br />
que se otorga<br />
Valor de la mejora<br />
$354,366.72 $433,114.88 $433,114.88<br />
50% del valor del inmueble 50% del valor del inmueble 65% del valor del inmueble<br />
Uso de tu ahorro<br />
Queda como garantía<br />
de pago del crédito<br />
Se usa para pagar el crédito<br />
Se suma al monto de crédito<br />
¿Cómo se entrega el crédito<br />
Es individual y se entrega<br />
en una sola exhibición<br />
Se entrega en una<br />
sola exhibición<br />
Se entrega en<br />
cuatro <strong>mi</strong>nistraciones<br />
Avalúo<br />
No se requiere.<br />
Se toma en cuenta el valor<br />
catastral de la boleta predial<br />
Sí se requiere<br />
Sí se requiere<br />
Documentos requeridos<br />
• Boleta predial<br />
• Presupuesto<br />
• Programa de obra<br />
• Presupuesto<br />
• Programa de obra<br />
• Avalúo<br />
• Presupuesto<br />
• Avalúo<br />
• Licencia de construcción<br />
• Programa de obra<br />
• Programa físico financiero<br />
• Dictamen técnico<br />
Crédito adicional<br />
para ecotecnologías<br />
No se otorga.<br />
El costo de ellas debe incluirse<br />
en el presupuesto de mejora<br />
Sí se otorga<br />
Sí se otorga<br />
12<br />
Verificación del<br />
avance de obra<br />
Se realizan dos:<br />
al inicio y al final con cargo<br />
al acreditado de $522.00<br />
cada una<br />
Se realizan dos:<br />
al inicio y al final con cargo<br />
al acreditado de $522.00<br />
cada una<br />
Se realizan cuatro<br />
con cargo al acreditado<br />
de $522.00 cada una
Pagar una hipoteca<br />
Puedes <strong>usar</strong> tu crédito en el pago de una deuda que hayas adquirido con una entidad financiera (banco,<br />
Sofol o Sofom) para la adquisición o construcción de una vivienda si:<br />
Liquidas la totalidad del adeudo en una sola exhibición.<br />
Importante<br />
Puedes pagar tu hipoteca y mejorar tu vivienda al <strong>mi</strong>smo tiempo; sólo debes asegurarte de que cubra<br />
el total de la deuda que tienes y que te alcance para mejorar tu vivienda.<br />
Ya sabes todas las características del Crédito <strong>Infonavit</strong>. Ahora te toca saber las del conjunto de créditos<br />
que se otorgan con recursos de otras instituciones financieras, o bien, se complementan con ellos.<br />
No te detengas… continúa leyendo.<br />
13
Crédito <strong>Infonavit</strong> Total*<br />
14<br />
Éste es tu producto de crédito si:<br />
Percibes un salario mensual igual o mayor a $7,874.82 y menor a $21,655.74.<br />
Quieres comprar una vivienda nueva, usada o de uso temporal sin lí<strong>mi</strong>te precio.<br />
Beneficios<br />
Obtienes un monto adicional de crédito para ecotecnologías, con lo que ahorrarás gracias al menor<br />
consumo de agua, gas y luz, y contribuirás a mejorar el medio ambiente para todos.<br />
Pagarás el crédito por nó<strong>mi</strong>na y con la aportación del 5% de tu patrón; esto se abonará a tu pago<br />
mensual.<br />
Al obtener un monto de crédito mayor, se puede reducir el pago de diferencias entre el precio de la<br />
vivienda y el monto del crédito adquirido.<br />
Las características en cuanto a plazos y tasa de interés son las <strong>mi</strong>smas que las del crédito <strong>Infonavit</strong>.<br />
Los trá<strong>mi</strong>tes se harán únicamente en el <strong>Infonavit</strong>, no tienes que ir al banco.<br />
Cuando ter<strong>mi</strong>nes de pagarlo, puedes pedir otro crédito gracias al producto <strong>Infonavit</strong>+crédito.<br />
* En este producto no aplica el crédito conyugal.
Este producto de crédito puede interesarte si:<br />
Crédito <strong>Infonavit</strong> Total<br />
Anualidades garantizadas<br />
Percibes un salario mensual igual o mayor a $21,655.74.<br />
Quieres comprar una vivienda nueva, usada o de uso temporal sin lí<strong>mi</strong>te precio.<br />
Estás de acuerdo en que una parte de tu ahorro en tu Subcuenta de Vivienda se use para comprar tu casa<br />
y el resto para ir pagando el crédito mediante cinco pagos anuales a capital.<br />
Beneficios<br />
Obtienes un monto adicional de crédito para ecotecnologías, con lo que ahorrarás gracias al menor<br />
consumo de agua, gas y luz, y contribuirás a mejorar el medio ambiente para todos.<br />
Al obtener un monto de crédito mayor, se podrá reducir el pago de diferencias entre el precio de la<br />
vivienda y el monto del crédito adquirido.<br />
Las características en cuanto a plazos y tasa de interés son las <strong>mi</strong>smas que las del Crédito <strong>Infonavit</strong>.<br />
Los trá<strong>mi</strong>tes se llevarán a cabo únicamente en el <strong>Infonavit</strong>, por lo que no tendrás que ir al banco.<br />
Pagarás el crédito por nó<strong>mi</strong>na y con la aportación del 5% de tu patrón.<br />
15
En caso de que pierdas el empleo, podrás <strong>usar</strong> el saldo que<br />
quede en tu Subcuenta de Vivienda para pagar tu crédito.<br />
Si tu cónyuge es derechohabiente del <strong>Infonavit</strong> y tiene dos<br />
años de cotización continua, pueden optar por un crédito<br />
conyugal. En este caso, suma hasta el 75% del monto máximo<br />
del crédito que obtendría tu cónyuge de manera individual.<br />
Cuando ter<strong>mi</strong>nes de pagarlo, puedes pedir otro crédito gracias<br />
al producto <strong>Infonavit</strong>+crédito.<br />
16
Este producto es el más adecuado para ti, si:<br />
Percibes un salario mensual menor a $21,655.74.<br />
Quieres comprar una vivienda nueva, usada o de uso temporal sin lí<strong>mi</strong>te precio.<br />
Quieres obtener un monto de crédito mayor, sumando el crédito que te otorga el <strong>Infonavit</strong> al crédito que te<br />
otorga alguna institución financiera.<br />
Beneficios<br />
Cofinavit<br />
(Crédito en cofinancia<strong>mi</strong>ento)<br />
Obtienes un monto adicional de crédito para ecotecnologías, con lo que ahorrarás gracias al menor consumo<br />
de agua, gas y luz, y contribuirás a mejorar el medio ambiente para todos.<br />
Al obtener un monto de crédito mayor, se puede reducir el pago de diferencias entre el precio de la vivienda y<br />
el monto del crédito adquirido.<br />
El crédito que te otorgue la institución financiera se lo pagarás directamente, <strong>mi</strong>entras que el crédito del<br />
<strong>Infonavit</strong> lo pagarás por nó<strong>mi</strong>na y con la aportación del 5% de tu patrón; esto se abonará a tu pago mensual.<br />
Si tu cónyuge es derechohabiente del <strong>Infonavit</strong> y tiene dos años de cotización continua, pueden optar por un<br />
crédito conyugal. En este caso, suma hasta el 75% del monto máximo del crédito que obtendría tu cónyuge<br />
de manera individual.<br />
Cuando ter<strong>mi</strong>nes de pagarlo, puedes pedir otro crédito gracias al producto <strong>Infonavit</strong>+crédito.<br />
17
18<br />
Cofinavit AG<br />
(Crédito en cofinancia<strong>mi</strong>ento con<br />
Anualidades Garantizadas)<br />
Este producto de crédito puede interesarte si:<br />
Percibes un salario mensual igual o mayor a $21,655.74.<br />
Quieres comprar una vivienda nueva, usada o de uso temporal sin lí<strong>mi</strong>te precio.<br />
Quieres obtener un monto de crédito mayor, sumando el crédito que te otorga el <strong>Infonavit</strong> al crédito que te<br />
otorga alguna institución financiera.<br />
Estás de acuerdo en que una parte de tu ahorro en tu Subcuenta de Vivienda se use para comprar tu casa y<br />
el resto para ir pagando el crédito mediante cinco pagos anuales a capital.<br />
Beneficios<br />
Obtienes un monto adicional de crédito para ecotecnologías, con lo que ahorrarás gracias al menor consumo<br />
de agua, gas y luz, y contribuirás a mejorar el medio ambiente para todos.<br />
Al obtener un monto de crédito mayor, se reducirá el pago de diferencias entre el precio de la vivienda y el<br />
monto del crédito adquirido.<br />
El crédito que te otorgue la institución financiera se lo pagarás directamente, <strong>mi</strong>entras que el crédito del<br />
<strong>Infonavit</strong> lo pagarás por nó<strong>mi</strong>na y con la aportación del 5% de tu patrón; esto se abonará a tu pago mensual.<br />
En caso de que pierdas el empleo, puedes <strong>usar</strong> el saldo remanente de tu Subcuenta de Vivienda para pagar<br />
el crédito <strong>Infonavit</strong> y el de la entidad financiera.<br />
Si tu cónyuge es derechohabiente del <strong>Infonavit</strong> y tiene dos años de cotización continua, pueden optar por un<br />
crédito conyugal. En este caso, suma hasta el 75% del monto máximo del crédito que obtendría tu cónyuge<br />
de manera individual.<br />
Cuando ter<strong>mi</strong>nes de pagarlo, puedes pedir otro crédito gracias al producto <strong>Infonavit</strong>+crédito.
Cofinavit Ingresos Adicionales<br />
(Crédito en cofinancia<strong>mi</strong>ento para<br />
trabajadores con ingresos adicionales)<br />
Este producto de crédito es para ti, si:<br />
Percibes un salario mensual menor a $7,874.82.<br />
Recibes ingresos adicionales, como propinas y co<strong>mi</strong>siones, que puedes comprobar ante alguna institución<br />
financiera.<br />
Quieres comprar una vivienda nueva, usada o de uso temporal sin lí<strong>mi</strong>te precio.<br />
Quieres obtener un monto de crédito mayor, sumando el crédito que te otorga el <strong>Infonavit</strong> al crédito que<br />
te otorga alguna institución financiera.<br />
Beneficios<br />
Obtienes un monto adicional de crédito para ecotecnologías, con lo que ahorrarás gracias al menor<br />
consumo de agua, gas y luz, y contribuirás a mejorar el medio ambiente para todos.<br />
Al obtener un monto de crédito mayor, se reducirá el pago de diferencias entre el precio de la vivienda y el<br />
monto del crédito adquirido.<br />
El crédito que te otorgue la institución financiera se lo pagarás directamente a ésta, <strong>mi</strong>entras que el crédito del<br />
<strong>Infonavit</strong> lo pagarás por nó<strong>mi</strong>na y con la aportación del 5% de tu patrón; esto se abonará a tu pago mensual.<br />
Si tu cónyuge es derechohabiente del <strong>Infonavit</strong> y tiene dos años de cotización continua, pueden optar por<br />
un crédito conyugal. En este caso, suma hasta el 75% del monto máximo del crédito que obtendría tu<br />
cónyuge de manera individual.<br />
Cuando ter<strong>mi</strong>nes de pagarlo, puedes pedir otro crédito gracias al producto <strong>Infonavit</strong>+crédito.<br />
19
Apoyo <strong>Infonavit</strong><br />
20<br />
Beneficios<br />
Este producto de crédito puede interesarte si:<br />
Quieres comprar una vivienda nueva o usada sin lí<strong>mi</strong>te de precio, o<br />
construir en terreno propio.<br />
Quieres adquirir tu crédito con alguna institución financiera y mantener<br />
tu ahorro en el <strong>Infonavit</strong>, usándolo sólo como garantía para pagar tu<br />
crédito, en caso de que pierdas el empleo.<br />
Puedes <strong>usar</strong> este producto de crédito sin importar que anteriormente hayas obtenido un crédito<br />
del <strong>Infonavit</strong>.<br />
Las aportaciones patronales subsecuentes se aplicarán al crédito como abonos a capital y así<br />
liquidarás más rápidamente tu crédito y pagarás menos intereses.<br />
Si actualmente tienes un crédito hipotecario contratado directamente con alguna institución<br />
financiera, podrás convertir ese crédito en Apoyo <strong>Infonavit</strong>.<br />
Si obtuviste un préstamo hipotecario con una entidad financiera, banco o Sofol del año 2002 a la<br />
fecha, puedes tener los beneficios del programa Adhesión Apoyo <strong>Infonavit</strong>. Con él reduces el plazo<br />
de tu crédito hipotecario y pagas menos intereses. Sólo necesitas solicitar a la entidad financiera<br />
tu inscripción al programa.<br />
¡Di, quiero <strong>mi</strong> Apoyo <strong>Infonavit</strong>!
Otros productos y modalidades de crédito<br />
El <strong>Infonavit</strong>, además, pone a tu disposición otras<br />
variantes de crédito que pueden responder a tu<br />
situación y necesidad específica.<br />
Aquí te presentamos algunas de ellas.<br />
21
Este crédito está diseñado para que puedas hacer mejoras menores a<br />
tu vivienda, como cambiar pisos, muebles de baño, cocina, pintar o<br />
impermeabilizar. Es individual y lo otorga una entidad financiera.<br />
Aplica tu crédito en este producto, si:<br />
22<br />
Tienes una vivienda y requiere una mejora menor.<br />
Cuentas con un ahorro en tu Subcuenta de Vivienda.<br />
Beneficios<br />
Puedes obtener un monto mínimo de $4,000 y máximo de $46,855, de acuerdo con tu salario.<br />
Los pagos son fijos y tú escoges el plazo en el que lo quieres pagar: 12, 18, 24 o 30 meses.<br />
La tasa de interés será del 18% anual en pesos.<br />
La cantidad mensual a pagar dependerá del plazo que elijas. En ningún caso será mayor al 20% del<br />
salario que tengas en el momento de obtener el crédito.<br />
Recibes una tarjeta de prepago, que podrás <strong>usar</strong> en todos los comercios que cuenten con ter<strong>mi</strong>nal<br />
punto de venta y estén dedicados a la venta de materiales para la construcción, remodelación o<br />
mejoras a la vivienda.<br />
Puedes disponer en efectivo hasta del 20% del monto de crédito para el pago de mano de obra, a<br />
través de cajeros automáticos.<br />
El saldo de tu Subcuenta de Vivienda es la garantía de pago de este crédito, ya que no es un crédito<br />
hipotecario y las aportaciones de tu patrón se <strong>usar</strong>án en el pago del capital para reducir el plazo de pago.
Este crédito está pensado para las personas que no son derechohabientes del<br />
<strong>Infonavit</strong> pero que trabajan y su patrón puede aportar una cuota mensual<br />
que les per<strong>mi</strong>ta, en el mediano plazo, obtener un crédito para vivienda.<br />
Este crédito es para ti, si:<br />
Eres empleado doméstico (mozo, cocinero, chofer, jardinero, nana, trabajador del aseo).<br />
Tu patrón te inscribe en el <strong>Infonavit</strong> y aporta mensualmente una cuota de $250, $280, $340 o $395.<br />
Quieres obtener un crédito por un monto de entre $236,080 y $282,880 para invertirlo en alguno<br />
de los destinos que te ofrece el Instituto (compra de vivienda nueva o usada, construcción, mejora o<br />
remodelación de casa).<br />
Alcanzas 116 puntos en tu precalificación o ahorras entre 10 y 15% del monto del crédito que se te<br />
daría, a través del programa Crédito Seguro, operado en conjunto con Bansefi, donde debes cumplir<br />
una meta de ahorro en un plazo que puede ir de 4 a 24 meses.<br />
Beneficios<br />
Las ecotecnologías que se instalen en la vivienda que compres, construyas o remodeles originarán<br />
una dis<strong>mi</strong>nución en el consumo de agua, gas y luz, lo que te per<strong>mi</strong>tirá tener ahorros y contribuir a<br />
mejorar el medio ambiente para todos.<br />
23
24<br />
Beneficios<br />
Pueden solicitarlo todos los trabajadores sin importar el salario que tengan.<br />
El saldo de tu crédito no subirá cada vez que el salario mínimo se incremente porque se otorga en pesos.<br />
Podrás elegir el plazo para pagar tu crédito entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, pero debes considerar<br />
que la suma de tu edad y del plazo no debe ser mayor a 70 años; quienes tengan más de 60 años<br />
sólo podrán elegir el plazo de cinco años.<br />
La tasa de interés y los pagos son fijos.<br />
Tus aportaciones patronales subsecuentes se aplicarán al pago de tu crédito.<br />
Requisitos<br />
Tener por lo menos cinco años de cotización al <strong>Infonavit</strong> de manera continua.<br />
Tener más de un año de haber ter<strong>mi</strong>nado de pagar tu primer crédito del <strong>Infonavit</strong>.<br />
Haber liquidado tu primer crédito del <strong>Infonavit</strong> de forma regular.<br />
Si el crédito que solicitaste es Cofinavit, Cofinavit AG o Apoyo <strong>Infonavit</strong>, también debes haber<br />
ter<strong>mi</strong>nado de pagar el de la entidad financiera.<br />
Ser menor de 64 años con 11 meses.
Ahora ya conoces las diferentes<br />
opciones de crédito que te ofrece<br />
el <strong>Infonavit</strong>.<br />
¿Ya sabes cuál de ellas es para ti<br />
25
26<br />
Notas
Infonatel<br />
9171 5050<br />
01 800 008 3900<br />
www.infonavit.org.mx<br />
Envía desde tu celular, al 30900,<br />
tu Número de Seguridad Social<br />
o número de crédito, y consulta:<br />
Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda.<br />
Si ya puedes obtener un crédito.<br />
El saldo de tu crédito.<br />
El monto para liquidar tu crédito y si<br />
tienes descuento.<br />
El número de boletos con los que participarás<br />
en el Club Recompensas Mi <strong>Infonavit</strong>.<br />
GPM-MANO2-2013<br />
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