Convenio Limpieza Bizkaia - AVPD

BAO. 6. zk. 2008, urtarrilak 9. Asteazkena — 784 — BOB núm. 6. Miércoles, 9 de enero de 2008
taldeen Legeko Araudia zati batean aldatu duen 1112/92
Errege Dekretuaren 48.1 eta 49 artikuluetan xedatuaren
arabera.
• Bermatu beharko da, hurrenez hurren Kostaldeen Legeko
27 eta 28 artikuluetan ezarritako joan-etorrien eta itsasora
sarbideen zortasunei errespetua, eta 30 artikuluan eragineko
alderako adierazi diren baldintzak betetzea.
• Kostaldeen Legea indarrean jartzean, jabari publikozko
edo zortasuneko aldean kokaturik dauden obrak eta instalazioak,
Kostaldeen Legeko Laugarren Aldi Baterako
Xedapenean zehaztuaren arabera arautuko dira.
• Saneamenduko sarearen instalazioek, Kostaldeen Legeko
44.6 artikuluan eta bere Araudiaren parekideetan adierazi
diren baldintzak bete beharko dituzte.
R2 ALDEA
DESKRIPZIOA
Eremuaren Ekialdera kokatua, eta 12 etxebizitza eraikitzeko
den lurzorua da.
Aldearen azalera: 2.956 m 2 .
Antolamendua: eraikuntza isolatua, bideen eta lerrokaduren
planoan gehienezko okupazioaren lineako definizioa duena.
Eraikuntzazko parametroak
— Sestraren gaineko azalera eraikigarria: 1.896,00 m 2 .
— Sestraren azpiko azalera eraikigarria: 1.630,00 m 2 .
— Gehienezko solairu onartuak: BS+1GS+Atikoa.
— Gailurrera baimendutako gehienezko altuera: 10,50 m.
— Hegalera baimendutako gehienezko altuera: 7,50 m.
— Gehienezko etxebizitza-kopurua: 12,00 unitate.
— Mugakideetara arteko tartea: 5,00 m.
— Bideetara arteko tartea: 5,00 m.
— Espazio askeetara tartea: 5,00 m.
— Eraikinen arteko sestraren gaineko tartea: 8,00 m.
— Gutxieneko partzela: 650 m 2 .
Baimendutako erabilerak
— Familia bakarreko etxebizitza isolatuaren erabilera.
— Familia birako etxebizitza isolatuaren erabilera.
— Familia bakarreko ilaran den etxebizitzaren erabilera.
— Familia bakarreko etxebizitza elkartuaren erabilera.
— Ibilgailuen aparkalekuaren erabilera soto solairuan.
— Txikizkako merkataritzaren erabilera beheko solairuan.
— Bulegoen erabilera BS-n.
— Denbora emate eta jolaseko erabilera beheko solairuan eta
goi-solairuan, eraikina erabilera honetakoa bakarrik bada.
— Kultur eta irakaskuntzako erabilera beheko solairuan.
— Erabilera jolas eta soziala beheko solairuan.
Orubearen lursail askeetan: jabetza eta erabilera pribatuzko
espazio askeak.
R3 ALDEA
DESKRIPZIOA
Eremuaren Hego-ekialdera kokatua, eta 6 etxebizitza eraikitzeko
den lurzorua da.
Aldearen azalera: 1.862 m 2 .
Antolamendua: eraikuntza isolatua, bideen eta lerrokaduren
planoan gehienezko okupazioaren lineako definizioa duena.
Eraikuntzazko parametroak
— Sestraren gaineko azalera eraikigarria: 948,00 m.
— Sestraren azpiko azalera eraikigarria: 842,00 m.
— Gehienezko solairu onartuak: BS+1GS+Atikoa.
— Gailurrera baimendutako gehienezko altuera: 10,50 m.
— Hegalera baimendutako gehienezko altuera: 7,50 m.
nidad Autónoma, de conformidad con lo determinado en
los artículos 48.1 y 49 del Real Decreto 1112/92 por el
que se modifica parcialmente el Reglamento de la Ley de
Costas.
• Se deberá garantizar el respeto de las servidumbres de
tránsito y acceso al mar establecidas en los artículos 27
y 28 de la Ley de Costas, respectivamente y el cumplimiento
de las condiciones señaladas en el artículo 30 para
la zona de influencia.
• Las obras e instalaciones existentes (en su caso) a la
entrada en vigor de la Ley de Costas, situadas en zona
de dominio público o de servidumbre, se regularán por
lo especificado en la Disposición Transitoria Cuarta de la
Ley de Costas.
• Las instalaciones de la red de saneamiento deberán cumplir
las condiciones señaladas en el artículo 44.6 de la Ley
de Costas y concordantes de su Reglamento.
ZONA R2
DESCRIPCIÓN
Comprende un suelo situado al Este del ámbito y está destinado
a la construcción de 12 viviendas.
Superficie zona: 2.956 m 2 .
Ordenacion: Edificación aislada con definición de línea de
máxima ocupación en plano de vialidad y alineaciones.
Parámetros edificatorios
— Superficie edificable s/r: 1.896,00 m 2 .
— Superficie edificable b/r: 1.630,00 m 2 .
— Plantas máximas permitidas: PB+1PA+Ático.
— Altura máxima permitida cumbrera: 10,50 m.
— Altura máxima permitida al alero: 7,50 m.
— Número máximo de viviendas: 12,00 ud.
— Separación a colindantes: 5,00 m.
— Separación a viales: 5,00 m.
— Separación a espacios libres: 5,00 m.
— Separación entre edificios s/r: 8,00 m.
— Parcela mínima: 650,00 m 2 .
Usos permitidos
— Uso de vivienda unifamiliar aislada.
— Uso de vivienda bifamiliar aislada.
— Uso de vivienda unifamiliar en hilera.
— Uso de vivienda unifamiliar agrupada.
— Uso de aparcamiento de vehículos en planta sótano.
— Uso de comercio al por menor (b) en planta baja.
— Uso de oficinas en planta baja.
— Uso de entretenimiento y recreo en planta baja y en planta
alta si el edificio es con este uso exclusivo.
— Uso cultural y docente en planta baja.
— Uso recreativo y social en planta baja.
En terrenos libres del solar: Espacios libres de propiedad y uso
privado.
ZONA R3
DESCRIPCIÓN
Comprende un suelo situado al Sureste del ámbito y está destinado
a la construcción de 6 viviendas.
Superficie zona: 1.862 m 2 .
Ordenación: Edificación aislada con definición de línea de
máxima ocupación en plano de vialidad y alineaciones.
Parámetros edificatorios
— Superficie edificable s/r: 948,00 m 2 .
— Superficie edificable b/r: 842,00 m 2 .
— Plantas máximas permitidas: PB+1PA+Ático.
— Altura máxima permitida cumbrera: 10,50 m.
— Altura máxima permitida al alero: 7,50 m.