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CAPÍTULO III- PROPUESTA
3.9.- CUBICACIÓN
ITEM DESIGNACION UN CANT. P.U. TOTAL
0.- GENERALIDADES
0.6.2.- OBRAS PREVISIONALES
0.6.2.1.- Instalación de faenas gl 1 3.692.232 3.692.232
0.6.2.2.- Letrero de Obras n° 1 293.456 293.456
0.6.2.3.- Transporte de materiales a Obra n° 1 9.676.800 9.676.800
0.6.3.- TRABAJOS COMPLEMENTARIOS
0.6.3.2.- Aseo de la Obra gl 1 672.916 672.916
0.6.3.3.- Trazados y niveles gl 1 588.303 588.303
1.- PERMISOS Y DERECHOS
1.1.- Permisos y derechos Municipales gl 1 3.850.000 3.850.000
1.2.- Permisos, derechos y aportes de servicios gl 1 668.000 668.000
2.- OBRA GRUESA
21 2.1.- DEMOLICIONES Y DESARMES
2.1.1. Demoliciones gl 1 6.941.520 6.941.520
2.1.2. Desarme No considera
2.2.- MOVIMIENTOS DE TIERRA
2.2.1.- Rebaje y emparejamiento m3 1.805 2.832 5.110.795
2.2.2.- Excavaciones m3 2.406 2.322 5.587.334
2.2.3.- Rellenos m3 1.805 11.874 21.425.933
2,3.- HORMIGONES SIMPLES
2.3.1.- Emplantillados m3 72,30 39.502 2.856.009
2.3.2.- Mejoramiento de suelo con hormigon m3 517 39.502 20.422.637
2.3.3.- Hormigon simple en fundaciones m3 Incluido en Item 2.4.1.1.
2.3.4.- Mejoramiento de estructura perimetral existente m3 814,3 39.502 32.166.641
2.3.5 - Losa colaborante m2 1926 42.670 82.182.420
2.3.6 - Radier de hormigón armado m2 435 12.811 5.566.497
2.3.7 - Polietileno bajo radier m2 435 762 331.383
2.3.8 - Aislación bajo radier m3 43,5 50.500 2.196.750
2.4.- HORMIGONES ARMADOS
241 2.4.1.- HORMIGON
2.4.1.1. Fundaciones m3 1.612 65.532 105.637.584
2.4.1.2. Muros, pilares y machones m3 895 65.489 58.599.736
2.4.1.3. Vigas, cadenas, dinteles y alfeizares m3 959 65.489 62.804.143
2.4.1.4. Estructura de techumbre m3 231 65.489 15.128.005
2.4.2.- ARMADURA DE ACERO
2.4.2.1. Fundaciones kg 26.712 961 25.673.717
2.4.2.2. Muros, pilares y machones kg 44.969 961 43.221.075
2.4.2.3 Vigas, cadenas, dinteles y alfeizares kg 52.771 961 50.719.815
2.4.3.- ADITIVOS EN HORMIGONES
2.4.3.1.- Aditivo Hidrofugo gl 1 1.080.064 1.080.064
2.4.4.- Juntas de dilatación gl 1 667.126 667.126
2.5.- MOLDAJES
2.5.1.- Fundaciones m2 1.872 8.332 15.597.672
2.5.2.- Muros, pilares y machones m2 1.237 8.332 10.306.795
2.5.3.- Vigas, cadenas, dinteles y alfeizares m2 1.438 8.332 11.981.545
2.6.- ESTRUCTURA DE MADERA
261- 2.6.1. Tabiques madera simples m2 577 7499 7.499 4.327.067
2.6.2.- Tabiques madera acusticos m2 1.223 14.047 17.179.481
2.6.3.- Estructura de cielos madera m2 1.795 7.499 13.460.705
2.7.- ALBAÑILERIAS No considera
2.8.- ESTRUCTURA DE ACERO
2.8.1.- Vigas de entrepiso Kg 1.919 1.456 2.794.064
282 2.8.2.- Techumbres kg 2363 2.363 1456 1.456 3.440.528
2.9.- ENCAMISADOS
2.9.1.- Encamizado OSB de 15 mm m2 795 6.578 5.227.038
2.9.2.- Encamizado OSB de 9,5 mm m2 1.958 4.264 8.347.933
2.10.- BARRERAS HIDRICAS
2.10.1.- Barrera de vapor (polietileno) m2 435 936 407.291
2.10.2.- Microfibras de polietileno (Tyvek) m2 1.024 1.142 1.169.510
2.11.- CUBIERTAS
2.11.1.- Capa de conchuela de mar m3 58 35.900 2.094.765
2.12.- HOJALATERIA DE ACERO PREPINTADO
2.12.1.- Caballetes y Limatesas ml 80 6.224 497.939
2122- 2.12.2.- Canales ml 220 6208 6.208 1.365.791
2.12.3.- Limahoyas ml 16 5.849 93.588
2.12.4.- Forro Botagua ml 135 3.898 526.202
2.12.5.- Forro Terminal de Cubierta ml 284 5.333 1.514.473
2.12.6.- Forro Contramuro Simple ml 66 9.868 651.320
2.12.7.- Salida de Ventilaciones gl 8 69.081 552.648
2128 2.12.8.- Forro Alfeizares ml 126 3898 3.898 491.122122
2.13.- ELEMENTOS DE PVC
2.13.1.- Bajadas de Pvc ml 44 4.992 219.648
3 TERMINACIONES
j
3.- TERMINACIONES
31 3.1.- AISLA
ACION TERMICA Y ACUSTICA
3.1.1.- De colchonetas de lana mineral m2 1.223 8.290 10.138.670
3.1.2.- De Polestireno expandido m2 1.596 1.822 6.221.600
3.1.2.1.- Cadenetas metalcom m2 464 7.499 3.479.536
3.1.2.2.- Poliestireno 50mm m3 375 25.000 9.377.500
3.2.- REVESTIMIENTOS MUROS EXTERIORES
3.2.1.- Revestimiento de estuco pulido m2 419 21.791 9.121.639
3.2.2.- De mortero de cemento platachados m2 48 16.864 801.027
3.2.4 Perfiles de amarre para piel exterior gl 1.218 7.499 9.133.782
3.3.- REVESTIMIENTOS MUROS INTERIORES
3.3.1.- De mortero de cemento a grano perdido m2 754 5.615 4.233.740
3.3.2.- De pla
acas de yeso carton m2 213 6.990 1.488.870
3.3.2.1.- Volcanita tipo corriente m2 195 3.859 752.560
3.3.2.2.- Volcanita tipo RH m2 40 4.658 186.320
3.3.3.- Vinilicos en rollo m2 153 13.744 2.102.832
3.3.4.- Ceramicos ml 93 17.644 1.640.892
3.4.- CIELOS INTERIORES Y EXTERIORES
341 3.4.1.- De pla
acas de policarbonato m2 462 18.377 8.486.499
499
3.4.2.- De placas terciado de 15mm m2 230 11.636 2.676.188
3.4.3.- De planchas zincalum m2 831 16.200 13.462.200
3.4.3.1.- Volcanita tipo corriente m2 156 3.996 623.420
3.4.3.2.- Volcanita tipo RH m2 187 4.795 896.665
3.5.- COMPLEMENTO DE REVSETIMIENTOS DE CIELO
3.5.1.- Techo
decorativo acustico n° 608 14.631 8.888.454
3.5.2.- Celocias de ventilación n° 12 12.490 149.880
3.5.2.1.- De entretechos n° 6 7.631 45.786
3.5.2.2.- De recintos n° 4 5.205 20.820
3.5.3.- Cornizas de piliestireno expandido m2 795 2.658 2.111.959
3.6.- PAVIMENTOS
3.6.1.- Afinado de suelo m2 820 12.972 10.631.908
3.6.2.- Suelo flotante hunterdouglas m2 1.912 19.115 36.554.570
3.7.- COMPLEMENTO DE PAVIMENTOS
3.7.1.- Junturas entre pavimentos
3.7.1.1.- Perfil canal invertido ml 6 2.840 17.037
372- 3.7.2. Borde
de pavimentos y gradas ml 35 3,5 3629 3.629 12.700
3.7.3.- Borde
de puertas exteriores ml 12 3.874 46.493
3.7.4.- Guardapolvos ml 412 7.150 2.945.800
3.7.4.1.- Guardapolvos vinilicos ml 363 9.026 3.276.503
3.8.- PUERTAS
3.8.1.- Puertas de aluminio
3811 3.8.1.1.- Puerta
de aluminio ii con termopanel m2 38,4 67.037 2.574.221
221
3.8.1.2.- Puerta
de aluminio con vidrio de seguridad m2 16 165.535 2.648.560
3.8.3.- Puertas de terciado m2 15 31.593 467.576
3.9.- CERRAJERIA, QUINCALLERIA Y ACCESORIOS
3.9.1.- Cerradura de embutir con manilla
3.9.1.1.- Cerrojo/Picaporte/ Llave paleta n° 30 23.281 698.430
3.9.1.2.- Cerrojo/Picaporte/ perilla n° 5 24.801 124.005
3.9.1.3.- Picaporte de paso n° 1 20.291 20.291
3.9.2.- Cerradura de sobreponer
3.9.2.1.- Cerradura sobreponer mecanica n° 2 21.496 42.992
3.9.2.2.- Cerradura sobreponer biometrica n° 3 153.258 459.774
3.9.3.- Quinc
calleria y Accesorios
3.9.3.1.- Topes
de Puertas n° 54 1.529 82.592
3.9.3.2.- Protección puertas de policarbonato m2 12 5.189 62.268
3.9.3.3.- Ventilaciones n° 36 5.156 185.616
3.9.3.4 Bisagras y Quicios gl 1 250.619 250.619
3.10.- VENTANAS Y MANPARAS
3101 3.10.1.- Venta
anas termopanel y manparas de aluminio m1 1436 1.436 83.060 119.314.859
3.10.1.1.- Ventanas de abatibles, proyectantes y paños fijos m2 160 83.060 13.257.207
3.11.- PINTURAS
3.11.1.- Esmalte al agua
3.11.1.1.- Sobre estucos empastados m2 498 4.676 2.328.648
3.11.1.2.- Sobre volcanita m2 278 3.711 1.031.658
3112 3.11.2.- Latex
3.11.2.1.- Latex acrilico sobre fribocemento m2 380 2.348 892.202
3.11.2.2.- Latex vinilico sobre volcanita m2 450 4.005 1.802.070
3.11.3.- Oleo
3.11.3.1.- Esmalte al agua semibrillo sobre volcanita m2 380 3.975 1.510.462
3.11.3.2.- Oleo semibrillo sobre madera m2 1.450 3.840 5.568.290
3.11.4.- Esmalte sobre Acero m2 420 3.213 1.349.628
3.11.5.- Protector de madera Algifol m2 1.200 3.633 4.359.120
Total Costo Directo 1.155.296.488
Gastos Generales 15,7% 181.381.549
Utilidades 10% 133.667.804
Neto 1.470.345.841
IVA 19% 279.365.710
710
TOTAL $ 1.749.711.551
Valor en UF $ 83320
Valor en UF por M2 $ 30,5
UNIVER
LIBERTAS CAPITUR
AUSTRAL
CHILEUniversidad Austral de
Chile
PRISMA CONTENIDO Hotel Petit Luis
Cousiño
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