ACUERDO MUNICIPAL No. 023 Diciembre 27 de 2012 INDICE ...
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MUNICIPIO DE VILLANUEVA<br />
CASANARE<br />
GESTION DOCUMENTAL<br />
MECI<br />
CODIGO: CMAMGD-02<br />
FECHA : 28/07/2010<br />
“EL CONCEJO <strong>MUNICIPAL</strong> ES LA<br />
BASE DE LA DEMOCRACIA<br />
NACIONAL”<br />
<strong>ACUERDO</strong> <strong>MUNICIPAL</strong> VERSION: 01<br />
Continuación Acuerdo Municipal <strong>No</strong>. <strong>023</strong> <strong>de</strong> <strong>2012</strong><br />
ARTÍCULO 192. DEFINICIÓN. Entiéndase por PLUSVALÍA el <strong>de</strong>recho que tienen las<br />
Entida<strong>de</strong>s Territoriales <strong>de</strong> participar en los aumentos en el valor <strong>de</strong>l suelo, por hechos<br />
generadores.<br />
ARTÍCULO 193. PERSONAS OBLIGADAS A LA DECLARACION Y EL PAGO DE LA<br />
PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍAS. Están obligados al pago <strong>de</strong> la participación en<br />
PLUSVALÍA <strong>de</strong>rivada <strong>de</strong> hechos generadores, los propietarios o poseedores <strong>de</strong> los<br />
inmuebles respecto <strong>de</strong> los cuales se configure el hecho generador.<br />
Respon<strong>de</strong>rán solidariamente por la <strong>de</strong>claración y pago <strong>de</strong> la participación en la<br />
PLUSVALÍA el poseedor y el propietario <strong>de</strong>l predio.<br />
ARTÍCULO 194. HECHOS GENERADORES. Constituyen hechos generadores <strong>de</strong> la<br />
participación en la plusvalía <strong>de</strong>rivada <strong>de</strong> la acción urbanística <strong>de</strong> Villanueva las<br />
consagradas en el artículo 74 <strong>de</strong> la Ley 388 <strong>de</strong> 1997.<br />
ARTÏCULO 195. DETERMINACIÓN DEL EFECTO PLUSVALÍA. El efecto <strong>de</strong> plusvalía,<br />
es <strong>de</strong>cir, el incremento en el precio <strong>de</strong>l suelo <strong>de</strong>rivado <strong>de</strong> las acciones urbanísticas que<br />
dan origen a los hechos generadores se calculará en la forma prevista en los artículos<br />
76 a 78 <strong>de</strong> la Ley 388 <strong>de</strong> 1997 y en las normas que los reglamenten o modifiquen.<br />
Parágrafo. Para la correcta tipificación <strong>de</strong> los hechos generadores así como para la<br />
posterior estimación y liquidación <strong>de</strong> la participación en Plusvalía, se tomarán en cuenta<br />
los conceptos urbanísticos reglamentados por el Gobierno Nacional a través <strong>de</strong> la Ley<br />
388 <strong>de</strong> 1997, <strong>de</strong> los Decretos Nacionales 1788 <strong>de</strong> 2004, 097 <strong>de</strong> 2006, 2181 <strong>de</strong> 2006,<br />
3600 <strong>de</strong> 2007 y las normas que la complementen, modifiquen o sustituyan.<br />
ARTÍCULO 196. EXIGIBILIDAD. La <strong>de</strong>claración y pago <strong>de</strong> la participación en<br />
plusvalía será exigible cuando se <strong>de</strong>n los presupuestos previstos en los numerales 1, 3 y<br />
4 <strong>de</strong>l artículo 83 <strong>de</strong> la Ley 388 <strong>de</strong> 1997, y el artículo 181 <strong>de</strong>l Decreto 019 <strong>de</strong> <strong>2012</strong>.<br />
ARTÍCULO 197. TARIFA DE LA PARTICIPACIÓN. Conforme lo or<strong>de</strong>na el artículo 79<br />
<strong>de</strong> la Ley 388 <strong>de</strong> 1997 el porcentaje a aplicar en el Municipio <strong>de</strong> Villanueva por concepto<br />
<strong>de</strong> la participación en Plusvalía se fija en el treinta por ciento (30%) que pagarán los<br />
obligados beneficiados con los hechos y actuaciones generadoras.<br />
ARTÍCULO 198. COMPETENCIA PARA DETERMINAR LA PLUSVALÍA. La<br />
Secretaría <strong>de</strong> Planeación será la <strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia competente que <strong>de</strong>terminará, <strong>de</strong> forma<br />
Calle 8 <strong>No</strong>.13-57, Barrio Fundadores, Teléfono (098) 6 24 19 50<br />
E-mal: concejo@villanueva-casanare.gov.co<br />
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