descargar documento - Ayuntamiento de Benijófar
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oletín oficial <strong>de</strong> la provincia - alicante, 31 diciembre 2003 - n.º 299 43<br />
butlletí oficial <strong>de</strong> la província - alacant, 31 <strong>de</strong>sembre 2003 - n.º 299<br />
b) Cuando se constituya o transmita cualquier <strong>de</strong>recho<br />
real <strong>de</strong> goce, limitativo <strong>de</strong>l dominio, en la fecha en que tenga<br />
lugar la constitución o transmisión.<br />
Artículo 10º. -<br />
Cuando se <strong>de</strong>clare o reconozca judicial o<br />
administrativamente, por resolución firme, haber tenido lugar<br />
la nulidad, rescisión o resolución <strong>de</strong>l acto o contrato <strong>de</strong>terminante<br />
<strong>de</strong> la transmisión <strong>de</strong>l terreno, o <strong>de</strong> la constitución o<br />
transmisión <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho real <strong>de</strong> goce sobre el mismo, el<br />
sujeto pasivo tendrá <strong>de</strong>recho a la <strong>de</strong>volución <strong>de</strong>l impuesto<br />
satisfecho, siempre que dicho acto o contrato no le hubiere<br />
producido efectos lucrativos y que reclame la <strong>de</strong>volución en<br />
el plazo <strong>de</strong> cinco años <strong>de</strong>s<strong>de</strong> que la resolución quedó firme,<br />
entendiéndose que existe efecto lucrativo cuando no se<br />
justifique que los interesados <strong>de</strong>ban efectuar las recíprocas<br />
<strong>de</strong>voluciones a que se refiere el artículo 1.295 <strong>de</strong>l Código<br />
Civil. Aunque el acto o contrato no haya producido efectos<br />
lucrativos, si la rescisión o resolución se <strong>de</strong>clarase por<br />
incumplimiento <strong>de</strong> las obligaciones <strong>de</strong>l sujeto pasivo <strong>de</strong>l<br />
Impuesto, no habrá lugar a <strong>de</strong>volución alguna.<br />
Artículo 11º. -<br />
Si el contrato queda sin efecto por mutuo acuerdo <strong>de</strong> las partes<br />
contratantes, no proce<strong>de</strong>rá la <strong>de</strong>volución <strong>de</strong>l impuesto satisfecho,<br />
y se consi<strong>de</strong>rará como un acto nuevo sujeto a tributación.<br />
Artículo 12º. -<br />
En los actos o contratos en que medie alguna condición,<br />
su calificación se hará con arreglo a las prescripciones<br />
contenidas en el Código Civil. Si fuese suspensiva, no se<br />
liquidará el impuesto hasta que ésta se cumpla. Si la condición<br />
fuese resolutoria, se exigirá el impuesto a reserva,<br />
cuando la condición se cumpla, <strong>de</strong> hacer la oportuna <strong>de</strong>volución,<br />
según lo indicado en el artículo anterior.<br />
Normas <strong>de</strong> gestión<br />
Artículo 13º. -<br />
1. Los sujetos pasivos vendrán obligados a presentar<br />
ante el <strong>Ayuntamiento</strong> la <strong>de</strong>claración según mo<strong>de</strong>lo establecido<br />
por el mismo, que contendrá los elementos <strong>de</strong> la<br />
relación tributaria imprescindibles para practicar la liquidación<br />
proce<strong>de</strong>nte, y a la que se acompañará el <strong>documento</strong> en el que<br />
consten los actos y contratos que originen la imposición.<br />
2. La <strong>de</strong>claración a que se refiere el artículo anterior<br />
<strong>de</strong>berá ser presentada en los siguientes plazos, a contar<br />
<strong>de</strong>s<strong>de</strong> la fecha en que se produzca el <strong>de</strong>vengo <strong>de</strong>l impuesto.<br />
a) Cuando se trate <strong>de</strong> actos ínter vivos, el plazo será <strong>de</strong><br />
treinta días hábiles.<br />
b) Cuando se trate <strong>de</strong> actos por causa <strong>de</strong> muerte, el<br />
plazo será <strong>de</strong> seis meses, prorrogables hasta un año, a<br />
solicitud <strong>de</strong>l sujeto pasivo.<br />
Artículo 14º. - Con in<strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> lo dispuesto en el<br />
apartado 1 <strong>de</strong>l artículo anterior, están igualmente obligados<br />
a comunicar al <strong>Ayuntamiento</strong> la realización <strong>de</strong>l hecho<br />
imponible, en los mismos plazos que los sujetos pasivos:<br />
a) En los supuestos contemplados en el apartado a) <strong>de</strong>l<br />
artículo 6º <strong>de</strong> esta Or<strong>de</strong>nanza, siempre que se hayan producido<br />
por negocio jurídico entre vivos, el donante o la persona<br />
que constituya o transmita el <strong>de</strong>recho real <strong>de</strong> que se trate.<br />
b) En los supuestos contemplados en la letra b) <strong>de</strong>l<br />
mismo artículo, el adquirente o la persona a cuyo favor se<br />
constituya o transmita el <strong>de</strong>recho real <strong>de</strong> que se trate.<br />
Artículo 15º. - Los notarios estarán obligados a remitir al<br />
<strong>Ayuntamiento</strong> respectivo, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> la primera quincena <strong>de</strong><br />
cada trimestre, relación o índice comprensivo <strong>de</strong> todos los<br />
<strong>documento</strong>s por ellos autorizados en el trimestre anterior, en<br />
los que se contengan hechos, actos o negocios jurídicos que<br />
pongan <strong>de</strong> manifiesto la realización <strong>de</strong>l hecho imponible <strong>de</strong><br />
este impuesto, con excepción <strong>de</strong> los actos <strong>de</strong> última voluntad.<br />
También estará obligados a remitir, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l mismo<br />
plazo, relación <strong>de</strong> los <strong>documento</strong>s privados comprensivos <strong>de</strong><br />
los mismos hechos, actos o negocios jurídicos que les hayan<br />
sido presentados para conocimiento o legitimación <strong>de</strong> firmas.<br />
Vigencia<br />
Artículo 16º. -<br />
La presente Or<strong>de</strong>nanza surtirá efectos a partir <strong>de</strong>l día 1<br />
<strong>de</strong> Enero <strong>de</strong> 2.004, y seguirá en vigor en ejercicios sucesivos<br />
en tanto no se acuer<strong>de</strong> su modificación o <strong>de</strong>rogación.<br />
Aprobación<br />
La modificación <strong>de</strong> la presente Or<strong>de</strong>nanza fue aprobada<br />
por el Pleno <strong>de</strong> la Corporación en sesión <strong>de</strong> fecha 11 <strong>de</strong><br />
Noviembre <strong>de</strong> 2003.<br />
ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SO-<br />
BRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS<br />
Fundamento legal.<br />
Artículo 1º. - Este <strong>Ayuntamiento</strong>, <strong>de</strong> conformidad con lo<br />
que establece el artículo 106.1 <strong>de</strong> la Ley 7/1985, <strong>de</strong> 2 <strong>de</strong> abril,<br />
Reguladora <strong>de</strong> las Bases <strong>de</strong>l Régimen Local, y haciendo uso<br />
<strong>de</strong> la facultad reglamentaria que le atribuye el artículo 15.1 <strong>de</strong><br />
la Ley 39/1988, <strong>de</strong> 28 <strong>de</strong> diciembre, Reguladora <strong>de</strong> las<br />
Haciendas Locales, establece el Impuesto sobre Construcciones,<br />
Instalaciones y Obras, previsto en el artículo 60.2 <strong>de</strong><br />
esta Ley, cuya exacción se efectuará con sujeción a lo<br />
dispuesto en esta Or<strong>de</strong>nanza.<br />
Naturaleza <strong>de</strong>l tributo<br />
Artículo 2º. - El tributo que se regula en esta Or<strong>de</strong>nanza<br />
tiene la naturaleza <strong>de</strong> impuesto indirecto.<br />
Hecho imponible<br />
Artículo 3º. - El hecho imponible está constituido por la<br />
realización, <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l término municipal, <strong>de</strong> cualquier construcción,<br />
instalación u obra para la que se exija obtención <strong>de</strong><br />
la correspondiente licencia <strong>de</strong> obras o urbanística, se haya<br />
obtenido o no dicha licencia, siempre que su expedición<br />
corresponda al <strong>Ayuntamiento</strong> <strong>de</strong> la imposición.<br />
Sujetos pasivos<br />
Artículo 4º. - Son sujetos pasivos <strong>de</strong> este impuesto:<br />
a) A título <strong>de</strong> contribuyente, las personas físicas o<br />
jurídicas y las entida<strong>de</strong>s a que se refiere el artículo 33 <strong>de</strong> la<br />
Ley General Tributaria, que sean dueños <strong>de</strong> la construcción,<br />
instalación u obra, sean o no propietarios <strong>de</strong>l inmueble sobre<br />
el que se realice aquella.<br />
A los efectos previstos en el párrafo anterior tendrá la<br />
consi<strong>de</strong>ración <strong>de</strong> dueño <strong>de</strong> la construcción, instalación u obra<br />
quien soporte los gastos o el coste que comporte su realización.<br />
b) En concepto <strong>de</strong> sustitutos <strong>de</strong>l contribuyente, quienes<br />
soliciten las correspondientes licencias o realicen las construcciones,<br />
instalaciones u obras, si no fueran los propios<br />
contribuyentes. El sustituto podrá exigir <strong>de</strong>l contribuyente el<br />
importe <strong>de</strong> la cuota tributaria satisfecha.<br />
Exenciones, reducciones y bonificaciones<br />
Artículo 5º. -<br />
1. - Está exenta <strong>de</strong>l pago <strong>de</strong>l Impuesto la realización <strong>de</strong><br />
cualquier construcción, instalación u obra <strong>de</strong> la que sea<br />
dueño el Estado, las Comunida<strong>de</strong>s Autónomas o las Entida<strong>de</strong>s<br />
Locales, que estando sujetas al mismo, vaya a ser<br />
directamente <strong>de</strong>stinada a carreteras, ferrocarriles, puertos,<br />
aeropuertos, obras hidráulicas, saneamiento <strong>de</strong> poblaciones<br />
y <strong>de</strong> sus aguas residuales, aunque la gestión se lleve acabo<br />
por Organismos Autónomos, tanto si se trata <strong>de</strong> obras <strong>de</strong><br />
inversión nueva como <strong>de</strong> conservación.<br />
2. - Las construcciones, instalaciones u obras que sean<br />
<strong>de</strong>claradas <strong>de</strong> especial interés o utilidad municipal por concurrir<br />
circunstancias sociales, culturales, histórico-artísticas<br />
o <strong>de</strong> fomento <strong>de</strong>l empleo que justifiquen tal <strong>de</strong>claración,<br />
gozarán <strong>de</strong> una bonificación <strong>de</strong> hasta el 95% <strong>de</strong> la cuota <strong>de</strong><br />
este Impuesto. La citada <strong>de</strong>claración que se tramitará a<br />
instancia <strong>de</strong> parte, <strong>de</strong>berá aprobarse mediante acuerdo <strong>de</strong>l<br />
Pleno <strong>de</strong> la Corporación por voto favorable <strong>de</strong> la mayoría<br />
simple <strong>de</strong> sus miembros, y en ella se <strong>de</strong>terminará el porcentaje<br />
que ha <strong>de</strong> aplicarse con el límite anteriormente referido.<br />
Base imponible<br />
Artículo 6º. - La base imponible <strong>de</strong>l Impuesto está<br />
constituida por el coste real y efectivo <strong>de</strong> la construcción,<br />
instalación u obra, <strong>de</strong>l que no forman parte, en ningún caso,<br />
el Impuesto sobre el Valor Añadido y <strong>de</strong>más impuestos<br />
análogos propios <strong>de</strong> regímenes especiales, las tasas, precios<br />
públicos y <strong>de</strong>más prestaciones patrimoniales <strong>de</strong> carácter<br />
público local relacionadas con dichas construcciones,<br />
instalaciones u obras, ni tampoco los honorarios <strong>de</strong> profesionales,<br />
el beneficio empresarial <strong>de</strong>l contratista ni cualquier<br />
otro concepto que no integre, estrictamente, el coste <strong>de</strong><br />
ejecución material.<br />
Cuota tributaria<br />
Artículo 7º. -<br />
La cuota <strong>de</strong> este impuesto se obtendrá aplicando a la<br />
base imponible el tipo <strong>de</strong> gravamen <strong>de</strong>l 3,30 por 100.<br />
Devengo<br />
Artículo 8º. -<br />
El impuesto se <strong>de</strong>venga en el momento <strong>de</strong> iniciarse la<br />
construcción, instalación u obra, aún cuando no se haya<br />
obtenido la correspondiente licencia.