DE SEAT CAJA DE HERRAMIENTAS - Anglo American

2.26 ¿El diseño del sitio evita las “esquinas cortadas” en el paisaje o espacio privado?
2.27 ¿Se ha contratado un arquitecto paisajista calificado para crear o evaluar el diseño del paisaje?
2.28 ¿Las superficies duras son variadas para combinarse con los edificios o para identificar áreas más grandes con diferentes
usos?
2.29 ¿El mantenimiento del diseño del paisaje es económico y simple?
2.30 ¿Se ha incorporado agua (en piscinas, corriente, fuente, etc.) al sitio y está protegida adecuadamente?
2.31 ¿Todas las respuestas “Sí” a las preguntas anteriores corresponden a la totalidad del sitio?
Puntaje
Puntaje más alto posible para el indicador
Puntaje del indicador (puntaje / puntaje más alto como un porcentaje)
Comentarios
Tabla 5K.4 Indicador de sitios: espacio abierto
Notas explicativas:
Este indicador evalúa el espacio abierto asociado con una residencia, que incluye:
Espacio abierto público y privado: La forma en la que se ofrece el espacio abierto público tiene un fuerte impacto en la calidad de un entorno
residencial. Los límites entre el espacio público y privado deben estar bien definidos por motivos de seguridad y organización. El espacio abierto
privado es un espacio abierto accesible solo para el residente. Incluye los jardines, las terrazas, los patios y los balcones. Al espacio compartido
abierto puede acceder un grupo restringido de residentes. Incluye los jardines o los patios compartidos y comunitarios. Cualquier unidad ubicada
a más de 10 m del espacio compartido (medida tomada desde la puerta de entrada más cercana) no debe considerarse otro espacio abierto para
compartir. Un espacio abierto al que pueden acceder todos los miembros del público o más de 25 unidades se considera un espacio abierto público.
Seguridad del sitio: En esta sección se hace referencia a la seguridad relacionada con el área externa y entre las residencias. Las otras áreas
están contempladas por otras características de la unidad.
Juego para niños: Algunos proyectos no contarán con juegos para niños ni estarán cerca de juegos para niños ya existentes y adecuados, o los
tipos de residencias no están diseñadas para familias. Para estos casos, ingrese “no corresponde”.
Áreas compartidas: Las áreas compartidas de un bloque de apartamentos se consideran parte del “sitio” ya que tienen áreas fuera de las
residencias individuales. Estas residencias tienen limitaciones y oportunidades similares a las del espacio abierto: la distinción entre lo público y lo
privado es crucial. El tamaño, la iluminación y las vistas ayudan a mejorar la calidad. Donde no hay apartamentos, ingrese “no corresponde”.
Espacio abierto privado: Se sabe que los jardines y el espacio abierto privado más grandes influyen en el costo y uso de la tierra y, por ende, en
su “sostenibilidad”. Estos factores deben formar parte de una evaluación más amplia del proyecto y de la política que se relaciona las medidas de
HQAT con esos otros problemas. Por lo tanto, el área adicional no se puntúa de forma negativa. En este indicador, la suposición general que se
realiza es que “más” espacio abierto privado es “mejor” ya que la mayoría de los residentes aprecian el espacio. El juego de los infantes es seguro
en los jardines privados.
Aparcamiento para vehículos: El aparcamiento para vehículos se considera una característica positiva, ya que los residentes normalmente lo
valoran mucho. A veces no existe la posibilidad de un aparcamiento. Esto puede deberse a la ubicación, al tipo de edificio (apartamentos) o a los
requisitos de planificación. En estos casos, el motivo de la ausencia del aparcamiento para vehículos debe estar especificado en “comentarios”. Un
espacio “seguro” para vehículos debe brindar seguridad tanto para el vehículo cuando está aparcado, como para el residente cuando se dirige al
espacio para el automóvil desde la unidad y viceversa. Como mínimo, esto incluye una buena iluminación y visibilidad y una línea visual clara.
3.1 Espacio abierto público y compartido: seguridad y juego para niños Sí No
Seguridad del sitio
3.1.1 ¿Se ha planificado espacio entre los edificios para usos específicos?
3.1.2 ¿Los límites entre los espacios públicos y privados están bien definidos?
3.1.3 ¿Los espacios para compartir entre los residentes, pero no entre el público en general, están bien definidos?
3.1.4 ¿Se desalienta el ingreso de personas no residentes dentro de los límites claramente definidos de las áreas públicas,
p. ej. con barreras, “rejas”, conserjes o sistemas de seguridad?
3.1.5 ¿La red de acceso al sitio está diseñada para alejar a los extraños y obstaculizar su escape?
3.1.6 ¿Se aprovechan las oportunidades que ofrece el espacio abierto privado?
3.1.7 ¿Los límites de la unidad cuentan con paredes o rejas para detener los intrusos y el vandalismo?
3.1.8 ¿La entrada principal está visible y se han evitado los lugares escondidos, cerca de las puertas delanteras y caminos para
peatones?
3.1.9 ¿La disposición de los edificios, o la posición de las ventanas o las cámaras permiten la vigilancia de visitas inesperadas?
3.1.10 ¿La disposición de los edificios y la posición de las ventanas permiten la supervisión del espacio abierto y para juegos?
3.1.11 ¿Los puntos vulnerables de los edificios están visibles para otros residentes o transeúnte?
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