DE SEAT CAJA DE HERRAMIENTAS - Anglo American

Los tipos de stakeholders a comprometer deben incluir a
aquellos que poseen: una visión general estratégica de los
requisitos de viviendas comunitarias; un entendimiento de las
otras iniciativas en el área (para identificar la sinergia); y un
conocimiento de los planes de desarrollo actuales y futuros.
Algunos ejemplos de tales stakeholders incluyen los siguientes:
••
líderes y miembros de la comunidad que deseen participar
en el diseño, planificación y cumplimiento de la iniciativa de
vivienda;
••
departamentos del gobierno local, como aquellos relacionados
con la planificación / desarrollo y aquellos relacionados con la
vivienda;
••
las ONG involucradas en proyectos de infraestructura y
mitigación de la pobreza;
••
donantes y organizaciones internacionales de caridad que
trabajan en programas de desarrollo y vivienda en la región; y
••
negocios locales que tal vez deseen contribuir con los
proyectos (minas vecinas).
Estas organizaciones también pueden resultar socios
potenciales en el desarrollo de las iniciativas de vivienda. Es
importante comprometer a una cantidad representativa de
stakeholders (en términos de edad, nivel de educación o tipo de
empleo y género) para establecer un total entendimiento de las
opiniones y experiencias.
Tarea 4: diseño de un proyecto de vivienda
Tarea 4A: identificar socios de implementación
Dependiendo del tipo de iniciativa y de los resultados del
compromiso realizado como parte de las Tareas 1 a la 3, pueden
haberse identificado potenciales organizaciones asociadas para
contribuir con la iniciativa de vivienda.
Una vez que se han identificado los potenciales asociados,
se deben convenir las reuniones para formular las reglas de
base y, cuando sea necesario, establecer un acuerdo formal.
Se recomienda que se haga referencia a la Herramienta 5A:
enfoques para la prestación de beneficios socioeconómicos
para facilitar la formación efectiva y el mantenimiento de los
arreglos de sociedad.
Tarea 4B: diseñar la iniciativa de vivienda en
conjunto con los asociados
Los factores generales que hay que considerar al diseñar una
iniciativa de vivienda incluyen, entre otros:
••
los potenciales impactos ambientales y sociales, tanto los
positivos como los negativos, que deberían ser evaluados y
administrados;
••
el tipo de tecnología / los materiales a utilizar;
••
el costo, el alcance y la escala de la iniciativa propuesta;
••
los procedimientos de licitación y procuración;
••
los procedimientos para la obtención de permisos (por
ejemplo para la construcción de rutas de acceso, conexiones
sanitarias y de agua) y para la manutención de registros /
licencias;
••
los arreglos para el compromiso constante con otros
proveedores y planificadores de infraestructura local; y
Asimismo, el diseño de cada vivienda debe considerar los
elementos que se describen a continuación. Estos elementos se
detallan en la Tabla 5K.12 al final de esta herramienta:
••
Área cubierta: un área cubierta de suelo utilizable,
generalmente de una superficie no menor a los 3.5m 2 por
persona.
••
Reubicación: los riesgos de peligros naturales deben
minimizarse, así como las áreas con gran incidencia de
enfermedades o riesgos de importantes de vectores (agentes
portadores de enfermedades).
••
Materiales: se deben utilizar materiales y mano de obra
obtenida de forma local sin que esto afecte negativamente
la economía o ambiente del lugar, y esto deberá, por lo tanto,
permitir el mantenimiento y las mejoras en la vivienda por
el uso de herramientas y recursos locales. El Cuadro 5K.2
a continuación destaca un innovador enfoque respecto al
uso de productos secundarios de las operaciones de Anglo
American para el apoyo de las iniciativas de vivienda.
••
Proveedores de servicios: debe existir una preferencia por
los proveedores locales de servicios cuando estén a la altura
de los estándares de procuración de Anglo American, que
incluyen estándares de seguridad, salud y ambientales.
••
Durabilidad: en áreas con tendencia a los desastres
naturales deben incorporarse estrategias de mitigación
al diseño de la vivienda. Dichos elementos deben ser tan
rentables como apropiados al lugar como sea posible.
••
Posesión segura: derecho de propiedad de la tierra o la
vivienda/o bien se deben establecer derechos de uso de los
edificios o lugares antes de la ocupación y el permiso de uso
se deberá acordar según sea necesario.
••
Agua: se debe asegurar el acceso seguro y equitativo a y /
o el almacenamiento adecuado de cantidades suficientes
de agua apta para el consumo humano, para cocinar y
para la higiene personal y doméstica (consulte también la
Herramienta 5H: apoyo a la prestación de servicios de
distribución de agua e higiene de pequeña escala).
••
Higiene: también debe asegurarse el acceso a instalaciones
adecuadas para la higiene el desagüe también debe estar
asegurado (consulte también la Herramienta 5H: apoyo a la
prestación de servicios de distribución de agua e higiene de
pequeña escala).
CUADRO 5K.2 ENFOQUES INNOVADORES A LA VIVIENDA
EN EMALAHLENI, SUDÁFRICA
La Anglo American Thermal Coal Business Unit (Unidad de Negocio
de Carbón térmico de Anglo American) está adoptando un innovador
enfoque para encarar la escasez de viviendas en Emalahleni. Se
construyeron más de 60 unidades convencionales de 3 dormitorios
utilizando yeso (un producto secundario de la planta de recuperación
de agua de Emalahleni) como una materia prima cruda para la
fabricación de ladrillos y superestructuras. Con esta medida se
utilizan materiales de construcción locales y económicos con buenas
propiedades aislantes.
Thermal Coal está brindando servicios a 392 lotes que se pondrán
a la venta con un paquete de construcción a los empleados. Como
parte del proyecto, éstos instalarán caminos y una red de desagüe
de tormenta que servirá a los nuevos puestos, así como a los lotes
privados ya existentes.
••
un plan a largo plazo para la conservación de la vivienda, en
particular de las áreas comunes como las vías de acceso, etc.
Herramienta 5K: apoyo a la construcción de viviendas de bajo costo
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