cedulas tda 5, fondo de titulizacion de activos - Unicaja

CAPÍTULO IV – Información sobre las características de los Activos Titulizados a través del Fondo
El derecho de crédito del Fondo, como tenedor de las Cédulas Hipotecarias, frente a los
Emisores, además de estar garantizado en la forma descrita en el párrafo anterior, llevará
aparejada ejecución para reclamar el pago a los Emisores, siendo el Fondo, como tenedor de las
Cédulas Hipotecarias, acreedor singularmente privilegiado, con la preferencia señalada en el
número 3 del artículo 1923 del Código Civil, frente a cualesquiera otros acreedores con
relación a la totalidad de los créditos hipotecarios inscritos a favor de los Emisores.
De conformidad con la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, en caso de concurso, el Fondo,
como tenedor de las Cédulas Hipotecarias gozará del privilegio especial establecido en el
número 1º apartado 1 del artículo 90 de la Ley Concursal. Dicho privilegio consiste en que las
Cédulas Hipotecarias se considerarán como créditos privilegiados a efectos de su determinación
como créditos concursales y por tanto el pago de las mismas se hará en primer lugar y con
cargo a los bienes y derechos afectos a las mismas (esto es las hipotecas que en cada momento
consten inscritas a su favor). Sin perjuicio de lo anterior, se atenderán durante el concurso del
Emisor, de acuerdo con lo previsto en el número 7º del apartado 2 del artículo 84 de la Ley
Concursal, y como créditos contra la masa, los pagos que correspondan por amortización de
capital e intereses de las Cédulas Hipotecarias pendientes de pago en la fecha de solicitud del
concurso del Emisor hasta el importe de los ingresos percibidos por el Emisor de los Préstamos
Hipotecarios que respalden las Cédulas Hipotecarias.
IV.2 Declaraciones sobre las Cédulas Hipotecarias y las Entidades Cedentes
1. Cada una de las Entidades Cedentes, como titulares de las Cédulas Hipotecarias hasta su
cesión al Fondo, garantizarán a la Sociedad Gestora, en representación del Fondo a la fecha de
constitución del Fondo:
(i)
(ii)
que es una entidad de crédito debidamente constituida de acuerdo con la
legislación vigente y se halla inscrita en el Registro Mercantil y se halla facultada
para participar en el Mercado Hipotecario;
que ni a la fecha de su constitución, ni en ningún momento desde la misma, se ha
encontrado en ninguna situación de insolvencia o concursal;
(iii) que ha obtenido todas las autorizaciones necesarias, tanto administrativas como
corporativas como de terceras partes a las que pueda afectar la cesión de las
Cédulas Hipotecarias, para el válido otorgamiento de la Escritura de
Constitución, de los compromisos asumidos en la misma y de los demás
contratos relacionados con la constitución del Fondo;
(iv)
(v)
(vi)
que las Cédulas Hipotecarias existen;
que es titular pleno de las Cédulas Hipotecarias, sin que exista impedimento
alguno para que puedan ceder las mismas al Fondo;
que la totalidad de los activos son cédulas hipotecarias emitidas por los emisores
y debidamente suscritas por los respectivos cedentes.
(vii) que las Cédulas Hipotecarias son libremente transmisibles de acuerdo con todas
las normas que les son de aplicación;
(viii) Que dispone de cuentas auditadas de los ejercicios cerrados a 31 de diciembre de
2001, a 31 de diciembre de 2002, y a 31 de diciembre de 2003, con opinión
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