Año 19, t. 24, nº 91 (1914) - Publicaciones Periódicas del Uruguay

Anales de la Universidad 295
danini inofecti) que podría causarla caída; Zacharie afirma,
ó mejor dicho, — afirman sus traductores y anotadores,—
Massé y Vergé, que la caución damni infecti, no existe en
el derecho francés. Es mejor prevenir los males que repararlos
después de producidos, — se ha dicho critecando
al Código Francés, — á lo que Laurent contesta, que las
medidas presentadas no son del dominio de los tribunales
y que son del resorte de la policía. Si un vecino teme
que un edificio se derrumbe, debe dirigirse á la administracción
local: esta puede ordenar la reparación ó la
demolición de los edificios que amenazan ruina. — Es verdad,
agrega Laurent, suponiendo una objeción, que los
particulares no tienen ningiín medio para forzar á la administración
á proceder. Pero, en el silencio de la ley,
ellos no podrán exigir al juez que ordene medidas productivas
'i\
Con estas palabras se señala y se lamenta un vacío
de la ley, vacío que muestra legislación ha llenado con
sus artículos 595 del Código Civil, y 1201 y siguientes
del Código de Procedimiento Civil.
El primero de los artículos citados no es, propiamente
hablando, el reconocimiento de una servidumbre legal (^^
pero es la expresión del principio de justicia que prohibe
causar daño á otro, y como la amenaza dé un daño,
— es un daño en si misma, — es justo y es equitativo que
la ley tutele los derechos que se encuentren en peligro.
El artículo 695 del Código Civil del que, «si un edificio ó
pared amenaza ruina, podrá el propietario ser obligado á
su demolición ó á ejecutar las obras necesarias para evitar
que se arruine. Si no cumpliera el propietario, la autoridad
podrá hacerlo demoler á costa de aquél. Lo mismo
ocurrirá cuando algún árbol corpulento amenazase
caerse ». El Código de P. Civil ha destinado un capítulo
á legislar sobre la denuncia de obra vieja ó ruinosa (artículos
1201 y siguientes).
(1) Laurent, 2.", núm. GW.
(2) Guillot, comentario al Código Civil, tomo 3.'', pág. S^S y otras,