Año 19, t. 24, nº 91 (1914) - Publicaciones Periódicas del Uruguay

Anales de la Universidad 293
« No debe olvidarse, cuando esta razón de la ley se considere
especialmente respecto al derecho francés, el cambio
habido respecto del derecho anterior á la codificación,
que consentía la acción contra el propietario, á fin de
obligarle á ejecutar las reparacianes necesarias del edificio.
« En conclusión aún en este caso, el (servicio) dado por
la cosa parece el verdadero y único fundamento de la
responsabilidad por los daños de la ruina que' el edificio
ocasione, como eficazmente se ha demostrado respecto al
precepto legislativo del hecho de la prueba denegada en
contrario que, dada la razón de la culpa, se hubiera dedido
admitir. Pero no basta que sea tal el precepto de
la ley; el concepto en que se informa es justo, no sólo
porque esté en ella encerrado como regla, sino por su
virtud propia; si el « vitium * está en la cosa, debe estar
á entero riesgo de quien ella se sirva, debiendo garantizar
á terceros todo el daño que cause. Así que no es
culpa ni presunción de culpa; ij la razón de la obligación
no es la responsabilidad verdadera el título que la obligación
tiene, sino garantía que la ley impone en los dos
únicos hechos idóneos para determinarla, como son los que
encierran el vicio que el efecto está en la naturaleza
misma del edificio, en su ser material. Por esto, la garantía
contra un defecto no es natural. En el objeto está impuesta
al derecho sobre el objeto mismo, y, por tanto, al
propietario, que es su titular; la idea del servicio está restringida
de este modo, á diferencia de lo que acontece
respecto á la responsabilidad establecida por los daños
causados por los animales, cuya acción supeditada de
manera directa y única á quien se vale de ellos por el
uso que de los animales obtiene. Cuya consideración no
se explica respecto al disfrute del edificio, de donde la
responsabilidad «que por las dos causas previstas por la
ley (y por la razón de la garantía no se puede extender
á otras) grava exclusivamente al propietario, si otras
personas se le pueden equiparar, se dirá á continuación;