AÃ±o 19, t. 24, nÂº 91 (1914) - Publicaciones PeriÃ³dicas del Uruguay

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Anales de la Universidad 289 CAPITULO XXVII RESPONSABILIDAD POR EL DAÑO QUE OCASIONA LA RUINA DE UN EDIFICIO En cuanto al daño causado por la ruina de un edificio el Código Civil establece que su dueño es responsable de los perjuicios que cause su cosa, ocasionados por haber omitido las necesarias reparaciones ó por haber faltado de otra manera al cuidado de un buen padre de familia. Nuestro Código, al establecer este principio, se ha separado del Código Francés. El Código Francés establece que el dueño de un edificio es responsable de la ruina causada por haber omitido las reparaciones ó por haber faltado á la diligencia de un buen padre de familia, pero agrega que responde también del daño causado « por vicios de construcción del edificio». Nuestro Código con razón ha separado los dos casos; el vicio de construcción de un edificio debe regirse por otro principio. No puede culparse al propietario del vicio de construcción de un edificio, cuando este edificio no ha sido construido por el propietario sino que ha sido construido por un arquitecto. En este caso de ruina de un edificio por vicio de construcción, quien responde y quien tiene toda la responsabilidad es el arquitecto; de otra manera, se obligaría á responder al propietario por un hecho ajeno, en el que no tiene intervención ni responsabilidad. De suerte, que en esta materia, nuestro Código, teniendo en cuenta las críticas hechas á la legislación francesa, se ha separado una vez más del Código Francés y del Código Italiano y ha establecido que el dueño responde del daño causado por omitir las reparaciones necesarias ó por haber faltado á la diligencia de un buen padre de familia; pero, agrega que si es por vicio de construcción, el tercero damnificado sólo puede reclamar contra el ar- 19.
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