ley que crea el instituto de seguridad jurídica patrimonial de yucatán.

Artículo 33. Cuando se pretenda formalizar un acto o celebrar un convenio en el
que se crea, declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o
extinga el dominio, la posesión originaria o cualquier derecho real sobre bienes
inmuebles, o que sin serlo, sea inscribible, los fedatarios públicos y las autoridades
judiciales, cuando por disposición legal tengan funciones de fedatarios, ante
quienes se vaya a otorgar, procederán en la siguiente forma:
I. Solicitarán al Registro Público un certificado en el que se haga constar:
a) La existencia o la inexistencia de gravámenes;
b) La existencia o la inexistencia de restricciones al derecho de propiedad, y
c) Cualquier Anotación que pudiera afectar la propiedad, la posesión o el derecho
real impuesto sobre el inmueble de que se trate.
La fecha del certificado deberá estar comprendida dentro de los quince días
hábiles anteriores a la fecha de la escritura.
II. Darán un aviso preventivo al Registro Público, el cual, además de ser firmado
por el fedatario público o por la autoridad judicial en funciones de fedatario público,
deberá contener los nombres de los interesados, el acto o convenio de que se
trate, así como los datos del inmueble y el antecedente registral.
Dicho aviso tendrá una vigencia de quince días hábiles a partir de la fecha y
hora de su presentación y será anotado en el Folio Electrónico Registral de la
Inscripción a la que se refiere el aviso. Para el cómputo de la vigencia del aviso
preventivo, el día en que sea presentado el mismo se computará como completo,
independientemente de la hora de su presentación.
Artículo 34. Lo dispuesto en el artículo anterior, también se aplicará a las
entidades y a los organismos a que se refiere el artículo 1405 del Código.
Artículo 35. Una vez formalizado el acto o el convenio en el que se crea, declare,
reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga el dominio, la
posesión o cualquier derecho real sobre bienes inmuebles, el fedatario público, la
autoridad judicial o la entidad u organismo correspondientes, dará al Registro
Público, un aviso definitivo sobre el acto o convenio de que se trate, dentro de los
quince días hábiles de vigencia del aviso preventivo.