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Miércoles 16 de agosto de 2000 DIARIO OFICIAL (Primera Sección) 173
diversos lotes de 2,500 metros cuadrados, según se demuestra con los contratos respectivos que obran
en autos, y de los cuales se desprende que dicho fraccionamiento fue constituido desde mil novecientos
setenta, esto es, antes de la solicitud de que se trata, mediando todos los trámites legales para el efecto,
como consta con las documentales públicas que se anexan, entre ellos, la autorización oficial otorgada
por el Gobernador del Estado de San Luis Potosí, según oficio número 05697, de ocho de junio de mil
novecientos setenta, dirigida al Profesor Benito Solís Luna, el cual señala a la letra: "...Acuso recibo de su
escrito de fecha
3 del mes en curso, con el que informa este Gobierno que está en vía de constitución una Sociedad
denominada "Granjas Productivas Potosinas", S.A. de R.L. de C.V., cuyo propósito principal será la
adquisición de terrenos que estén sin cultivos en las zonas áridas del norte y noroeste del Estado para ser
dedicadas al cultivo de la vid, mediante un sistema de fraccionamientos.- Sobre el particular, me permito
manifestar a usted que el Gobierno del Estado ve con interés, no se opone y aprueba los trámites que se
realicen con el anterior propósito". Así como, recibos de pago de impuestos, acta constitutiva,
liquidaciones, actas de participación de utilidades, actas de consejo, permisos de diversas autoridades,
cuentas bancarias, constancias de la Tesorería General, de la Secretaría de Relaciones Exteriores, de la
Secretaría de la Reforma Agraria, constancias de alta como causantes de los socios ante Hacienda, entre
otras referentes a las operaciones de la Sociedad de que se trata.
Por otra parte, en cuanto hace a "Viñedos Potosinos", Sociedad Anónima de Responsabilidad Limitada
de Capital Variable, cabe señalar que con fecha trece de junio de mil novecientos setenta y dos, Salvador
Prieto Estrada y Benito Solís Luna, adquirieron una fracción de la Exhacienda de Vallejo, con superficie de
507-07-75 (quinientas siete hectáreas, siete áreas, setenta y cinco centiáreas) de agostadero en terrenos
áridos; que asimismo, el quince de noviembre de mil novecientos setenta y cuatro, se celebró un contrato
de asociación mercantil entre Alfonso Vega Sánchez, Salvador García Higadera, Benito Solís Luna y
Salvador Prieto Estrada, aportando los dos últimos los predios "El Cuco" y "La Lupita", con superficie de
507-07-75 (quinientas siete hectáreas, siete áreas, setenta y cinco centiáreas) y 260-32-20 (doscientas
sesenta hectáreas, treinta y dos áreas, veinte centiáreas), para ponerse en venta al público al contado y
en abonos, divididos en pequeñas superficies o granjas para el cultivo de la parra y árboles frutales; por
otro lado, el catorce de enero de mil novecientos ochenta y dos, resultó afectado el predio citado en
segundo término, para beneficiar por concepto de segunda ampliación de ejido al poblado "Norias del
Refugio", del Municipio de Guadalcazar, San Luis Potosí; quedando constituida legalmente la Sociedad
Mercantil de que se trata, con la superficie restante después de la afectación, e integrada por Salvador
Prieto Estrada, Alfonso Vega Sánchez, Salvador Prieto Rubio, María Luisa Prieto Rubio y Magdalena
Rubio Cruz de Martínez, entre otros. Exhibiendo documentales públicas y privadas respecto a su
constitución y funcionamiento.
En base a lo anterior, cabe señalar que si bien es cierto Salvador Prieto Estrada y Benito Solís Luna,
realizaban actos de administración en dichas sociedades, ésto se debe a que ambos tenían el carácter de
Gerentes Administrativos, como lo acreditaron con las actas constitutivas de las mismas, con las que se
acredita además que dichos actos de dominio lo efectuaban en representación de los integrantes, tanto de
la Sociedad "Granjas Productivas Potosinas" como de la Compañía "Viñedos Potosinos", ambas Sociedad
Anónima de Responsabilidad Limitada de Capital Variable, toda vez que los beneficios de la explotación
de dichos predios, como queda comprobado con la documentación que exhiben, es repartida entre sus
integrantes en forma equitativa. Asimismo, debe destacarse que la lotificación del fraccionamiento fue
realizada antes de la solicitud de que se trata y no obstante ésto, aún en su conjunto no rebasan límites
de pequeña propiedad, atendiendo además que la calidad de sus tierras de que estaban compuestas
antes de haberse realizado las mejoras al convertirlas en tierras de riego mecánico, eran de agostadero en
terrenos áridos, mediando los trámites, procedimientos y permisos legales correspondientes, cuyas
constancias obran en autos, y su explotación dedicada en su mayor parte al cultivo de la vid, por lo que de
conformidad con los artículos 249, 250 y 251, en relación con el 256 de la Ley Federal de Reforma
Agraria, debe considerarse dichas propiedades inafectables; quedando desvirtuada la acumulación de
provechos en beneficio de los mencionados Salvador Prieto Estrada y Benito Solís Luna, respecto de los
predios que forman parte de las empresas aludidas, circunstancia por la que consecuentemente no se
configura la hipótesis prevista en la fracción tercera del artículo 210 del ordenamiento legal invocado, al
no existir actos de simulación de fraccionamiento por acumulación de beneficios en favor de sus
propietarios, en virtud de que son administrados por éstos, en su calidad de Gerentes Administrativos de
las mencionadas empresas.
OCTAVO.- En atención a las consideraciones antes vertidas, resulta procedente la dotación de tierras
solicitada a favor del núcleo de población denominado "Vallejo", del Municipio de Villa de Guadalupe,
Estado de San Luis Potosí, con una superficie total analítica de 3,813-29-42 (tres mil ochocientas trece
hectáreas, veintinueve áreas, cuarenta y dos centiáreas) de las cuales 60-00-00 (sesenta hectáreas) son
de riego, y el resto de agostadero en terrenos áridos; tomadas de los predios propiedad de: José