ORDENANZA COSTERA ROCHA - Estudio Notarial Machado

11.1- Es la zona definida por el Art. 153 del Código de Aguas y sus modificativas, de un
ancho de 250 metros, contados a partir de la línea superior de la ribera marítima.
11.2- Toda actividad que se pretenda realizar en dicha zona, cuando sea admitida por la
presente ordenanza, requerirá el cumplimiento de lo dispuesto por el literal l del Art. 6
de la ley Nº 16.466 del 19/01/94, su decreto reglamentario Nº 435/994 del 21/09/94 y lo
dispuesto por el decreto Nº 59/992 del 10/02/92 y demás normativa vigente.
11.3- En el presente decreto se determinan las modalidades de uso admitidas para la
zona.
Artículo 12. ZONA DE INTERFASE
Es la zona contigua a la Faja de Defensa de Costas; las modalidades de uso de este suelo
tienen influencia directa sobre la costa, lo cual implica la necesidad de consagrar un
estatuto de ordenación territorial específico. Su ancho surge de la definición del límite
terrestre de cada sector de costa definido en el Art. 13.2. Sus modalidades de uso y
ocupación son objeto de regulación en la presente normativa, siendo una finalidad
expresa evitar la formación de pantallas arquitectónicas o acumulación de volúmenes,
procurando una baja densidad de ocupación del suelo y asegurar la accesibilidad de la
Ribera Marítima.
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CAPÍTULO 3
Sectorización de la costa y clasificación de suelos
Artículo 13. SECTORIZACIÓN
13.1- A los efectos de hacer operativa la planificación y alentar la participación activa
de la población local, se divide la costa en cuatro sectores.
13.2- Cada uno de los sectores será objeto de un Plan Parcial de Ordenamiento
Territorial. A su vez, dentro de cada uno de estos sectores se elaborarán Planes
Especiales o Planes Directores para los distintos balnearios, así como Planes de Manejo
para las Áreas Protegidas.