ORDENANZA COSTERA ROCHA - Estudio Notarial Machado

construcciones.
C)- Establecer todas las servidumbres que se entiendan necesarias sobre los predios
frentistas a la ribera marítima, tales como servidumbres de desagüe, de tipo ambiental u
otras.
D)- Limitar el factor de ocupación de los predios frentistas a la ribera marítima.
34.3 Para instrumentar los planes especiales de ordenamiento territorial de asentamiento
irregulares: Barra de Valizas, Aguas Dulces y Punta del Diablo se debe:
A)- Utilizar las amplias potestades de ordenación consagradas en la ley 16.353 de fecha
5/12%92 a favor del Gobierno Departamental en lo referente a Barra de Valizas y
Aguas Dulces, para llegar a la práctica los criterios de ordenación consagrados en el
presente plan general.
B)-Revertir la situación de ocupación ilegal de la faja de defensa de la costa; a tales
efectos se comete al gobierno Departamental promover al más breve plazo una instancia
de negociación individual con cada uno de los ocupantes de las construcciones
existentes a la fecha de aprobación del presente plan, en base a las siguientes directivas:
B.1)- Determinar por medio de las oficinas técnicas competentes el valor de las
construcciones realizadas por el intruso. Para tal fin sólo se tendrá en cuenta los
materiales que se encuentran incorporados al suelo y que no admiten su retiro, sin
perder totalmente su valor.
B.2)- Se habilita al Ejecutivo Comunal a considerar dicho valor como parte de pago de
un inmueble perteneciente a la Cartera de Tierra Municipal, que el particular tenga
interés en adquirir.
B.3)- en el caso de que se llegue a un acuerdo en tal sentido, el mismo será
instrumentado como transacción extrajudicial, requiriéndose aprobación de la Junta
Departamental y su posterior homologación por el Juzgado competente.
B.4)- En dicho documento, se deberá consignar expresamente la fecha en que el
particular realizará la entrega de la construcción de que se trate, a efectos de que en caso
de incumplimiento, se realice en forma inmediata el proceso judicial para hacer efectivo
dicha obligación.
B.5)- En caso de no prosperar las instancias de negociación con los ocupantes
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