ORDENANZA COSTERA ROCHA - Estudio Notarial Machado

Artículo 21. ÁREAS ESPECIALES
21.1- Puntas y Cabos Rocosos
Las puntas y cabos rocosos son áreas de patrimonio natural y cultural de la costa de
Rocha. Se comete al Ejecutivo Comunal a aprobar una normativa específica que
establezca los criterios y objetivos de protección, así como su régimen de uso ordenado.
Se consideran zonas de exclusión de edificación.
21.2- Cuando dichas áreas estén comprendidas en el ámbito de actuales núcleos
urbanos, el Gobierno Departamental promoverá la redacción y ejecución de planes
especiales para la regeneración paisajística y restitución natural de dichos enclaves.
Artículo 22. CÁRCAVAS
22.1- Se trata de estructuras de índole erosiva, de origen natural o antrópico (extensión y
régimen de actividad variable), cuya dinámica se desconoce pero posiblemente esté
relacionada con el aporte de arenas a las playas y campos dunares de la costa uruguaya.
Además de su funcionalidad, probablemente ligada al mantenimiento de las playas,
presentan una notable cualidad paisajística y un peculiar cromatismo que las hace
merecedoras de un tratamiento particular que reivindique dichos valores y su
potencialidad turístico-recreativa.
22.2- Se dispone que dichas cárcavas serán áreas de exclusión de fraccionamiento o
edificación.
El Ejecutivo Comunal, promoverá a través del programa de “Gestión Integrada de la
Zona Costera” la profundización del conocimiento de su dinámica y evolución, así
como un estudio y propuesta de recomendaciones en cuanto a su valor didáctico y
paisajístico.
22.3- Los planes de ordenamiento parcial, deberán delimitar en forma precisa su
ubicación en cada sector de la costa y una propuesta específica del uso del suelo que las
comprende.
22.4- Se comete al Gobierno Departamental promover la reversión de los actuales
fraccionamientos urbanos emplazados sobre las mismas, con objeto de mantener su
funcionalidad y naturalidad, y evitar potenciales impactos negativos sobre la dinámica
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