El municipio de Los Cabos, ubicado en la porción más sureña del ...
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C<strong>la</strong>ve Descripción Criterio <strong>de</strong> Regu<strong>la</strong>ción Ecológica<br />
aprovechami<strong>en</strong>to <strong>de</strong>l proyecto (vialida<strong>de</strong>s, estacionami<strong>en</strong>tos, áreas ver<strong>de</strong>s,<br />
Tur 13<br />
Tur 14<br />
Tur 15<br />
Tur 16<br />
Tur 17<br />
albercas, etc.).<br />
<strong>El</strong> cuarto hotelero incluye servicios sanitarios, área <strong>de</strong> dormitorio para dos personas,<br />
guarda equipaje y área <strong>de</strong> estar. Se consi<strong>de</strong>ran como equival<strong>en</strong>te a un cuarto <strong>de</strong> hotel:<br />
• un (1) cuarto <strong>de</strong> motel a un (1) cuarto <strong>de</strong> hotel<br />
• una (1) “junior suite” a uno punto cinco (1.5) cuartos <strong>de</strong> hotel<br />
• un (1) <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>to o estudio, camper s<strong>en</strong>cillo, cuarto <strong>de</strong> clínica, cabaña rústica o -<br />
. una “suite” a dos (2) cuartos <strong>de</strong> hotel.<br />
• una (1) vivi<strong>en</strong>da resi<strong>de</strong>ncial, vil<strong>la</strong> o resi<strong>de</strong>ncia turística a dos punto cinco (2.5)<br />
cuartos <strong>de</strong> hotel<br />
• una (1) “suite” presi<strong>de</strong>ncial a tres (3) cuartos <strong>de</strong> hotel.<br />
Se prohíb<strong>en</strong> <strong>la</strong>s edificaciones con <strong>más</strong> <strong>de</strong> un nivel <strong>de</strong> altura.<br />
Se prohíb<strong>en</strong> <strong>la</strong>s edificaciones con <strong>más</strong> <strong>de</strong> tres niveles <strong>de</strong> altura.<br />
Se prohíb<strong>en</strong> <strong>la</strong>s edificaciones con <strong>más</strong> <strong>de</strong> cuatro niveles <strong>de</strong> altura.<br />
<strong>Los</strong> niveles <strong>de</strong> altura <strong>de</strong> <strong>la</strong>s edificaciones colindantes con <strong>la</strong> costa variarán <strong>de</strong><br />
acuerdo a <strong>la</strong> ubicación <strong>de</strong>l predio <strong>de</strong> <strong>la</strong> sigui<strong>en</strong>te manera:<br />
Después <strong>de</strong> <strong>la</strong> franja <strong>de</strong> restricción frontal <strong>de</strong> 50 m a partir <strong>de</strong>l límite superior <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
ZOFEMAT, <strong>en</strong> los sigui<strong>en</strong>tes 50 m se autoriza una altura máxima <strong>de</strong> un nivel,<br />
permiti<strong>en</strong>do el increm<strong>en</strong>to <strong>en</strong> un nivel cada 50 m, hasta alcanzar el número <strong>de</strong><br />
niveles permitidos <strong>en</strong> <strong>la</strong> UGA.<br />
Tur 18 <strong>Los</strong> terr<strong>en</strong>os <strong>de</strong>stinados para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> infraestructura turística que se<br />
<strong>en</strong>cu<strong>en</strong>tr<strong>en</strong> colindantes a una UGA con política <strong>de</strong> preservación <strong>de</strong>berán establecer<br />
una zona <strong>de</strong> amortiguami<strong>en</strong>to <strong>de</strong> 50 metros <strong>de</strong> ancho don<strong>de</strong> se mant<strong>en</strong>ga <strong>la</strong><br />
cubierta vegetal original.<br />
Tur 19 Se permite únicam<strong>en</strong>te <strong>la</strong> insta<strong>la</strong>ción <strong>de</strong> infraestructura no perman<strong>en</strong>te <strong>de</strong> apoyo<br />
para activida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> ecoturismo, tales como p<strong>la</strong>taformas <strong>en</strong> los s<strong>en</strong><strong>de</strong>ros <strong>de</strong><br />
interpretación <strong>de</strong> <strong>la</strong> naturaleza, miradores, torres para observación <strong>de</strong> aves,<br />
pu<strong>en</strong>tes u otras semejantes.<br />
Tur 20 Se permite el ecoturismo, únicam<strong>en</strong>te <strong>en</strong> sus modalida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> observación <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
naturaleza, caminatas y paseos fotográficos que no impliqu<strong>en</strong> el <strong>de</strong>smonte, salvo<br />
para <strong>la</strong> conformación <strong>de</strong> s<strong>en</strong><strong>de</strong>ros interpretativos.<br />
Agu1<br />
Agu2<br />
Agu 3<br />
Agu 4<br />
Agu 5<br />
25<br />
Agua (Agu)<br />
<strong>Los</strong> proyectos <strong>de</strong>berán implem<strong>en</strong>tar tecnología para <strong>la</strong> captación <strong>de</strong> lluvia como<br />
fu<strong>en</strong>te alterna <strong>de</strong> agua para riego y activida<strong>de</strong>s agropecuarias, <strong>la</strong>vado <strong>de</strong><br />
insta<strong>la</strong>ciones, suministro sanitario u otros usos pot<strong>en</strong>ciales.<br />
<strong>Los</strong> proyectos que g<strong>en</strong>er<strong>en</strong> aguas residuales (negras, azules, grises o jabonosas),<br />
<strong>de</strong>berán disponer<strong>la</strong>s a través <strong>de</strong>l sistema <strong>de</strong> dr<strong>en</strong>aje municipal o bi<strong>en</strong> a través <strong>de</strong><br />
algún sistema <strong>de</strong> tratami<strong>en</strong>to <strong>de</strong> aguas residuales, cumpli<strong>en</strong>do con <strong>la</strong> normatividad<br />
vig<strong>en</strong>te aplicable.<br />
<strong>Los</strong> proyectos <strong>de</strong>berán incluir sistemas e infraestructura para reutilización <strong>de</strong> <strong>la</strong>s<br />
aguas residuales tratadas, previo cumplimi<strong>en</strong>to <strong>de</strong> <strong>la</strong>s disposiciones legales<br />
vig<strong>en</strong>tes <strong>en</strong> materia <strong>de</strong> calidad <strong>de</strong> agua<br />
La construcción <strong>de</strong> obras e infraestructura para el dr<strong>en</strong>aje pluvial <strong>de</strong>berá ser<br />
diseñada <strong>de</strong> conformidad con <strong>la</strong> normatividad aplicable, a<strong>de</strong><strong>más</strong> <strong>de</strong> contar con <strong>la</strong><br />
autorización correspondi<strong>en</strong>te.<br />
La canalización <strong>de</strong>l dr<strong>en</strong>aje pluvial hacia sitios <strong>de</strong> captación, cuerpos <strong>de</strong> agua<br />
superficiales o pozos <strong>de</strong> absorción, <strong>de</strong>be realizarse previa filtración <strong>de</strong> sus aguas<br />
con sistemas <strong>de</strong> <strong>de</strong>cantación, trampas <strong>de</strong> grasas y sólidos, u otros que garantic<strong>en</strong><br />
<strong>la</strong> ret<strong>en</strong>ción <strong>de</strong> sedim<strong>en</strong>tos y contaminantes. Dicha canalización <strong>de</strong>berá ser<br />
autorizada por <strong>la</strong> Comisión Nacional <strong>de</strong>l Agua.