Diapositiva 1 - vigar
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Punta del Este – Club House. Proyecto único, con diseño arquitectónico vanguardista; casas con una temperatura interior ideal y con un exclusivo club para el disfrute de usted y su familia. Circuito Cerrado de Televisión, Videocitofonia, Cerramiento de Seguridad CLUB - Campo de practica de golf para tiro corto. - Gateras - Senderos ecológicos - Más de 10.000 m2 de áreas verdes y lago -Piscina para niños y adultos - Spa - hidromasajes - Gimnasio - Cancha de tenis - Cacha múltiple micro-futbol 5 - Salón comunal y de juegos - Zona comercial Gestion y construccion DISEÑO: PROMOCION Y VENTAS PROEZA LTDA
- Page 2 and 3: CASA TIPO A Soluciones en diseño a
- Page 4: Punta del Este es el primer proyect
Punta del Este – Club House. Proyecto único, con diseño arquitectónico vanguardista; casas<br />
con una temperatura interior ideal y con un exclusivo club para el disfrute de usted y su familia.<br />
Circuito Cerrado de Televisión, Videocitofonia, Cerramiento de Seguridad<br />
CLUB<br />
- Campo de practica de golf para<br />
tiro corto. - Gateras<br />
- Senderos ecológicos<br />
- Más de 10.000 m2 de áreas<br />
verdes y lago<br />
-Piscina para niños y adultos<br />
- Spa - hidromasajes<br />
- Gimnasio<br />
- Cancha de tenis<br />
- Cacha múltiple micro-futbol 5<br />
- Salón comunal y de juegos<br />
- Zona comercial<br />
Gestion y construccion DISEÑO: PROMOCION Y VENTAS<br />
PROEZA LTDA
CASA TIPO A<br />
Soluciones en diseño arquitectónico bioclimático y<br />
tecnología inteligente se unen para crear el clima de fin de<br />
semana que usted quiere todos los días.<br />
Gestion y construccion DISEÑO: PROMOCION Y VENTAS<br />
PROEZA LTDA<br />
CASAS DE 249 M2<br />
FICHA TECNICA CASA A<br />
Lote 500 m2<br />
Construcción 249.00 m2<br />
Area 1er piso: 155.15 m2<br />
Area 2do piso: 93.85 m2<br />
Verde exterior 344.85 m2 con área<br />
disponible para piscina<br />
PROGRAMA ARQUITECTONICO<br />
Area social: - Sala, comedor y área<br />
exterior bajo placa hacia<br />
zona verde.<br />
- Baño<br />
- Cocina abierta hacia<br />
comedor.<br />
Area Privada Estar y estudio con vacío<br />
sobre primer piso<br />
Alcoba principal, vestier y<br />
baño.<br />
2 alcobas con baño<br />
independiente<br />
Area servicios Area de ropas<br />
Alcoba y baño de servicio<br />
TECNOLOGIA INTELIGENTE<br />
Videocitofonia, luces inteligentes<br />
exteriores y alarma
CASA TIPO B<br />
Soluciones en diseño arquitectónico bioclimático y<br />
tecnología inteligente se unen para crear el clima de fin de<br />
semana que usted quiere todos los días.<br />
Gestion y construccion DISEÑO: PROMOCION Y VENTAS<br />
PROEZA LTDA<br />
CASAS DE 198 M2<br />
FICHA TECNICA CASA B<br />
Lote 500 m2<br />
Construida 198.21 m2<br />
Area 1er piso: 107.25 m2<br />
Area 2do piso: 90.9 m2<br />
Verde exterior 392.7 m2 con área<br />
disponible para piscina<br />
PROGRAMA ARQUITECTONICO<br />
Area social: Sala, comedor y área exterior<br />
bajo placa hacia zona verde.<br />
Baño<br />
Cocina abierta hacia comedor.<br />
Area Privada Estar<br />
Alcoba principal, vestier y baño.<br />
2 alcobas<br />
Area servicios Area de ropas<br />
Alcoba y baño de servicio<br />
TECNOLOGIA INTELIGENTE<br />
Videocitofonia, luces inteligentes<br />
exteriores y alarma.
Punta del Este es el primer proyecto de vivienda en Cúcuta que<br />
utiliza de forma masiva los conceptos de la arquitectura bioclimática<br />
y las ayudas tecnológicas.<br />
¿QUE ES LA ARQUITECTURA BIOCLIMATICA?<br />
La arquitectura bioclimática consiste en el diseño de los edificios teniendo en cuenta las condiciones<br />
climáticas, aprovechando los recursos disponibles del entorno (sol, vegetación, lluvia, vientos) para disminuir<br />
los impactos ambientales, lograr eficiencia energética y lograr el confort térmico interior de la vivienda.<br />
1<br />
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¿COMO SE APLICAN LOS CONCEPTOS DE LA ARQUITECTURA<br />
BIOCLIMATICA EN LAS VIVIENDAS DE PUNTA DEL ESTE?<br />
ORIENTACION<br />
Las viviendas en el proyecto se ubican en el eje del recorrido del<br />
sol, es decir en el sentido oriente-occidente. Esta ubicación tiene<br />
como propósito que el sol incida sobre las fachadas más cortas de<br />
la vivienda que por el diseño son justamente la oriental y la<br />
occidental, minimizando la ganancia de calor.<br />
AISLAMIENTO TERMICO<br />
No obstante la correcta ubicación de la vivienda con respecto al<br />
recorrido solar, as fachadas cortas (oriental y occidental), el piso<br />
exterior y la cubierta reciben directamente el sol durante todo el<br />
día. La imagen muestra como incide el sol en la vivienda.<br />
SOLUCIONES ARQUITECTONICAS PARA EL AISLAMIENTO TERMICO<br />
5<br />
PISOS Y SUELO: El proyecto ha dispuesto una superficie en<br />
madera frente a la zona social de la vivienda; la baja conductividad<br />
térmica de la madera, le permite ser un excelente aislante térmico.<br />
MUROS: Las viviendas han sido dotadas con persianas en madera<br />
tipo teca ubicadas en las fachadas oriental y occidental, reduciendo<br />
la radiación solar sobre las mismas.<br />
CAMARA TERMICA: En la cubierta se ha dispuesto el uso de una<br />
cámara térmica. Esta conformada por una teja térmica con<br />
poliuretano expandido en su interior y en su parte inferior con un<br />
manto de frescasa 2”(fibra de vidrio-aislante térmico). En la cámara<br />
las masas de aire caliente son expulsadas de forma natural a través<br />
de una ventilación cruzada que se crea al instalar rejillas ubicadas<br />
en las fachadas oriental y occidental.<br />
VENTILACION CRUZADA La diferencia de temperatura y presión<br />
entre dos estancias con orientaciones opuestas, genera una<br />
corriente de aire que facilita la ventilación. Una buena ventilación<br />
es muy útil en climas cálidos, sin refrigeración mecánica, para<br />
mantener un adecuado conforte térmico.<br />
Gestion y construccion DISEÑO: PROMOCION Y VENTAS<br />
PROEZA LTDA<br />
Fig. 1. Recorrido solar. Oriente-Occidente<br />
Fig. 2. Calentamiento de la vivienda por acción<br />
del sol durante el día. (Sin protecciones.)<br />
Fig. 3. Enfriamiento de la casa con la incorporación<br />
de las barreras térmicas en pisos y techos<br />
Fig. 4. Movimiento de las masas de aire<br />
caliente a través del uso de la ventilación<br />
cruzada.<br />
Fig. 5. Ventilación cruzada a través de la vivienda