Diapositiva 1 - vigar

Punta del Este – Club House. Proyecto único, con diseño arquitectónico vanguardista; casas
con una temperatura interior ideal y con un exclusivo club para el disfrute de usted y su familia.
Circuito Cerrado de Televisión, Videocitofonia, Cerramiento de Seguridad
CLUB
- Campo de practica de golf para
tiro corto. - Gateras
- Senderos ecológicos
- Más de 10.000 m2 de áreas
verdes y lago
-Piscina para niños y adultos
- Spa - hidromasajes
- Gimnasio
- Cancha de tenis
- Cacha múltiple micro-futbol 5
- Salón comunal y de juegos
- Zona comercial
Gestion y construccion DISEÑO: PROMOCION Y VENTAS
PROEZA LTDA

CASA TIPO A
Soluciones en diseño arquitectónico bioclimático y
tecnología inteligente se unen para crear el clima de fin de
semana que usted quiere todos los días.
Gestion y construccion DISEÑO: PROMOCION Y VENTAS
PROEZA LTDA
CASAS DE 249 M2
FICHA TECNICA CASA A
Lote 500 m2
Construcción 249.00 m2
Area 1er piso: 155.15 m2
Area 2do piso: 93.85 m2
Verde exterior 344.85 m2 con área
disponible para piscina
PROGRAMA ARQUITECTONICO
Area social: - Sala, comedor y área
exterior bajo placa hacia
zona verde.
- Baño
- Cocina abierta hacia
comedor.
Area Privada Estar y estudio con vacío
sobre primer piso
Alcoba principal, vestier y
baño.
2 alcobas con baño
independiente
Area servicios Area de ropas
Alcoba y baño de servicio
TECNOLOGIA INTELIGENTE
Videocitofonia, luces inteligentes
exteriores y alarma

CASA TIPO B
Soluciones en diseño arquitectónico bioclimático y
tecnología inteligente se unen para crear el clima de fin de
semana que usted quiere todos los días.
Gestion y construccion DISEÑO: PROMOCION Y VENTAS
PROEZA LTDA
CASAS DE 198 M2
FICHA TECNICA CASA B
Lote 500 m2
Construida 198.21 m2
Area 1er piso: 107.25 m2
Area 2do piso: 90.9 m2
Verde exterior 392.7 m2 con área
disponible para piscina
PROGRAMA ARQUITECTONICO
Area social: Sala, comedor y área exterior
bajo placa hacia zona verde.
Baño
Cocina abierta hacia comedor.
Area Privada Estar
Alcoba principal, vestier y baño.
2 alcobas
Area servicios Area de ropas
Alcoba y baño de servicio
TECNOLOGIA INTELIGENTE
Videocitofonia, luces inteligentes
exteriores y alarma.

Punta del Este es el primer proyecto de vivienda en Cúcuta que
utiliza de forma masiva los conceptos de la arquitectura bioclimática
y las ayudas tecnológicas.
¿QUE ES LA ARQUITECTURA BIOCLIMATICA?
La arquitectura bioclimática consiste en el diseño de los edificios teniendo en cuenta las condiciones
climáticas, aprovechando los recursos disponibles del entorno (sol, vegetación, lluvia, vientos) para disminuir
los impactos ambientales, lograr eficiencia energética y lograr el confort térmico interior de la vivienda.
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¿COMO SE APLICAN LOS CONCEPTOS DE LA ARQUITECTURA
BIOCLIMATICA EN LAS VIVIENDAS DE PUNTA DEL ESTE?
ORIENTACION
Las viviendas en el proyecto se ubican en el eje del recorrido del
sol, es decir en el sentido oriente-occidente. Esta ubicación tiene
como propósito que el sol incida sobre las fachadas más cortas de
la vivienda que por el diseño son justamente la oriental y la
occidental, minimizando la ganancia de calor.
AISLAMIENTO TERMICO
No obstante la correcta ubicación de la vivienda con respecto al
recorrido solar, as fachadas cortas (oriental y occidental), el piso
exterior y la cubierta reciben directamente el sol durante todo el
día. La imagen muestra como incide el sol en la vivienda.
SOLUCIONES ARQUITECTONICAS PARA EL AISLAMIENTO TERMICO
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PISOS Y SUELO: El proyecto ha dispuesto una superficie en
madera frente a la zona social de la vivienda; la baja conductividad
térmica de la madera, le permite ser un excelente aislante térmico.
MUROS: Las viviendas han sido dotadas con persianas en madera
tipo teca ubicadas en las fachadas oriental y occidental, reduciendo
la radiación solar sobre las mismas.
CAMARA TERMICA: En la cubierta se ha dispuesto el uso de una
cámara térmica. Esta conformada por una teja térmica con
poliuretano expandido en su interior y en su parte inferior con un
manto de frescasa 2”(fibra de vidrio-aislante térmico). En la cámara
las masas de aire caliente son expulsadas de forma natural a través
de una ventilación cruzada que se crea al instalar rejillas ubicadas
en las fachadas oriental y occidental.
VENTILACION CRUZADA La diferencia de temperatura y presión
entre dos estancias con orientaciones opuestas, genera una
corriente de aire que facilita la ventilación. Una buena ventilación
es muy útil en climas cálidos, sin refrigeración mecánica, para
mantener un adecuado conforte térmico.
Gestion y construccion DISEÑO: PROMOCION Y VENTAS
PROEZA LTDA
Fig. 1. Recorrido solar. Oriente-Occidente
Fig. 2. Calentamiento de la vivienda por acción
del sol durante el día. (Sin protecciones.)
Fig. 3. Enfriamiento de la casa con la incorporación
de las barreras térmicas en pisos y techos
Fig. 4. Movimiento de las masas de aire
caliente a través del uso de la ventilación
cruzada.
Fig. 5. Ventilación cruzada a través de la vivienda