Se realizarán en las delimitaciones - Dieci Constructora SRL

Objeto del Fideicomiso Victoria®
1. Las Partes constituirán un Fideicomiso, que se denominará “Fideicomiso Victoria®”, con
el objeto de construir con un significativo ahorro respecto de los valores de mercado
de unidades ya construidas, bajo la modalidad “al costo”, Edificios para ser afectados al
Régimen de la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal, hasta totalizar 500 (quinientas)
Unidades de Vivienda de 70 m2 cada una en mas o en menos, asignables a Fiduciantes/
Beneficiarios que cumplan con las condiciones previstas en el Contrato de Fideicomiso
para resultar Beneficiarios de las mismas, más todas aquellas obras adicionales
requeridas para cumplir con la finalidad del Fideicomiso, como asimismo cumplimentar
las normativas Municipales vigentes y aplicables según las zonificaciones determinadas
para construir, y todas aquellas que resulten conducentes al éxito del objetivo propuesto
por los Fiduciantes en oportunidad de la celebración del Fideicomiso.
2. El desarrollo del emprendimiento inmobiliario se realizará a través de un Fideicomiso
privado de la Ley 24.441, denominado Fideicomiso “Victoria®”.
3. Dicho Fideicomiso, que se integrará con los aportes de los participes (Fiduciantes/
Beneficiarios), permitirá que los terrenos e inmuebles que se adquieran y las
construcciones que se realicen, con los recursos que ingresen por esos aportes, así
como las cuentas y fondos provenientes del pago de las cuotas, se encuentren aislados
dentro de un patrimonio separado de “propiedad fiduciaria” de fuente legal, afectado
exclusivamente a la compra de terrenos, construcción de los edificios, demás pagos
necesarios para cubrir la administración de los emprendimientos y –por fin- la
adjudicación de la propiedad horizontal de las Unidades de Vivienda correspondientes
a cada participe.
4. Tal aislamiento dará mayor seguridad jurídica al emprendimiento inmobiliario y a
quienes participan en el Fideicomiso, desde que los bienes que conforman el patrimonio
fiduciario, administrados por una sociedad fiduciaria dedicada al Fideicomiso
“Victoria®”, se hallarán afectados a la finalidad específica: que cada participe, por medio
del cumplimiento regular de las cuotas que correspondan, acceda a la propiedad de la
Unidad de Vivienda asignada.
5. La individualización de la Unidad de Vivienda localizada por ubicación del Edificio,
piso y departamento será inicialmente indeterminada.
6. La individualización de las Unidades de Vivienda se efectivizará a medida que el
Fideicomiso incorpore terrenos y en ellos se establezca el proyecto de Edificio, o
Unidades terminadas o en vías de terminación. A medida que avance la construcción
De los Edificios se asignarán las Unidades de Vivienda de acuerdo con alguno de los
siguientes procedimientos: (I) el Fiduciario invitará a los participes a que manifiesten su
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