Se realizarán en las delimitaciones - Dieci Constructora SRL

Técnicamente es un contrato en el que, según la ley 24.441, una persona denominada
Fiduciante, transmite la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra denominada
Fiduciario, quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe Beneficiario, y a
transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al Beneficiario o al Fideicomisario. La
ductilidad de la figura permite que el Fiduciante sea a la vez Beneficiario/Fideicomisario. El
Fideicomiso, por sus características, es un instrumento que se adapta perfectamente para la
realización de emprendimientos inmobiliarios. Los inversores son los Fiduciantes, que se
obligan a aportar la totalidad de los fondos necesarios para comprar el terreno y para hacer
frente a todos los costos que demanden las obras.
El fiduciario es quien recibe el dominio de los fondos para adquirir los inmuebles,
inscribirlo a su nombre en forma temporal y condicionada en los términos del artículo 2662
del Código Civil y disposiciones de la ley 24.441, para llevar adelante el emprendimiento
según las pautas fijadas en el anteproyecto. Una vez finalizadas las obras proyectadas y
afectadas el inmueble al Régimen de Propiedad Horizontal Ley 13.512, el Fiduciario
transmitirá a los Fiduciantes/Beneficiarios el dominio de las unidades que a cada uno le
corresponda.
¿Qué es el Fideicomisario?
FIDEICOMISARIO: Destinatario de los bienes. En realidad es un beneficiario, aunque
la ley establece una distinta denominación que se considera inutil. El Fiduciante puede
constituirse en Beneficiario y Fidecomisario.
Aportes
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