Se realizarán en las delimitaciones - Dieci Constructora SRL

R2A II
Zona destinada a la localización residencial similar al Distrito R2A1, pero con menor intensidad
de ocupación total.
Tipología edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de perímetro semilibre y de
perímetro libre.
FOT: el FOT básico será de 2.50. Se admitirán variaciones del FOT de acuerdo al ancho de
la calle según se determina en la siguiente expresión:
FOT = 2.50 x A / 12.50
Distritos de Zonificación
Siendo A un número igual al ancho de la calle determinado por la Dirección (en el caso que
el ancho varíe en la cuadra, se adoptará el valor promedio).
FOS: El que resulte de las normas del tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos.
Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos.
Casos particulares: Existen disposiciones especiales para el barrio de “La Boca”.
C3 II
Son las zonas destinadas a la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero
e institucional, a escala barrial.
Tipología edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras, edificios de
perímetro libre y edificios de perímetro.
Basamentos: La altura máxima será de 5.00 m por encima de la cota de la parcela y el área
edificable podrá ocupar la totalidad de la superficie de la parcela, salvo las limitaciones de
FOS establecidas en el Cuadro de Usos.
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