Ficha UE-17 a 48, 50 y 56 [PDF]

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Clase de Suelo SU Superficie del Sector 282.967,21 m2 Densidad 14.70 viv/Ha Equipamiento - m2 Uso dominante -Residencial: Ru.Residencial unitario. Unidad de Ejecución PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE LLIRIA FICHA DE PLANEAMIENTO Area de Reparto UE – 56 SUELO URBANO DESCRIPCIÓN Unidad Ejecución UE – 56 Denominación TOS PELAT PARÁMETROS DE EDIFICABILIDAD Edificabilidad Bruta 112.184,46 m2t Índice Edificabilidad Bruta 0,39645747 m2t / m2s Nº viviendas actual 90 Única. Condiciones para la re-delimitación Edificabilidad Residencial 112.184,46 m2t Índice Edif. Residencial 0,39645747 m2t / m2s Nº viviendas potenciales 326 DOTACIONES Zona verde - m2 USOS GLOBALES E INCOMPATIBLES Usos compatibles - Residencial: Residencial unifamiliar agrupado cuando existen elementos comunes de acceso, espacios ajardinados e instalaciones al servicio exclusivo del conjunto de propietarios, en régimen de propiedad horizontal tumbada o similar. - Terciario con las condiciones específicas que se establecenen las Normas Urbanísticas: Tof. Oficinas, Tco 1. Uso comercial compatible con la vivienda Tho. Hotelero. - Dotacional. - Industrial: Ind 1. Industria 1: Uso Industrial compatible con la vivienda. - Garaje: Ta1.Aparcamiento 1. Aparcamiento para uso privado en cualquiera de las ubicaciones dadas en las Normas Urbanísticas. GESTIÓN CONDICIONES Nº viviendas totales 416 Usos incompatibles -Industrial: usos industriales no previstos en las Normas Urbanísticas, en las categorías: Ind 1.Industria 1: Uso Industrial compatible con la vivienda. Ind 2.Industria 2: Uso Industrial enclavado en zonas residenciales. Ind 3.Industria 3: Uso Industrial de índice alto. Alm 1.Almacén 1: Uso Almacén compatible con la vivienda. Alm 2.Almacén 2. Uso Almacén enclavado en Zonas Residenciales. Alm 3. Almacén 3. Uso Almacén de índice alto. -Terciario: Tre. Recreativo: Uso Recreativo. -Residencial: en su modalidad entre medianeras tanto Ru. Residencial unitario como Rm. Residencial múltiple. Aprovecham. tipo 0,39645747 m2t / m2s Mediante Canon de Urbanización conforme al artículo 80 de LRAU, se participará, en los costes de urbanización de los tramos A, y B de PRV-4, “Ronda de Circunvalación del “Entorn de Sant Vicent”, así como en los de ejecución de la Estación Depuradora de Aguas Residuales y Alcantarillado Estructural, según la previsión, todo ello, establecida para la programación del sector SRA-28.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE LLIRIA FICHA DE PLANEAMIENTO SUELO URBANO Se evaluará la idoneidad del sistema de abastecimiento de aguas ya existente en la unidad de Ejecución. De considerarse inadecuado, mediante Canon de Urbanización conforme al artículo 80 de LRAU, se participará, en los costes de las siguientes obras, contempladas en el Borrador de Plan Director de Abastecimiento de Agua Potable-Lliria, redactado por la mercantil AQUALOIA S.A., concesionario del servicio, a saber: a) A conducción de 250 mm diámetro desde el depósito la Montañeta-I al Área Urbana formada por la Unidad de Ejecución UE-56 y el sector SRA-28,. b) Construcción de un nuevo depósito regulador en la misma zona, Montañeta I. La programación de este sector requiere la programación, previa ó simultánea. del sector SRA-28 y en general, la dotación de los mismos elementos del sistema exterior viario y de evacuación y depuración de aguas residuales que se determinan para la programación de dicho sector.
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