Ficha UE-17 a 48, 50 y 56 [PDF]

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PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE LLIRIA FICHA DE PLANEAMIENTO
Clase de Suelo SU PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE LLIRIA FICHA DE PLANEAMIENTO Superficie del Sector 38.758 m2 Densidad 13.90 viv/Ha Equipamiento 1.388 m2 Uso dominante -Residencial: Ru.Residencial unitario. Unidad de Ejecución Area de Reparto UE – 48.2 SUELO URBANO DESCRIPCIÓN Unidad Ejecución UE – 48.2 Denominación MONTECOLLADO PARÁMETROS DE EDIFICABILIDAD Edificabilidad Bruta 15.366 m2t Índice Edificablilidad Bruta 0,39645747 m2t / m2s Nº viviendas actual 48 Única. Condiciones para la redelimitación Edificabilidad Residencial 15.366 m2t Índice Edif. Residencial 0,39645747 m2t / m2s Nº viviendas potenciales 6 DOTACIONES Zona verde 686 USOS GLOBALES E INCOMPATIBLES Usos compatibles -Residencial: Residencial unifamiliar agrupado cuando existen elementos comunes de acceso, espacios ajardinados e instalaciones al servicio exclusivo del conjunto de propietarios, en régimen de propiedad horizontal tumbada o similar. -Terciario con las condiciones específicas que se establecenen las Normas Urbanísticas: Tof. Oficinas, Tco 1. Uso comercial compatible con la vivienda Tho. Hotelero. -Dotacional. -Industrial: Ind 1. Industria 1: Uso Industrial compatible con la vivienda. - Garaje: Ta1.Aparcamiento 1. Aparcamiento para uso privado en cualquiera de las ubicaciones dadas en las Normas Urbanísticas. GESTIÓN CONDICIONES Nº viviendas totales 54 Usos incompatibles -Industrial: usos industriales no previstos en las Normas Urbanísticas, en las categorías: Ind 1.Industria 1: Uso Industrial compatible con la vivienda. Ind 2.Industria 2: Uso Industrial enclavado en zonas residenciales. Ind 3.Industria 3: Uso Industrial de índice alto. Alm 1.Almacén 1: Uso Almacén compatible con la vivienda. Alm 2.Almacén 2. Uso Almacén enclavado en Zonas Residenciales. Alm 3. Almacén 3. Uso Almacén de índice alto. -Terciario: Tre. Recreativo: Uso Recreativo. -Residencial: en su modalidad entre medianeras tanto Ru. Residencial unitario como Rm. Residencial múltiple. Aprovecham. tipo 0,39645747 m2t / m2s Esta unidad está afectada por el nuevo proyecto de prolongación de la CV-35 hasta Casinos. Debe conectarse con las calles de servicio dela nueva carretera.
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