Ficha UE-17 a 48, 50 y 56 [PDF]

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PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE LLIRIA FICHA DE PLANEAMIENTO
Clase de Suelo SU PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE LLIRIA FICHA DE PLANEAMIENTO Superficie del Sector 175.206 m2 Densidad 14.61 viv/Ha Equipamiento Uso dominante -Residencial: Ru.Residencial unitario. Unidad de Ejecución Area de Reparto UE – 17.B Única. Condiciones para la redelimitación SUELO URBANO DESCRIPCIÓN Unidad Ejecución UE – 17.B Denominación CLOTXA DEL COSÍ PARÁMETROS DE EDIFICABILIDAD Edificabilidad Bruta 69.492m2t Índice Edificablilidad Bruta 0,39663025 m2t / m2s Nº viviendas actual 7 Edificabilidad Residencial 69.492m2t Índice Edif. Residencial 0,39663025 m2t / m2s Nº viviendas potenciales 249 DOTACIONES Zona verde 19.963 m2 USOS GLOBALES E INCOMPATIBLES Usos compatibles -Residencial: Residencial unifamiliar agrupado cuando existen elementos comunes de acceso, espacios ajardinados e instalaciones al servicio exclusivo del conjunto de propietarios, en régimen de propiedad horizontal tumbada o similar. -Terciario con las condiciones específicas que se establecenen las Normas Urbanísticas: Tof. Oficinas, Tco 1. Uso comercial compatible con la vivienda Tho. Hotelero. -Dotacional. -Industrial: Ind 1. Industria 1: Uso Industrial compatible con la vivienda. - Garaje: Ta1.Aparcamiento 1. Aparcamiento para uso privado en cualquiera de las ubicaciones dadas en las Normas Urbanísticas. GESTIÓN CONDICIONES Nº viviendas totales 256 Usos incompatibles -Industrial: usos industriales no previstos en las Normas Urbanísticas, en las categorías: Ind 1.Industria 1: Uso Industrial compatible con la vivienda. Ind 2.Industria 2: Uso Industrial enclavado en zonas residenciales. Ind 3.Industria 3: Uso Industrial de índice alto. Alm 1.Almacén 1: Uso Almacén compatible con la vivienda. Alm 2.Almacén 2. Uso Almacén enclavado en Zonas Residenciales. Alm 3. Almacén 3. Uso Almacén de índice alto. -Terciario: Tre. Recreativo: Uso Recreativo. -Residencial: en su modalidad entre medianeras tanto Ru. Residencial unitario como Rm. Residencial múltiple. Aprovecham. tipo 0,39663025 m2t / m2s Tiene que participar en los costes de urbanización de la Ronda de Circunvalación del “Entorn de Sant Vicent” proporcionalmente a su aprovechamiento privado o edificabilidad bruta.
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