publicación colegio de valuadores de morelos ac i boletín trimestral ...
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10<br />
Ahorro <strong>de</strong> energía<br />
y su integr<strong>ac</strong>ión<br />
en la Arquitectura.<br />
Hoy por hoy sabemos y <strong>de</strong>bemos <strong>de</strong> estar concientes que<br />
la pobl<strong>ac</strong>ión ha crecido <strong>de</strong> manera en que atenta contra lo<br />
limitado <strong>de</strong> nuestros recursos naturales.<br />
Ha llegado el momento <strong>de</strong> establecer <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> nuestra<br />
cultura el ahorro y mo<strong>de</strong>rniz<strong>ac</strong>ión <strong>de</strong> nuestro abastecimiento<br />
<strong>de</strong> agua y energía, partiendo inicialmente <strong>de</strong> un proyecto<br />
diseñado <strong>de</strong> tal manera que integre <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> su concepción<br />
los esp<strong>ac</strong>ios necesarios en materia <strong>de</strong> ilumin<strong>ac</strong>ión natural,<br />
ventil<strong>ac</strong>ión natural, aliment<strong>ac</strong>iones <strong>de</strong> re<strong>de</strong>s hidráulicas,<br />
eléctricas, gas y sistemas especiales <strong>de</strong> enfriamiento y<br />
calef<strong>ac</strong>ción ubicadas estratégicamente <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l diseño<br />
arquitectónico, <strong>de</strong> tal manera que aportemos a nuestra<br />
sociedad y a las futuras gener<strong>ac</strong>iones construcciones mejor<br />
planeadas, ciuda<strong>de</strong>s or<strong>de</strong>nadas y lo más importante el<br />
respeto a la biodiversidad climática en la que vivimos y <strong>de</strong><br />
la cual somos parte.<br />
Existen varias recomend<strong>ac</strong>iones para generar la eficiencia<br />
energética la cual es una <strong>de</strong> las principales metas <strong>de</strong> la<br />
arquitectura sustentable. Entre algunas estrategias a<br />
seguir se encuentran la calef<strong>ac</strong>ción solar <strong>ac</strong>tiva y pasiva,<br />
el calentamiento solar <strong>de</strong> agua <strong>ac</strong>tivo o pasivo, gener<strong>ac</strong>ión<br />
eléctrica solar, la <strong>ac</strong>umul<strong>ac</strong>ión freática y la incorpor<strong>ac</strong>ión <strong>de</strong><br />
los edificios <strong>de</strong> generadores eólicos.<br />
Para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> un proyecto arquitectónico <strong>de</strong>ntro<br />
<strong>de</strong>l cual se tomen en cuenta los puntos anteriores, se <strong>de</strong>be<br />
estudiar bien el entorno climático <strong>de</strong>l lugar, el asoleamiento,<br />
los vientos, la ilumin<strong>ac</strong>ión y todos los f<strong>ac</strong>tores que ayu<strong>de</strong>n a<br />
un mejor ahorro <strong>de</strong> energía y un mejor aprovechamiento <strong>de</strong><br />
la misma.<br />
Esto será <strong>de</strong> gran importancia para mantener una ilumin<strong>ac</strong>ión<br />
natural en la mayor cantidad <strong>de</strong> áreas interiores así como para<br />
mantener temperaturas interiores a<strong>de</strong>cuadas logrando así un<br />
menor consumo <strong>de</strong> energía.<br />
I TIPS INMOBILIARIOS<br />
Al adquirir una propiedad, ya sea para construir o ya<br />
construida po<strong>de</strong>mos utilizar sistemas mo<strong>de</strong>rnos que ya están<br />
a nuestro alcance en cuanto a disponibilidad y precio, que nos<br />
ayu<strong>de</strong>n a reducir nuestros consumos <strong>de</strong> energía eléctrica, gas<br />
y agua. Por ejemplo, en las instal<strong>ac</strong>iones eléctricas con el uso<br />
<strong>de</strong> equipos inteligentes, focos <strong>de</strong> bajo consumo, sensores <strong>de</strong><br />
movimiento, motores <strong>de</strong> bombeo a<strong>de</strong>cuados a las necesida<strong>de</strong>s<br />
<strong>de</strong> distancia y altura, equipos <strong>de</strong> aire <strong>ac</strong>ondicionado calculados<br />
para los volúmenes requeridos y <strong>de</strong>bidamente programados.<br />
Como tips, el esp<strong>ac</strong>io <strong>de</strong>stinado al refrigerador <strong>de</strong>be ubicarse<br />
en la zona más fresca, nunca en un lugar expuesto a la<br />
radi<strong>ac</strong>ión solar.<br />
En las instal<strong>ac</strong>iones hidráulicas para agua caliente, existen<br />
equipos que por medio <strong>de</strong> energía solar, prácticamente<br />
cancelan el uso <strong>de</strong> calentador <strong>de</strong> gas. Lo mismo ocurre en<br />
sistemas <strong>de</strong> calef<strong>ac</strong>ción para albercas.<br />
El agua pue<strong>de</strong> ser uno <strong>de</strong> los recursos más críticos y su<br />
buen aprovechamiento se h<strong>ac</strong>e cada día más importante. El<br />
mantenimiento <strong>de</strong> las re<strong>de</strong>s hidráulicas <strong>de</strong>be ser constante,<br />
al adquirir los muebles sanitarios se <strong>de</strong>be estar conciente<br />
<strong>de</strong> la calidad y consumo <strong>de</strong> agua. Ya existen equipos<br />
neumáticos que inyectan aire a presión junto con el agua<br />
para una mejor <strong>de</strong>scarga.<br />
El proyecto <strong>de</strong> instal<strong>ac</strong>iones hidráulicas es muy importante,<br />
como, ubicar <strong>de</strong> manera estratégica los baños <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong>l<br />
proyecto <strong>de</strong> manera que la distancia <strong>de</strong>l calentador a las<br />
rega<strong>de</strong>ras, lavamanos y muebles que requieran agua<br />
caliente sea la menor posible, así tendremos un mejor<br />
rendimiento en cuestión <strong>de</strong> gas y agua.<br />
Es necesario asesorarse <strong>de</strong> un profesional en la materia, ya<br />
sea para construir, comprar o remo<strong>de</strong>lar un inmueble. Esto<br />
le traerá mayor comodidad, eficiencia, ahorro <strong>de</strong> energía<br />
y dinero, así como la satisf<strong>ac</strong>ción <strong>de</strong> tomar conciencia <strong>de</strong><br />
la necesidad tan gran<strong>de</strong> <strong>de</strong> tener un equilibrio climático<br />
a<strong>de</strong>cuado para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> la vida en nuestro entorno.<br />
ARQ. JUAN PABLO DÍAZ CERVERA<br />
ESPECIALISTA EN VALUACIÓN INMOBILIARIA<br />
NIVELL GRUPO INMOBILIARIO<br />
www.gruponivell.com