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Rentabilidad económica de Proyectos Cartográficos Ambientales, Estructurados sobre Sistemas de Información Geográfica (SIG)
P.2 TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)
La tasa interna de retorno o tasa interna de rentabilidad (TIR) de una inversión, está
definida como la tasa de interés con la cual el valor actual neto o valor presente neto
(VAN o VPN) es igual a cero. El VAN o VPN es calculado a partir del flujo de caja
anual, trasladando todas las cantidades futuras al presente.
La Tasa Interna de Retorno es el tipo de descuento que hace igual a cero el VAN
(ver fórmula en anexo 8 letra D). La TIR es una herramienta de toma de decisiones
de inversión utilizada para comparar la factibilidad de diferentes opciones de
inversión. Generalmente, la opción de inversión con la TIR más alta es la preferida.
El concepto TIR cuenta además con otras definiciones que en su conjunto favorecen
la comprensión de este indicador económico.
1. Es la tasa de interés por la cual la sumatoria de los valores presentes de los
costos es igual a la sumatoria de los valores presentes de los beneficios (ver
fórmula en anexo 8 letra E).
2. Es la tasa de interés para la cual los beneficios totales actualizados es igual
a los costos totales actualizados: BTAc = CTAc.
3. Es la tasa de interés para el cual la relación Beneficio-Costo es igual a 1 (ver
fórmula en anexo 8 letra F).
4. Es la tasa de interés por la cual se recupera la inversión.
5. Es la tasa de interés máxima que se puede endeudar para no perder.
6. Es la tasa de interés para la cual el Beneficio actualizado neto (BAN) es igual
a cero (ver fórmula en anexo 8 letra G).
P.3 TASA DE INTERÉS
La tasa de interés es el porcentaje al que está invertido un capital en una unidad de
tiempo, determinando lo que se refiere como "el precio del dinero en el mercado
financiero".
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