Sementera: 312 litros de grano - citaREA

En efecto, en la ley 24 del título XV, libro
X, se consignan varias disposiciones referentes
á la redención de censos, á fin de
obviar los litigios que surgían acerca del
cálculo del capital. Planteadas en España las
instituciones representativas, las ideas políticas
que produjeron la desvinculación y la
desamortización eclesiástica impulsaron la redención
y venta de los censos, considerándolos
como una de las trabas que ligaban la
propiedad y embarazaban su libre transmisión;
pero cuando, el régimen constitucional experimentaba
algún eclipse, dominaban entonces,
como era natural, opuestas ideas, y se dictaban
disposiciones encaminadas al restablecimiento
de los censos, aun con el carácter de
perpetuos, y á veces la reacción fué tan lejos,
que se desconocieron por completo y se anularon
legítimos derechos creados al amparo
de las leyes. De esta alternativa brotaron muchas
y opuestas providencias, que embarazaban
la legislación en esta materia, y hasta el
presente no ha terminado por completo la lucha,
pues aún está pendiente lo que se refiere
á la redención forzosa de los censos enfitéuticos
y foros de Asturias y Galicia, pues todavía
no se ha encontrado una fórmula que pueda
convenir á los dueños del dominio directo.
Por decreto de las Cortes de 6 de Agosto
de 1811 se incorporaron á la nación todos los
señoríos jurisdiccionales, declarándolos en la
clase de los demás derechos de propiedad privada,
y por tanto los contratos, pactos ó convenios
hechos en razón de aprovechamientos,
arriendos de terrenos, censos ú otros de esta
especie celebrados entre los señores y vasallos,
debían desde entonces considerarse como
contratos de particular á particular. La ley
de señoríos de 3 de Mayo de 1820 (puesta de
nuevo en vigor en 2 de Febrero de 1837) confirmó
las disposiciones de la anterior, ordenando
que los contratos de censo, como todos
los demás, se ajustasen en lo sucesivo á las
reglas del derecho común, como celebrados
entre particulares, sin fuero especial ni privilegio
alguno; que no se pagaría al dueño directo,
en el caso de enajenación de la finca
infeudada, más que la cincuentena, ó sea el 2
por 100 de su valor líquido, cualquiera que
fuesen los usos establecidos en contrario; que
no se pagaría cosa alguna en concepto áefádiga
ó derecho de tanteo, y que éste sería re-,
cíproco para los poseedores de uno y otro dominio,
y por último, que los laudemios, las
pensiones y cualesquiera otras cargas anuales
en dinero ó en frutos pertenecientes á las enfiteusis
referidas de señorío y alodiales, se
podían redimir lo mismo que los censos perpetuos.
La reacción política verificada á consecuencia
del restablecimiento del poder absoluto en
1823, declaró (Real decreto de 16 de Enero de
1825) nulas y de ningún valor ni efecto las
redenciones de censos pertenecientes á los regulares
hechas en la época anterior, debiendo
pagar los censatarios á las respectivas comu­