Sementera: 312 litros de grano - citaREA

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deposita, constituyen un medio de transportar
y aprovechar estos principios fertilizantes
á las tierras que se quieren abonar, al mismo
tiempo que con la combustión de la caña y
broza que forman las hornillas, se desagrega
la tierra y se destruyen los gérmenes de malas
hierbas y de toda clase de insectos.
R. Mano arres.
, CENIZO BLANCO.—(V. Atriplex.)
CENSO.—Esta palabra se deriva de la latina
census, que á su vez procede del verbo
censen, estimar, juzgar, sentenciar, apreciar,
etc., etc. La significación se halla sin
duda en el juicio que pronunciaba el magistrado
público llamado en Roma censor, encargado
de formar y rectificar cada cinco años
la estadística personal ó padrón. De aquí que
este cálculo de la riqueza, número y costumbres
de los ciudadanos, recibiera el nombre
de censo, generalizándose sucesivamente la
palabra á otras clases de prestaciones pecuniarias
y fructuarias, y al contrato que las
produce, en el cual el legislador hace las
veces de censor, estimando previamente para
cada caso el tipo de la pensión ó canon.
Fijándonos, en primer término, en el censo
como contrato, debemos advertir las varias
significaciones de esta palabra, pues lo mismo
expresa el derecho, á percibir ó exigir la pensión
impuesta sobre un inmueble ó una cantidad
determinada, la obligación de pagarla,
que el contrato establecido entre las partes
con el indicado objeto.
De lo dicho se infiere que podemos definir
el censo: «Contrato por el cual adquiere el
derecho de exigir y percibir cierto rédito ó
pensión anual, el que cede ó transmite á otro
alguna cosa ó cantidad con este propósito,
y según las formalidades prescritas por las
leyes.»
Examinando la cuestión de legitimidad y
utilidad de los censos, dice Arrazola en su
Enciclopedia de Derecho y Administración:
«Si los infelices propietarios, abrumados por
necesidades urgentes; los honrados padres de
familia, sorprendidos por una desgracia imprevista,
acudieran respectivamente al medio
de enajenar sus bienes para aliviar su miseria,
poner á cubierto su reputación ó satisfacer
sus caprichos, ¿puede negarse que la venta
en sí misma sería justa á los ojos de la ley
y de los hombres? Y, sin embargo, la enajenación
absoluta de sus propiedades les inferiría
mayores y más irreparables perjuicios
que la imposición de uno ó más censos sobre
ellas. El verdadero y transcendental inconveniente
consistía en que algunos censos no podían
redimirse, lo que desapareció más tarde
á beneficio de la ley, borrándose esta diferencia
y siendo todos redimibles. Cesando la perpetuidad,
se han. minorado los perjuicios, porque
aquélla era en verdad gravosa bajo el aspecto
económico , y tenía algo de inicua bajo
el aspecto moral, puesto que privaba al deudor
para siempre de su libertad natural de
hacer el pago; Orillado este inconveniente,
¿cuántas ventajas no han producido y pueden
producir en adelante? El labrador que áfuerr
za de constante trabajo y honradas economías
se siente con fuerzas para salir de la insegura
condición de simple bracero, busca una finca
agrícola á censo reservativo, y se convierte
por este medio en propietario, afianzando el
dueño de aquélla el interés de su capital sólidamente
y sin eventualidades ni trabajos.
De la misma manera el propietario falto de
metálico puede encontrarle fácilmente á censo
consignativo, hacer más productiva su finca
á fuerza de esmero y de constancia, y devolver
el capital después de haber satisfecho
su objeto, sin verse precisado á enajenar
parte de su finca ó toda ella, como sucedería
si este contrato no existiera.»
Claro es que, sería mucho más beneficioso
para el agricultor el poseer plenamente las
fincas que cultiva, y disponer del capital suficiente
para el desarrollo en la conveniente
escala de las faenas á que se dedica: pero este
es el estado perfecto á que pocos llegan por
desgracia, y ya que muchos labradores se ven
precisados á apelar á los arrendamientos, no
debemos considerar como tan desgraciados á
los que por medio del censo enfitéutico han
logrado adquirir el dominio útil de las tierras,
y hallarse en camino, andando el tiempo, de
hacerse dueños del dominio directo, emancipándose
por medio del ahorro de las cargas
que la carencia de bienes y de capitales para
adquirirlos les obligaron á aceptar.
CLASIFICACIÓN BE LOS CENSOS.—Divídense
los contratos censuales en varias clases, según
el aspecto bajo el cual se consideren; pero á
nuestro propósito sólo importa examinar la
verdadera naturaleza de los censos, y en este
concepto deben clasificarse en enfitéuticos,
consignativos, reservativos y vitalicios..
Censo enfitéutico. — Es un contrato por el
cual, transfiriendo i otro el dominio útil de
una cosa y reservándose el directo, se adquiere
el derecho de exigir de aquél cierto canon
ó pensión anual. El censualista, corrió dueño
del dominio directo, adquiere los siguientes
derechos: el de comiso, es decir, el de volver
á adquirir el dominio útil si el censatario 'no
satisface el canon durante cierto plazo; el de
tanteo, que consiste en poder readquirir la
cosa acensuada por el precio estipulado, en
caso de que el censatario quiera venderla á
un tercero; el de laudemio ó cincuentena parte
del precio de la cosa que debe pagar el
que entra nuevamente á poseerla. Por su parte,
el censatario adquiere: el dominio útil de
la cosa; el derecho de venderla; el de empeñarla
sin permiso del censualista; el de imponer
servidumbres sobre la finca ó trasladar á otro
su usufructo; el de darla en dote á sus hijos, ó
dejarla por sucesión ó por mejora sin pagar el
laudemio, cuando en el contrato no se haya
estipulado lo contrario, y el de prelación en
el caso de que el censualista trate de enajenar
el dominio directo.
Censo reservativo.—Es un contrato por el