Exámen Derecho Civil. Bienes.

Nótese que el título es traslaticio de dominio cuando sirve para
transferirlo, atendida su naturaleza (examinado en abstracto), aun cuando en
el caso concreto, de hecho no lo transfiera, debido a que el que aparece
transfiriéndolo carece de él. Así, la compraventa es título traslaticio, aun
cuando el vendedor de que se trata en un caso específico no sea el dueño.
Entonces, el comprador, al recibir en tradición, quedará como poseedor, y es
poseedor en virtud de un título traslaticio de dominio, la compraventa.
Incluso, si esa compraventa no presenta ninguno de los defectos aludidos en
el art. 704, será título justo con lo que se tendrá ya uno de los requisitos para
tener posesión regular. (Recuérdese que la venta de cosa ajena es válida -
según el art. 1815-, de modo que esa venta no queda incluida en el N º 3 del
art. 704, como pudiera pensarse.)
1.3 Títulos declarativos
Esta es una tercera clase de títulos que la doctrina reconoce y distingue
de los anteriores. El Código no le dedica una reglamentación especial, pero el
artículo 703 y otros preceptos demuestran que están contemplados.
Son los que se limitan a reconocer (declarar o aclarar) una situación de
dominio, preexistente. De modo que cuando al poseedor se le formula la
pregunta de por qué afirma ser dueño, no está respondiendo si aduce alguno
de estos títulos; ellos no forman nuevo título para justificar posesión. Como
sólo declaran o aclaran una situación preexistente, para averiguar cuan
legítima es la situación del poseedor, es necesario retroceder hasta donde se
encuentre el hecho o acto con el cual entró a poseer.
Como sólo declaran lo existente, esta característica puede resultar
favorable o adversa para el titular; para quien tiene ese título. Si el derecho
existía entre quienes celebraron el acto declarativo, en cuanto a la antigüedad
le favorece, pues nada interrumpe o inicia, y tendrá la posesión en todo el
tiempo intermedio (entre el acto originario y el aparecimiento de este título
declarativo). Pero, por otra parte, la tendrá con la calidad originaria, regular,
irregular, viciosa. Y si nada había entre ellos (entre los autores del título) y el
derecho pertenecía a un tercero, con este título, por ser declarativo, nada
obtiene el titular.
El art. 703 concentra a varios de estos títulos declarativos.
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