Exámen Derecho Civil. Bienes.

Siguiendo la nomenclatura más difundida, se distinguen: posesión
regular o irregular; posesión viciosa y no viciosa (útil e inútil).
.
Con los textos positivos, posesión regular es la definida en el art. 702 y
posesión irregular la definida en el art. 708. Ambas conducen al dominio,
cuando el poseedor carece de él mediante la prescripción.
Posesión viciosa es la que adolece de un vicio de violencia o
clandestinidad; no viciosa, la exenta de tales defectos. El Código conoce la
clasificación, aunque no define cada categoría. Simplemente prescribe que
son posesiones viciosas, la violenta y la clandestina (art. 709), y define cada
una (arts. 710 y 713). Con frecuencia se ha llamado posesión útil a la no
viciosa e inútil a la viciosa, para significar que la primera presta la utilidad de
conducir a la prescripción y no la segunda.
Posesión regular
Como se ha dicho, está definida en el art. 702. Constituye, según la
expresión de un autor, la síntesis del elemento técnico (el título) con el
elemento ético (buena fe). Del texto queda claro que son sus elementos: el
justo título, la buena fe, y la tradición cuando el título es traslaticio de
dominio. Podrá sí observarse, a medida que se avance en los conceptos, que
dos elementos, justo título y buena fe, aparecen íntimamente relacionados y
con frecuencia podrían constituir una sola situación.
Elementos
1. Justo título
El Código no define lo que es título justo, ni siquiera lo que es título.
En materia posesoria, puede entenderse por "título" el hecho o acto en
el que se funda la posesión (ver Verdugo, Julio: Del título en la posesión, Concepción,
1944). Su antecedente justificante. Es la respuesta que ha de dar el poseedor
cuando se le pregunta por qué afirma ser dueño.
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