Exámen Derecho Civil. Bienes.

pp. 187 y ss., y N os 43-44, pp. 57 y ss.; fallo en R. de Derecho U. de Concepción N º 37-38,
p. 3109).
b) Se ha objetado ese planteamiento. Se observa que la tradición en el
caso de los derechos reales sería difícil de efectuar, cuando el cedente no
tiene la cosa mueble en su poder, o no tiene inscrito a su nombre el inmueble.
Se postula que aun cuando en forma mediata lo cedido pudiere ser un derecho
real o personal, en términos inmediatos lo cedido es siempre "el evento
incierto de la litis" (art. 1911), y siendo siempre esa pretensión lo cedido, la
forma de efectuar la tradición ha de ser también una sola; como la ley no lo
señala, tendrá que ser una manifestación de voluntad en tal sentido,
concretamente una actuación realizada en el litigio por el cesionario, con
consentimiento expreso o tácito del cedente y conocimiento de las demás
partes del juicio, por la que el cesionario substituye al cedente en la posición
que éste tenía en la controversia (así, Silva Bascuñán, Alejandro: "Cómo se efectúa la
cesión de derechos litigiosos", en RDJ., t. 40, Prim. Parte, pp. 141 y ss. En apoyo de su
tesis, cita RDJ., t. 33, p. 321; t. 38, p. 223; Gaceta de 1937, 2 º sem., sent. 155, p. 609; R de
Derecho U. de Concepción Nº 37-38, pp. 3108-3124. Los fallos se refieren a cesión de
derechos personales, pero el autor citado no admite otra solución para los reales. Para
varias cuestiones que plantea el tema de los derechos litigiosos en general, pueden
consultarse las obras citadas, y, además, por ej., la anterior citada de Silva Bascuñán: De la
cesión de derechos; un estudio de Alessandri, Arturo, sin título, en forma de nota al pie de
un fallo, en RDJ., t. 29, pp. 276 y ss.; Merino Poblete, Arturo: Cesión de derechos
litigiosos, Concepción, 1946).
Síntesis de funciones de las inscripciones en el C.B.R.
La inscripción conservatoria cumple las siguientes funciones:
a) Es la forma de efectuar la tradición del dominio y de otros derechos reales
sobre inmuebles;
b) Deja constancia de la historia jurídica de los inmuebles;
c) Constituye un medio de publicidad, para dar a conocer a los terceros la
situación jurídica en que se encuentran los bienes raíces, de modo que con
ella tienen la posibilidad de enterarse de su estado antes de entrar en
relaciones jurídicas respecto de ellos;
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