Exámen Derecho Civil. Bienes.

) Los libros fundamentales son el Repertorio, el Registro, y el Indice
General. Pero es el Registro el que constituye el sistema, siendo los otros dos
el complemento de aquél. Creado originalmente para los inmuebles, leyes
posteriores han entregado al Conservador el mantenimiento de otros
Registros para ciertos bienes o actos, como el Registro de Comercio, el de
Prenda Agraria, el de Prenda Industrial, el de Prenda de Cosa Mueble
Vendida a Plazo.
El Repertorio
Arts. 21 y sgts. Es una especie de libro de ingreso de la oficina; es un
libro en que se deben anotar todos los títulos que se presenten al
Conservador, por orden cronológico de llegada, cualquiera que sea su
naturaleza (arts. 21 y 27); al igual que el Registro es anual (arts. 30 y 38).
La anotación en el Repertorio debe contener las enunciaciones que
indica el art. 24.
El Registro
Está integrado por tres Registros particulares i) el Registro de
Propiedad, ii) el Registro de Hipotecas y Gravámenes y iii) el Registro de
Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar (art. 31); todos son anuales (art.
36).
“Se inscribirán en el primero las translaciones de dominio; (o sea, las
transferencias, transmisiones y adquisiciones por prescripción)
En el segundo, las hipotecas, los censos, los derechos de usufructo, uso
y habitación, los fideicomisos, las servidumbres y otros gravámenes
semejantes;
En el tercero, las interdicciones y prohibiciones de enajenar e
impedimentos relacionados en el artículo 53, número 3°” (art. 32).
“En cada uno de los mencionados Registros se inscribirán también las
respectivas cancelaciones, subinscripciones y demás concernientes a las
inscripciones hechas en ellos” (art. 33).
Estos Registros parciales tienen las características materiales que
indican los arts. 34 y sgts.
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