Exámen Derecho Civil. Bienes.

Época para exigir la tradición
Para determinar desde cuándo se puede exigir la tradición de lo que se
deba, hay que recurrir al título respectivo, del cual, como se ha dicho, la
tradición es una consecuencia. Allí constarán la obligación de efectuarla y la
época en que el acreedor podrá exigir esa tradición; allí se determinará desde
cuándo la obligación de efectuar la tradición es exigible. Así, si en el título se
somete la entrega a una condición suspensiva, habrá que esperar a que la
condición se cumpla; si se somete a un plazo suspensivo, luego que el plazo
se cumpla (art. 681). Si nada se dice, será exigible desde que se perfeccione
el título. Finalmente, puede ocurrir que, exigible ya la tradición, se le
notifique a quien debe efectuarla una resolución judicial por la que se le
ordene la retención, embargo o prohibición de celebrar actos y contratos
respecto de lo debido, antes que entregue el objeto al acreedor (art. 681). En
este último caso, el obligado a efectuar la tradición se debe abstener de
hacerla, siguiéndose, si lo hace, los efectos indicados en los arts. 1578 y
1464.
Tradición sujeta a modalidades
Más propiamente que la tradición, los efectos de la tradición pueden
someterse a modalidades, según lo permite el art. 680. Y, una vez más, esta
modificación de los efectos, como en la situación anterior, se establece en el
título respectivo; de modo que habrá que remitirse a él para conocer si hay o
no modalidades a que queden sometidos. Por lo mismo, toda la teoría de las
condiciones (obligaciones condicionales) se ha de aplicar a la situación.
- Puede someterse la tradición a una condición suspensiva (A dona a B
un automóvil que se lo entrega desde luego, para que B lo haga efectivamente
suyo cuando (si) obtenga un título universitario). Se trata en la especie de una
tradición anticipada, de modo que si la condición suspensiva se cumple, el
dominio se traslada de pleno Derecho en el instante en que la condición se
cumple. El pacto mencionado constituye una aplicación de la denominada
"cláusula de reserva de dominio", de antigua construcción: consiste, cómo su
nombre lo indica, en el pacto por el que el tradente mantiene el dominio de la
cosa tradida hasta el cumplimiento de una condición o plazo. Por nuestros
textos, la regla es que la cláusula puede ser acordada válidamente y origina el
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