Exámen Derecho Civil. Bienes.

3. Título traslaticio de dominio
"Para que valga la tradición, se requiere un título traslaticio de
dominio, como el de venta, permuta, donación, etc." (art. 675).
Como de los contratos sólo nacen derechos personales y sólo con el
modo de adquirir se adquieren los derechos reales, bien puede decirse, desde
el punto de vista del modo, que la tradición requiere de un título traslaticio
precedente, o que el título traslaticio de dominio requiere, para cumplir lo
pactado, que le siga la tradición. Esta relación conduce a los autores
nacionales a considerar al título como la causa de la tradición (aunque la
doctrina extranjera discute arduamente el carácter causal o abstracto de la
tradición) (V. Pescio, Victorio, ob. cit., t. IV, p. 300).
La expresión "título" se utiliza usualmente en dos acepciones diversas:
una de carácter estrictamente jurídico y otra más bien material.
En la primera acepción título es el acto jurídico que sirve de
antecedente más o menos próximo a la adquisición del dominio o a la causa
inmediata de un derecho. En la segunda acepción título es el documento que
contiene o da constancia de alguno de los actos jurídicos denominados títulos
en la acepción anterior (RDJ., t. 52, secc. 2 a , p. 49). El Código emplea la
expresión en ambos sentidos (y lo llega a hacer en un mismo precepto, como
es el caso del art. 1901).
El término se emplea aquí en la primera acepción.
Entre los títulos traslaticios de dominio de aplicación más frecuente
pueden mencionarse la compraventa, la permuta, la donación, el aporte en
propiedad a una sociedad, la novación, la dación en pago (discutida esta
última como título traslaticio por un sector de la doctrina).
Lo dicho aquí sobre el título y el modo se ha expresado más bien en
relación con el dominio, pero debe aplicarse también a los demás derechos
reales. Mas es necesario efectuar, para cada uno de ellos, algunas precisiones,
que se verán al tratarlos más adelante.
El título deber ser válido
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