Exámen Derecho Civil. Bienes.

Los derechos reales de goce permiten la utilización directa de la cosa
(uso, percepción de frutos). El primero de ellos, el más completo, es el
dominio; junto a él están otros derechos reales de goce, con facultades
limitadas (usufructo, uso, servidumbre).
Los derechos reales de garantía permiten utilizar la cosa
indirectamente, por su valor de cambio; contienen la facultad de lograr, con
el auxilio de la justicia, su enajenación para obtener con el producto una
prestación incumplida (prenda, hipoteca).
Considerando el particular contenido del dominio, puede observarse
también que por un lado se encuentra éste, y por otro los demás derechos
reales, que se han denominado “derechos reales en cosa ajena” o “derechos
reales limitados”.
Los derechos personales, por sus caracteres, son infinitos, tantos
cuantos los particulares acuerden, con las modalidades que impriman sus
convenios. Los derechos reales, por su contenido absoluto y directo sobre las
cosas, los establece la ley. Los Códigos Civiles generalmente efectúan una
enumeración de los que se han de tener como derechos reales. Nuestro
Código los enumera en el art. 577. Ello, sin duda, no puede impedir que otros
textos legales establezcan otros; desde luego casi a continuación de aquel
precepto, el Código menciona uno más (art. 579). Deben señalarse además,
los denominados “derechos reales administrativos”. que consagran algunos
textos legales nacionales (como el derecho de aprovechamiento de aguas, el
del concesionario).
Nuestra doctrina en forma general no acepta la posibilidad de que los
particulares puedan crear derechos reales; la razón más frecuentemente
mencionada es el carácter de orden público que tienen las normas sobre
organización de la propiedad, entre las que se encuentran las relativas a
derechos reales, lo que resta aplicación a la voluntad de los particulares.
2. Derechos personales
Son aquellos que sólo pueden reclamarse de ciertas personas que, a)
por un hecho suyo (como el que tiene el prestamista contra su deudor por el
dinero prestado) o b) por la sola disposición de la ley (como el que tiene el
hijo contra el padre por alimentos), han contraído las obligaciones
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