Exámen Derecho Civil. Bienes.

- En base a su titularidad, la propiedad puede ser individual, asociativa o
colectiva, según el propietario sea un particular, un grupo de individuos
(formando generalmente una persona jurídica, como es el caso de las
cooperativas) o el Estado.
- Desde el punto de vista de la naturaleza del objeto sobre el que el
dominio recae, puede ser propiedad civil o común, agraria, urbana,
intelectual, minera, horizontal, etc.
- En cuanto a la integridad de facultades del derecho de propiedad,
puede haber propiedad plena o nuda. La primera está provista de los atributos
de uso, goce y disposición; la segunda contiene sólo el derecho de
disposición jurídica del objeto en el que recae, perteneciendo a otro las
facultades de uso y goce, configurándose en éste un derecho de ususfructo
(art. 582, inc. 2º)
- En cuanto a su duración se distingue entre propiedad absoluta, que no
está sometida a duración o término y fiduciaria, que está sometida al evento
de traspasarse a otro si se cumple una condición (art. 733).
LA COPROPIEDAD
Precisión de los términos “indivisión”, “comunidad”,
“condominio”, “copropiedad”.
El primero, “indivisión”, parece ser el más comprensivo y puede ser
utilizado para referirse a los otros; y en cuanto a los dos últimos,
“condominio” y “copropiedad”, se les tiene generalmente como sinónimos.
Algunos autores denominan “comunidad” a la indivisión sobre una
universalidad jurídica (como la herencia) y copropiedad o condominio a la
que recae sobre especies o cuerpos ciertos. Otros entienden que la comunidad
es el género indivisión de cualquier derecho que pertenece a dos o más
sujetos y que se ejerce sobre un mismo objeto (comunidad de propiedad, de
usufructo, de servidumbre, etc.); y la copropiedad o condominio es la especie
indivisión del derecho de dominio.
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