Exámen Derecho Civil. Bienes.

Clases de servidumbres según su origen
1. Servidumbres naturales
Son aquellas que provienen de la natural situación de los lugares (arts.
831 y 833). Actualmente, el Código contempla sólo una servidumbre natural
la denominada de libre descenso y escurrimiento de las aguas; proviniendo de
la natural situación de los predios, por tal gravamen el dueño del predio
sirviente no tiene derecho a indemnización alguna, y deberá siempre
soportarlo.
2. Servidumbre legales
Arts. 839 a 879. Según el art. 831, son las impuestas por la ley, y el art.
839 las subclasifica en servidumbres de utilidad pública y de interés privado.
2.1 Servidumbre de utilidad pública
El art. 839 hace una referencia especial a una de estas servidumbres,
cual es la del uso de riberas para menesteres de navegación o flote, para
remitirse en su regulación al C. de Aguas. Y el mismo art. 839 agrega que hay
otras de estas servidumbres, para cuya reglamentación se remite, asimismo, a
los reglamentos u ordenanzas respectivas.
2.2 Servidumbre de utilidad privada
Como se desprende de su nombre, el gravamen en esta especie de
servidumbres reporta una utilidad tan sólo al particular propietario del predio
dominante. El art. 841 dispone que éstas también se determinan por las
ordenanzas de policía rural, limitándose el Código a regular las de
demarcación, cerramiento, tránsito, medianería, acueducto, luz y vista. Del
art. 842 al 878 se precisan con bastante detalle las reglas pertinentes, muchas
de las cuales se vienen trasmitiendo desde el derecho romano. (Las
disposiciones relativas a las servidumbres de acueducto han sido suprimidas,
rigiendo para ellas las contenidas en el C. de Aguas.)
Debe advertirse que la circunstancia de que estas sean calificadas de
servidumbres “legales” significa que, cumplidos los supuestos en cada caso,
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